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要不要refi成15年呢？
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要不要refi成15年呢？# Living
d*r
1 楼
【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
⊙ 博彩开启于：Fri Jun 24 00:10:35 2011 类别：单选
⊙ 主题：下周（6月27-7月1日）大盘(SPX)涨跌
⊙ 博彩题目描述：
本博彩没有描述
【选项如下】
(1) 涨(+10点以上)
(2) 平(+/-10点)
(3) 跌(-10点以下)
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g*q
2 楼
交了3年的毛给鸡，rate是3.75.现在做成15年应该可以到2.75左右，月供增加38%，总
付款减少几乎1/4.要不要做呢？
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u*r
3 楼
跌
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g*q
4 楼
现在做30年应该还是3.75%
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g*q
5 楼
算了一下，假定能得到0fee 2.75%利率，每个月多付的月供未来27年的IRR是5.56%，应
该还算值吧。
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b*1
6 楼
如果月供不是问题, 15年一直都是不错的省利息的选择.

【在 g*q 的大作中提到】
: 交了3年的毛给鸡，rate是3.75.现在做成15年应该可以到2.75左右，月供增加38%，总
: 付款减少几乎1/4.要不要做呢？
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g*q
7 楼
还款肯定不是问题，但是因为车贷和信用卡balance,一个人申请的话可能backend DTI
会有点问题（原来贷款是一个人的）。可能需要把信用卡在出statement前付清。

【在 b********1 的大作中提到】
: 如果月供不是问题, 15年一直都是不错的省利息的选择.
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s*d
8 楼
我的原则，低于5%就贷尽量长的时间。
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g*q
9 楼
但是现在如果按3%重贷15年，多出那部分月供的IRR已经高于5%了。2.75%的话就更高了
。关键是现在15年利率低很多，而且27年变15年没短多少。

【在 s**********d 的大作中提到】
: 我的原则，低于5%就贷尽量长的时间。
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