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buyer agent返点的问题

buyer agent返点的问题# Living

f*e2017-11-23 08:11

1 楼

loan终于closed了。我的buyer agent两个星期带我看了不到15个房，总共花了不到10
小时。另外几个open house还是我自己去看的，他就帮我写offer，有些事情比如
appraisal，inspection等容易出现的的问题还是我提醒他的。现在买了一个80w的房子
，seller给3%，大概25k，他给她公司5k，剩下我们对半分。这个合理吗？可以多要吗
？我也要做agent。

f*i2017-11-23 08:11

2 楼

哪家公司收这么少？

【在 f*****e 的大作中提到】

: loan终于closed了。我的buyer agent两个星期带我看了不到15个房，总共花了不到10
: 小时。另外几个open house还是我自己去看的，他就帮我写offer，有些事情比如
: appraisal，inspection等容易出现的的问题还是我提醒他的。现在买了一个80w的房子
: ，seller给3%，大概25k，他给她公司5k，剩下我们对半分。这个合理吗？可以多要吗
: ？我也要做agent。

a92017-11-23 08:11

3 楼

做呗

10

【在 f*****e 的大作中提到】

Y*W2017-11-23 08:11

4 楼

请问作为买主，如何要求你的buyer agent给你部分他的佣金的？

10

【在 f*****e 的大作中提到】

w*m2017-11-23 08:11

5 楼

对半分，怎么上税啊

z*i2017-11-23 08:11

6 楼

buyer agent给多少rebate合不合理是你跟你的agent的事情，外人不太好评价吧.
当然可以多要，没有法律不允许你跟agent说我要更多的rebate, 人家给不给就是另外
一回事了. 不过这种事情通常是在你跟agent合作之前就要谈好, 什么条件之下给多少
rebate.close以后你觉得agent拿的钱和他付出的不成比例，然后想再找agent多要
rebate, 这么做...
你自己做agent, 除非你给你自己买卖房子，刚开始做，别人凭什么找你买卖房子。我
住的地方，有些刚开始做这个行业的agent, 为了拿生意，给2%的rebate，就这样有些
时候还拿不到生意.

z*i2017-11-23 08:11

7 楼

通常，如果buyer没有太麻烦agent, close以后1% rebate算是reasonable，毕竟人家也
付出劳动了. 你要觉得人家付出的劳动和人家得到的compensation不合理的话，你可以
自己去买房子，或者自家考个license.
我以前去open house, seller agent听说我想买房子就推荐他自己做我的buyer agent,
我问他给rebate吗，人家说no, 我问why, 人家跟我大言不惭地说i have a family, i
will work hard for you, when i submit an offer, i will attach a letter to
tell the seller how much you love the house blah blah.我当时心想多么脑残的
agent才会说这样的话. 买房子，喜欢的话就加钱!
做agents也算是服务行业，你可以给clients你的建议，但是不要argue with clients
and try to convince clients or potential clients you are right, so pointless
!

m*s2017-11-23 08:11

8 楼

楼主拿2/3比较合理。

b*t2017-11-23 08:11

9 楼

楼主拿99%比较合理

w*h2017-11-23 08:11

10 楼

这个和工作量无关，和你们之前达成的协议有关，说好对半分就只能拿那么多
带你看房子的服务成本基本上一个房子100左右。主要是约时间，路上时间，看的时间
，给你提供的专业服务。

：loan终于closed了。我的buyer agent两个星期带我看了不到15个房，总共花了不到
10
：小时。另外几个open house还是我自己去看的，他就帮我写offer，有些事情比如

w*m2017-11-23 08:11

11 楼

AGENT也要吃饭的好不好，10个买房子的有一个能买到就不错，
再说COMISSION不是你出的，是卖家出的，给你多少都是AGENT可怜你。
我从来不要返点,AGENT给我写20个OFFER都不抱怨

w*h2017-11-23 08:11

12 楼

你是大财主，agent都喜欢你这种

【在 w*****m 的大作中提到】

: AGENT也要吃饭的好不好，10个买房子的有一个能买到就不错，
: 再说COMISSION不是你出的，是卖家出的，给你多少都是AGENT可怜你。
: 我从来不要返点,AGENT给我写20个OFFER都不抱怨