d*g
2 楼
本人坐标亚特兰近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万,同小区同类型的房子差不多在
44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多(包括全家地毯remove换了地板,所有浴室
upgrade,厨房upgrade,后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年,装修是在他
住的期间陆续完成,据他说一共花了11万),一眼就看上了这个房子,也觉得还算挺值
。但是问了下朋友,很多都说这个价格贵了,原房主的装修不能够算在房价里面。由于
本人刚刚毕业才开始工作,第一次在美国买房,实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
房子来说没啥,但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈,这个装修到
底该不该算在内,还是应该适当考虑。
44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多(包括全家地毯remove换了地板,所有浴室
upgrade,厨房upgrade,后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年,装修是在他
住的期间陆续完成,据他说一共花了11万),一眼就看上了这个房子,也觉得还算挺值
。但是问了下朋友,很多都说这个价格贵了,原房主的装修不能够算在房价里面。由于
本人刚刚毕业才开始工作,第一次在美国买房,实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
房子来说没啥,但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈,这个装修到
底该不该算在内,还是应该适当考虑。
G*7
4 楼
当然要考虑
M*s
6 楼
同区买38万的足矣,我怀疑你那里有这么贵?还是最贵的就是最好的?
【在 d**********g 的大作中提到】
: 本人坐标亚特兰近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万,同小区同类型的房子差不多在
: 44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多(包括全家地毯remove换了地板,所有浴室
: upgrade,厨房upgrade,后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年,装修是在他
: 住的期间陆续完成,据他说一共花了11万),一眼就看上了这个房子,也觉得还算挺值
: 。但是问了下朋友,很多都说这个价格贵了,原房主的装修不能够算在房价里面。由于
: 本人刚刚毕业才开始工作,第一次在美国买房,实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
: 房子来说没啥,但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈,这个装修到
: 底该不该算在内,还是应该适当考虑。
【在 d**********g 的大作中提到】
: 本人坐标亚特兰近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万,同小区同类型的房子差不多在
: 44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多(包括全家地毯remove换了地板,所有浴室
: upgrade,厨房upgrade,后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年,装修是在他
: 住的期间陆续完成,据他说一共花了11万),一眼就看上了这个房子,也觉得还算挺值
: 。但是问了下朋友,很多都说这个价格贵了,原房主的装修不能够算在房价里面。由于
: 本人刚刚毕业才开始工作,第一次在美国买房,实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
: 房子来说没啥,但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈,这个装修到
: 底该不该算在内,还是应该适当考虑。
l*g
7 楼
喜欢就算, 要么自己装花钱还要搭时间精力。
【在 d**********g 的大作中提到】
: 本人坐标亚特兰近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万,同小区同类型的房子差不多在
: 44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多(包括全家地毯remove换了地板,所有浴室
: upgrade,厨房upgrade,后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年,装修是在他
: 住的期间陆续完成,据他说一共花了11万),一眼就看上了这个房子,也觉得还算挺值
: 。但是问了下朋友,很多都说这个价格贵了,原房主的装修不能够算在房价里面。由于
: 本人刚刚毕业才开始工作,第一次在美国买房,实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
: 房子来说没啥,但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈,这个装修到
: 底该不该算在内,还是应该适当考虑。
【在 d**********g 的大作中提到】
: 本人坐标亚特兰近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万,同小区同类型的房子差不多在
: 44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多(包括全家地毯remove换了地板,所有浴室
: upgrade,厨房upgrade,后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年,装修是在他
: 住的期间陆续完成,据他说一共花了11万),一眼就看上了这个房子,也觉得还算挺值
: 。但是问了下朋友,很多都说这个价格贵了,原房主的装修不能够算在房价里面。由于
: 本人刚刚毕业才开始工作,第一次在美国买房,实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
: 房子来说没啥,但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈,这个装修到
: 底该不该算在内,还是应该适当考虑。
k*t
8 楼
当然应该算。通常装修的成本是收不回的。他花了11万,卖的时候也就只能加价不到5
万。差价算是他自己享受消费了。如果买个旧房自己装修,你除了花11万,还要花大量
时间精力。如果是第一次买房,装修是千头万绪,花钱受气。
万。差价算是他自己享受消费了。如果买个旧房自己装修,你除了花11万,还要花大量
时间精力。如果是第一次买房,装修是千头万绪,花钱受气。
w*7
9 楼
不喜欢可以让他砸了, 然后少给几万。
【在 d**********g 的大作中提到】
: 本人坐标亚特兰近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万,同小区同类型的房子差不多在
: 44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多(包括全家地毯remove换了地板,所有浴室
: upgrade,厨房upgrade,后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年,装修是在他
: 住的期间陆续完成,据他说一共花了11万),一眼就看上了这个房子,也觉得还算挺值
: 。但是问了下朋友,很多都说这个价格贵了,原房主的装修不能够算在房价里面。由于
: 本人刚刚毕业才开始工作,第一次在美国买房,实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
: 房子来说没啥,但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈,这个装修到
: 底该不该算在内,还是应该适当考虑。
【在 d**********g 的大作中提到】
: 本人坐标亚特兰近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万,同小区同类型的房子差不多在
: 44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多(包括全家地毯remove换了地板,所有浴室
: upgrade,厨房upgrade,后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年,装修是在他
: 住的期间陆续完成,据他说一共花了11万),一眼就看上了这个房子,也觉得还算挺值
: 。但是问了下朋友,很多都说这个价格贵了,原房主的装修不能够算在房价里面。由于
: 本人刚刚毕业才开始工作,第一次在美国买房,实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
: 房子来说没啥,但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈,这个装修到
: 底该不该算在内,还是应该适当考虑。
d*g
11 楼
装的挺喜欢的,所以才觉得可以买。也确实是买了以后省事儿。就是别人如果一直说买
贵了,听多了自己也会默默这么暗示自己,就会感觉不舒服了。
贵了,听多了自己也会默默这么暗示自己,就会感觉不舒服了。
h*0
12 楼
装修肯定只很多钱吧,要不就没有人买旧房装修卖了。我们这里就房子买了重新装修了
买都翻倍卖,比周围正常价格的贵很多很多。
买都翻倍卖,比周围正常价格的贵很多很多。
w*m
15 楼
值不值要看房子能不能升值,不能升值的房子装修都是赔钱的
r*r
18 楼
你应该换一批靠谱的朋友
a*g
19 楼
当然了
房价分两部分,地价和建筑造价。
建筑造价里面装修是大头。结构造价都是木头,和drywall,外面的墙皮,沥青瓦基本上
成本都差不多。
不同的房子造价不一样,主要是装修带来的区别,高档装修材料比普通的贵不少。
你的朋友估计都是用builder grade的东西,所以对装修没概念。
房价分两部分,地价和建筑造价。
建筑造价里面装修是大头。结构造价都是木头,和drywall,外面的墙皮,沥青瓦基本上
成本都差不多。
不同的房子造价不一样,主要是装修带来的区别,高档装修材料比普通的贵不少。
你的朋友估计都是用builder grade的东西,所以对装修没概念。
a*g
20 楼
他这11万的装修只多卖三万,很值啊。 两三千sqft的地板都轻松两三万的。
f*g
21 楼
值不值要看是什么类型的装修,
厨房,浴室一定是值的,后院的石头和地板看你的需求。
这个装修风格你喜欢的话,当然值了。第一次买房,买来的房子越省心越好
厨房,浴室一定是值的,后院的石头和地板看你的需求。
这个装修风格你喜欢的话,当然值了。第一次买房,买来的房子越省心越好
i*y
24 楼
当然值了 !!!!!!!!!!!!!
z*0
25 楼
楼主的朋友就是妒忌,哈哈
t*r
26 楼
绝对值,房子又不是猪圈,只用来睡觉。是要在里面享受生活的。
L*i
27 楼
其他房子装修到什么程度?和这个房子一样?
否则没有可比性
44-45w没怎么upgrade的房子,保守估计你至少要投进去5-10w才能把你列的这几个都
upgrade了
否则没有可比性
44-45w没怎么upgrade的房子,保守估计你至少要投进去5-10w才能把你列的这几个都
upgrade了
y*i
28 楼
合你的口味,就考虑,否则就不考虑。
d*3
29 楼
这问题其实很简单,要看装修你喜欢不喜欢,如果喜欢,那就是捡了个大便宜,如果不
喜欢,demolition都要花钱
房子的装修就和车子的options一样,都要算在价钱里,如果刚好是你需要的,那就皆
大欢喜。当然装修还要看是什么类的,一般石头啥的不会wear and tear,清洁一下即
可,地板要看情况
喜欢,demolition都要花钱
房子的装修就和车子的options一样,都要算在价钱里,如果刚好是你需要的,那就皆
大欢喜。当然装修还要看是什么类的,一般石头啥的不会wear and tear,清洁一下即
可,地板要看情况
l*g
30 楼
当然算!
我的教训就是要买就买个前房主自己装修比较好的,比自己折腾轻松多了。
你自己搞装修不光是累,这装修的钱不能算mortgage里,都要出cash,一下子拿一大笔
钱出来真的很有压力。
再说装修自己房子,和flip房子是完全不同的。我们当初也看过几个flipped的房子,
仔细一看就能发现用料做工都是能省则省,各种cheap。房主自己装修心态不同,用的
都是好料,因为以后要自己住的。
我的教训就是要买就买个前房主自己装修比较好的,比自己折腾轻松多了。
你自己搞装修不光是累,这装修的钱不能算mortgage里,都要出cash,一下子拿一大笔
钱出来真的很有压力。
再说装修自己房子,和flip房子是完全不同的。我们当初也看过几个flipped的房子,
仔细一看就能发现用料做工都是能省则省,各种cheap。房主自己装修心态不同,用的
都是好料,因为以后要自己住的。
h*0
31 楼
是啊,买装修好的房子,mortgage付,自己买来装修全要cash,费钱费事。除非钱多闲
多,才自己装修。装修不值钱的话,买个毛坯房试试?
楼主的朋友超级不靠谱。
【在 l******g 的大作中提到】
: 当然算!
: 我的教训就是要买就买个前房主自己装修比较好的,比自己折腾轻松多了。
: 你自己搞装修不光是累,这装修的钱不能算mortgage里,都要出cash,一下子拿一大笔
: 钱出来真的很有压力。
: 再说装修自己房子,和flip房子是完全不同的。我们当初也看过几个flipped的房子,
: 仔细一看就能发现用料做工都是能省则省,各种cheap。房主自己装修心态不同,用的
: 都是好料,因为以后要自己住的。
多,才自己装修。装修不值钱的话,买个毛坯房试试?
楼主的朋友超级不靠谱。
【在 l******g 的大作中提到】
: 当然算!
: 我的教训就是要买就买个前房主自己装修比较好的,比自己折腾轻松多了。
: 你自己搞装修不光是累,这装修的钱不能算mortgage里,都要出cash,一下子拿一大笔
: 钱出来真的很有压力。
: 再说装修自己房子,和flip房子是完全不同的。我们当初也看过几个flipped的房子,
: 仔细一看就能发现用料做工都是能省则省,各种cheap。房主自己装修心态不同,用的
: 都是好料,因为以后要自己住的。
a*e
32 楼
看你们家女主人挑不挑了。有的很挑
p*s
34 楼
装修你喜欢的话,估计下自己做得花多少钱,然后你就觉得赚了
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