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贷款用second home有什么要注意的么？

贷款用second home有什么要注意的么？# Living

c*n2017-11-06 08:11

1 楼

我刚搬到新地方，lg还在原来城市，原来城市的房子在付贷款。我们想在新城市再买个
房子，agent建议我们用second home贷款第二个mortgage。我有三个疑问：
1，之前咨询过另一个agent，说是second home必须不是full time住在里面。我肯定是
会full time住里面的，会不会被audit?
2, second home贷款和property tax根primary home有什么区别么？
3，如果我们以后把原来城市的房子卖掉，第二个房子会自动变成primary home么？

m*s2017-11-06 08:11

2 楼

扯淡，当然是主要房贷款了。

【在 c**********n 的大作中提到】

: 我刚搬到新地方，lg还在原来城市，原来城市的房子在付贷款。我们想在新城市再买个
: 房子，agent建议我们用second home贷款第二个mortgage。我有三个疑问：
: 1，之前咨询过另一个agent，说是second home必须不是full time住在里面。我肯定是
: 会full time住里面的，会不会被audit?
: 2, second home贷款和property tax根primary home有什么区别么？
: 3，如果我们以后把原来城市的房子卖掉，第二个房子会自动变成primary home么？

w*m2017-11-06 08:11

3 楼

应该是PRIMARY的，只要你满足下面的一个条件
1.新买的房子离工作地点更近
2.新买的房子比老房子更贵更好

r*n2017-11-06 08:11

4 楼

如果现在的房子最近一次贷款有满12个月，依你说的情况，就可以买Primary。没满12
个月，可以second home. 但两房的距离应该在50迈以上。建议primary,没那么麻烦。

I*D2017-11-06 08:11

5 楼

根据你的描述，这是primary home贷款,因为新城市房子是你的Primary home。如果需
要用你先生的收入来一起申请贷款，那么他是non-occupying co-borrower.

T*L2017-11-06 08:11

6 楼

1. 你的情况不建议用second home因为是实际要过去住的，建议直接按照primary home
买，两种贷法，如果你一个人的收入够用的话就一个人贷款，如果一个人不够的话，你
老公可以做为non-occupying co-borrower，就是不住那个自住屋的共同贷款人跟你一
起贷款。
2. Property tax没有什么区别，有的州在卖房子的时候captain gain tax可能会有区
别；
3. 不存在这个问题，两个房子都是primary，无所谓不是事儿。

【在 c**********n 的大作中提到】