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我家这种情况提前还清房贷划算吗?
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我家这种情况提前还清房贷划算吗?# Living
s*o
1
还有19万房贷,不到20年。两边父母都觉得利息白白交出去很不划算,我们的钱只是存
在银行里,没有任何投资。这种情况下是不是提前还掉比较划算啊?这样20年省下的利
息都够一个孩子的大学学费了。
我们的贷款是chase mortgage的,如果提前还清会有penalty吗?我需要找原来贷款的
agent还是直接跟银行联系?是一次性pay off就可以吗?
欢迎大家指教!
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M*s
2
早还完早了,只是有人慢慢学会了美国式生活方式,比如给自己添一辆五万块的好车啥
的,国内出来的越年轻越会花

【在 s**o 的大作中提到】
: 还有19万房贷,不到20年。两边父母都觉得利息白白交出去很不划算,我们的钱只是存
: 在银行里,没有任何投资。这种情况下是不是提前还掉比较划算啊?这样20年省下的利
: 息都够一个孩子的大学学费了。
: 我们的贷款是chase mortgage的,如果提前还清会有penalty吗?我需要找原来贷款的
: agent还是直接跟银行联系?是一次性pay off就可以吗?
: 欢迎大家指教!

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m*8
3
后一个问题我觉得我能回答,一般签的贷款合同上都有写,应该不会有penalty,直接
找银行联系,银行会告诉你具体怎么办
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q*a
4
1)你的贷款是conventional loan, 在任何时候都可以paid off,而不会有penalty。
2)若你不会投资,也不会享受,就直接paid off 吧。
3)找到你的mortgage payment bill, 上面有电话。
4)由于你fund transfer 数额太大,最好联系后,使用帐号转帐或使用cashier check
,记住注明“Principal" 在check上。
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w*m
5
为什么总有这么奇葩的老中,有钱就CASH买吧,还贷什么款,
开始几个月全都是利息,银行不到一年就把几年的利息都赚够了吧
还有被BROKER赚去的一次性的费用,和多数的CLOSING COST,
这时候才想起来全还掉,已经付了10%的利息了。
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s*o
6
说实话,我们自己没钱付清,两边老人都愿意赞助一些帮我们还清,本来没想要靠他们
,所以已经还了六年了,但父母不理解,想不通为啥他们能帮忙我们却非得付利息。
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到:]
:为什么总有这么奇葩的老中,有钱就CASH买吧,还贷什么款,
:开始几个月全都是利息,银行不到一年就把几年的利息都赚够了吧
:还有被BROKER赚去的一次性的费用,和多数的CLOSING COST,
:这时候才想起来全还掉,已经付了10%的利息了。
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s*o
7
多谢指点!
[在 qianshuiba (qianshui) 的大作中提到:]
:1)你的贷款是conventional loan, 在任何时候都可以paid off,而不会有penalty。
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w*m
8
已经6年了,我建议你算算已经交了多少利息再说,你这个19万的贷款保不好也没搞到
MORTGAGE INTEREST DEDUCTION,挺亏的

【在 s**o 的大作中提到】
: 说实话,我们自己没钱付清,两边老人都愿意赞助一些帮我们还清,本来没想要靠他们
: ,所以已经还了六年了,但父母不理解,想不通为啥他们能帮忙我们却非得付利息。
: [在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到:]
: :为什么总有这么奇葩的老中,有钱就CASH买吧,还贷什么款,
: :开始几个月全都是利息,银行不到一年就把几年的利息都赚够了吧
: :还有被BROKER赚去的一次性的费用,和多数的CLOSING COST,
: :这时候才想起来全还掉,已经付了10%的利息了。

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N*M
9
现在这年代提前还贷应该没有罚款,问一下贷款公司就是了。如果要还,需要向贷款公
司要一个payoff statement, 一般是提前30-60天。比如你要9/1还清,贷款公司现在会
给你一个payoff statement。 如果你要12/1还清,那贷款公司会说再等一等吧。
找个会计师算一算,看看提前还清的好处大不大。

【在 s**o 的大作中提到】
: 还有19万房贷,不到20年。两边父母都觉得利息白白交出去很不划算,我们的钱只是存
: 在银行里,没有任何投资。这种情况下是不是提前还掉比较划算啊?这样20年省下的利
: 息都够一个孩子的大学学费了。
: 我们的贷款是chase mortgage的,如果提前还清会有penalty吗?我需要找原来贷款的
: agent还是直接跟银行联系?是一次性pay off就可以吗?
: 欢迎大家指教!

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