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请大家出出主意，房子该租出去还是减价卖掉？

请大家出出主意，房子该租出去还是减价卖掉？# Living

o*o2017-06-02 07:06

1 楼

59oz minota maid orange juice，
just4u personalized 10% off,
coupon center $2.49,
$1 mf coupon,
ibotta $0.75 back (expires 10:59pm tonight)
final price $0.39.

m*o2017-06-02 07:06

2 楼

以前在乡下住的小condo卖了半年还没卖出去。在考虑是不是租出去。按照同小区房子
的出租价格，按100%租住率考虑，房租扣除condo fee和property tax，大约能有$6000
到$7000的毛收入（考虑到空置率，应该更低）。再扣除租房公司的费用（～$1000）以
及其他可能的费用（修理费之类，每年不清楚有多少），乐观估计每年税前收入$4000
到$5000。
是不是值得出租还是减价卖掉比较好？

j*y2017-06-02 07:06

3 楼

真够便宜的啦

【在 o*o 的大作中提到】

: 59oz minota maid orange juice，
: just4u personalized 10% off,
: coupon center $2.49,
: $1 mf coupon,
: ibotta $0.75 back (expires 10:59pm tonight)
: final price $0.39.

t*m2017-06-02 07:06

4 楼

卖。
多钱买的？

6000
4000
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16

【在 m***o 的大作中提到】

: 以前在乡下住的小condo卖了半年还没卖出去。在考虑是不是租出去。按照同小区房子
: 的出租价格，按100%租住率考虑，房租扣除condo fee和property tax，大约能有$6000
: 到$7000的毛收入（考虑到空置率，应该更低）。再扣除租房公司的费用（～$1000）以
: 及其他可能的费用（修理费之类，每年不清楚有多少），乐观估计每年税前收入$4000
: 到$5000。
: 是不是值得出租还是减价卖掉比较好？

k*12017-06-02 07:06

5 楼

厂家胖在哪里打印？

F*02017-06-02 07:06

6 楼

减价卖掉。除了自愿主动要搞出租房，不要被动加入出租房行业。

o*o2017-06-02 07:06

7 楼

http://www.coupons.com/coupons/?pid=15493&nid=10&zid=yn07&plid=

【在 k*****1 的大作中提到】

: 厂家胖在哪里打印？

N*o2017-06-02 07:06

8 楼

降价卖掉。我的情况和你差不多，Agent设定一个价位说是很合理，可是没有Offer，于
是我降价，最终卖掉了。你的乐观估计税前4-5K，税后能有多少？而且如果房子是100K
，放到Saving一年也有1000刀利息。所以出租的【纯】利益更低，而且出租的各种风险
。你这个利益太低，不值得。

6000
4000

【在 m***o 的大作中提到】