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请问银行贷款限额仅仅由收入决定的吗？

请问银行贷款限额仅仅由收入决定的吗？# Living

f*52017-06-01 07:06

1 楼

刚接到OB/GYN打来的电话，昨天测的一小时血糖，竟然达到200多。
一早起来空腹去的，8：44喝了一杯护士给的糖水+一小杯水。
9：44抽血。
我估计这就直接是糖尿病了，都没说让我复查，或者查3小时的。
现在是28W+5，我该怎么办？
是不是后果很严重？看一些育儿书上说，很容易早产、胎儿畸形之类的。
我现在知道紧张担心都没用，只想积极寻找应对办法，争取生个健康宝宝！

y*i2017-06-01 07:06

2 楼

不好意思问个基础问题：
比如房价200万，有100万首付，需要贷款100万，而按照你的月收入工资流水银行只能
贷给你60万，银行会不会因为你的首付比例比较高，而额外贷给你40万补足余额呢？

H*t2017-06-01 07:06

3 楼

不太懂，祝福一下。

【在 f********5 的大作中提到】

: 刚接到OB/GYN打来的电话，昨天测的一小时血糖，竟然达到200多。
: 一早起来空腹去的，8：44喝了一杯护士给的糖水+一小杯水。
: 9：44抽血。
: 我估计这就直接是糖尿病了，都没说让我复查，或者查3小时的。
: 现在是28W+5，我该怎么办？
: 是不是后果很严重？看一些育儿书上说，很容易早产、胎儿畸形之类的。
: 我现在知道紧张担心都没用，只想积极寻找应对办法，争取生个健康宝宝！

D*C2017-06-01 07:06

4 楼

我的理解是不可以
他的确认你有能力偿还贷款虽然你有很多首付但是default的risk银行不希望承担

【在 y****i 的大作中提到】

: 不好意思问个基础问题：
: 比如房价200万，有100万首付，需要贷款100万，而按照你的月收入工资流水银行只能
: 贷给你60万，银行会不会因为你的首付比例比较高，而额外贷给你40万补足余额呢？

az2017-06-01 07:06

5 楼

孕期糖尿病，是的
小事一桩，蹲在这个版3年，没看到谁因为孕期糖尿病早产，生畸形儿的
听糖尿病医生和营养师的就成了
我也是糖妈一个

【在 f********5 的大作中提到】

n*j2017-06-01 07:06

6 楼

我觉得不行。你首付又不是给银行的押金，和他们没啥关系啊
他们只看你贷了多少，能还多少吧
等班上的agent来解答吧

【在 y****i 的大作中提到】

b*t2017-06-01 07:06

7 楼

应该就是了，我193也直接被判了。然后去见营养师，控制饮食。
其实觉得还不错，除了每天要扎5次手指，学到了不少知识。
以后可以预防2型糖尿病。

【在 f********5 的大作中提到】

m*s2017-06-01 07:06

8 楼

如果是500万以上的房子，你能首付400万以上，只贷款100万，有些银行是会因为你的
首付比例比较高，而额外贷给你40万补足余额的

l*n2017-06-01 07:06

9 楼

没什么大不了的，控制饮食加上每天扎手指而已，我扎了几周也习惯了。看来糖妈真不
少啊，我很欣慰。。。

v*o2017-06-01 07:06

10 楼

应该也不行吧银行看了你的收入觉得太低最多只贷给你60万，那银行凭什么相信那400
万是你自己赚来的？

【在 m********s 的大作中提到】

: 如果是500万以上的房子，你能首付400万以上，只贷款100万，有些银行是会因为你的
: 首付比例比较高，而额外贷给你40万补足余额的

f*52017-06-01 07:06

11 楼

那我就接受现实了。下周一见营养师，除了乐观面对，也没别的法子了

S*y2017-06-01 07:06

12 楼

难道不是还不起就foreclusure? 400万足够银行折腾的
个人瞎猜，不负责任

400

【在 v**********o 的大作中提到】

: 应该也不行吧银行看了你的收入觉得太低最多只贷给你60万，那银行凭什么相信那400
: 万是你自己赚来的？

p*t2017-06-01 07:06

13 楼

少吃米饭和面食，多吃蔬菜和禽肉，没问题的，mm别怕！

n*j2017-06-01 07:06

14 楼

一些小银行可以用portfolio fund，做一些利润大的loan,但是费用高些，利息高些。
任何使用conventional loan 或其他fha loan等，必须执行guideline, 收入是贷款额
的保证，任何银行不会自找麻烦，即使最后foreclosure，也必须根据guideline执行，
里面有很多不确定的因素，例如破产申请等等，均对银行十分不利。

f*a2017-06-01 07:06

15 楼

bless

d*g2017-06-01 07:06

16 楼

通常贷款是base的几倍啊，如果家庭base税前20w，能贷多少

【在 n*****j 的大作中提到】

: 一些小银行可以用portfolio fund，做一些利润大的loan,但是费用高些，利息高些。
: 任何使用conventional loan 或其他fha loan等，必须执行guideline, 收入是贷款额
: 的保证，任何银行不会自找麻烦，即使最后foreclosure，也必须根据guideline执行，
: 里面有很多不确定的因素，例如破产申请等等，均对银行十分不利。