r*l
2 楼
最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
余钱，不知道哪种方式比较好一点。
选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
请大家帮忙看看，先谢谢了！
如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
余钱，不知道哪种方式比较好一点。
选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
请大家帮忙看看，先谢谢了！
u*e
3 楼
今天中午跑的无限悔恨中...
r*l
4 楼
都没人知道吗？
b*y
5 楼
不到15不准备跑了
【在 u********e 的大作中提到】
: 今天中午跑的无限悔恨中...
【在 u********e 的大作中提到】
: 今天中午跑的无限悔恨中...
o*p
6 楼
1. 贷款利息，大部分人可以在税表上作部分减免。
2. 5年ARM 利息更低。
3. 最好有具体数字，易于作分析。
【在 r***l 的大作中提到】
: 最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
: 如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
: 余钱，不知道哪种方式比较好一点。
: 选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
: 选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
: 请大家帮忙看看，先谢谢了！
2. 5年ARM 利息更低。
3. 最好有具体数字，易于作分析。
【在 r***l 的大作中提到】
: 最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
: 如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
: 余钱，不知道哪种方式比较好一点。
: 选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
: 选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
: 请大家帮忙看看，先谢谢了！
w*m
7 楼
放着好日子不过，就知道急着去还贷，有点生活好不好，
你家有75的三星大彩电啦？欧洲澳洲的都游过好几次啦？
你家有75的三星大彩电啦？欧洲澳洲的都游过好几次啦？
T*L
8 楼
选第一个，拿低利率再付比较划算
【在 r***l 的大作中提到】
: 最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
: 如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
: 余钱，不知道哪种方式比较好一点。
: 选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
: 选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
: 请大家帮忙看看，先谢谢了！
【在 r***l 的大作中提到】
: 最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
: 如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
: 余钱，不知道哪种方式比较好一点。
: 选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
: 选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
: 请大家帮忙看看，先谢谢了！
r*l
9 楼
谢谢大家！可能还是老思维吧，总觉得早点付完比较安心。
r*l
10 楼
贷款利息可以退税是说利率多一点少一点没有太大关系吗？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 1. 贷款利息，大部分人可以在税表上作部分减免。
: 2. 5年ARM 利息更低。
: 3. 最好有具体数字，易于作分析。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 1. 贷款利息，大部分人可以在税表上作部分减免。
: 2. 5年ARM 利息更低。
: 3. 最好有具体数字，易于作分析。
s*y
11 楼
首先，首付40%的利息不比首付20%高，甚至会好些。
假设首付20%，利率3.65， 首付 40%， 利率3.5，
首付20%比首付40% 每年要多付大概$2200的利息，前三年多交的利息大约是$6600。
所以如果能首付40%更好。
【在 r***l 的大作中提到】
: 最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
: 如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
: 余钱，不知道哪种方式比较好一点。
: 选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
: 选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
: 请大家帮忙看看，先谢谢了！
假设首付20%，利率3.65， 首付 40%， 利率3.5，
首付20%比首付40% 每年要多付大概$2200的利息，前三年多交的利息大约是$6600。
所以如果能首付40%更好。
【在 r***l 的大作中提到】
: 最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
: 如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
: 余钱，不知道哪种方式比较好一点。
: 选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
: 选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
: 请大家帮忙看看，先谢谢了！
w*h
12 楼
他这个是贷款成本摊到利率上贷款少的时候利率高了
【在 s*******y 的大作中提到】
: 首先，首付40%的利息不比首付20%高，甚至会好些。
: 假设首付20%，利率3.65， 首付 40%， 利率3.5，
: 首付20%比首付40% 每年要多付大概$2200的利息，前三年多交的利息大约是$6600。
: 所以如果能首付40%更好。
【在 s*******y 的大作中提到】
: 首先，首付40%的利息不比首付20%高，甚至会好些。
: 假设首付20%，利率3.65， 首付 40%， 利率3.5，
: 首付20%比首付40% 每年要多付大概$2200的利息，前三年多交的利息大约是$6600。
: 所以如果能首付40%更好。
d*f
13 楼
明显是loan amount太少，roll in cost之后的interest rate不够好。此外arm的model
也不同，arm很多会使portfolio, 以利息收入为主，所以倾向首付低的borrower
【在 s*******y 的大作中提到】
: 首先，首付40%的利息不比首付20%高，甚至会好些。
: 假设首付20%，利率3.65， 首付 40%， 利率3.5，
: 首付20%比首付40% 每年要多付大概$2200的利息，前三年多交的利息大约是$6600。
: 所以如果能首付40%更好。
也不同，arm很多会使portfolio, 以利息收入为主，所以倾向首付低的borrower
【在 s*******y 的大作中提到】
: 首先，首付40%的利息不比首付20%高，甚至会好些。
: 假设首付20%，利率3.65， 首付 40%， 利率3.5，
: 首付20%比首付40% 每年要多付大概$2200的利息，前三年多交的利息大约是$6600。
: 所以如果能首付40%更好。
r*l
14 楼
怎么大家一说又糊涂了，
m*s
15 楼
一次付清
【在 r***l 的大作中提到】
: 最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
: 如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
: 余钱，不知道哪种方式比较好一点。
: 选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
: 选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
: 请大家帮忙看看，先谢谢了！
【在 r***l 的大作中提到】
: 最近要买房，想请教下大家贷款的方式怎么比较好。
: 如果我想买一个30w的房子，我准备贷7年arms，以后肯定想着能尽快还完。手边有一些
: 余钱，不知道哪种方式比较好一点。
: 选择1： 首付20%，贷款利率稍微低一点，然后贷好款之后再一次性付5-6w，
: 选择2： 首付40%，这样贷款利率可能稍微高一点。
: 请大家帮忙看看，先谢谢了！
r*l
16 楼
没有那么多钱啊
【在 m********s 的大作中提到】
: 一次付清
【在 m********s 的大作中提到】
: 一次付清
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