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请教:全款买一套投资房和贷款买两套投资方的选择

请教:全款买一套投资房和贷款买两套投资方的选择# Living

E*g2017-04-09 07:04

1 楼

现在我们这里好区的condo差不多20万到25万一套，我们手里的现金差不多买一套。但
是有朋友又劝我们把现金分付首付买两套房更划算。如果现金全款买一套房，就省了贷
款的一些钱，同时每个月的收入是净收入，如果贷款买两套房，除开每个月的月供保
险HOA，剩下的净收入应该也差不多，但是房子的升值带来的收入会更大一些。我们目
前除了自住房，也没有什么投资房的经验，所以想请问大家，这种情况应该怎么选择？
O(∩_∩)O谢谢

r*n2017-04-09 07:04

2 楼

从理财角度，我相信你懂“借鸡生蛋”的道理。但是如果贷款买condo投资，很难贷到
款。不过你可以买townhouse,single family house.

w*m2017-04-09 07:04

3 楼

投资请看我的地主指南，投机要讲投资的规律
不是你能买得起什么就去投资的，投资讲的是回报
哪里回报高去哪里，25万的房子租金一个月不到2千5的话
就是亏本买卖，商业公司是不做的。

z*t2017-04-09 07:04

4 楼

如果能管理俩房，当然是买俩合适，甚至四个。
先买一个，放25%首付，试试看。

【在 E*******g 的大作中提到】

: 现在我们这里好区的condo差不多20万到25万一套，我们手里的现金差不多买一套。但
: 是有朋友又劝我们把现金分付首付买两套房更划算。如果现金全款买一套房，就省了贷
: 款的一些钱，同时每个月的收入是净收入，如果贷款买两套房，除开每个月的月供保
: 险HOA，剩下的净收入应该也差不多，但是房子的升值带来的收入会更大一些。我们目
: 前除了自住房，也没有什么投资房的经验，所以想请问大家，这种情况应该怎么选择？
: O(∩_∩)O谢谢