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这事能告欺诈吗

这事能告欺诈吗# Living

c*e2018-04-08 07:04

1 楼

宝宝5个月大，自从3个月起一直湿疹反复，涂抹国内带过来的药膏就好一些，压下去后
，稍微热一点又冒出来（暖气热点就厉害，现在穿着夏天的衣服，很凉快），现在湿疹
的地方会结痂并且渗出黄色粘液，痒痒搞得宝宝睡不好觉，好心痛呢，看了儿科医生，
开的凡士林类的药膏，不管用呢，搜索过网上很多治疗湿疹的办法，冷毛巾敷，或者坚
持水擦洗，用国内的湿疹药膏（这个不擦就冒出来）多少有些帮助，虽说湿疹等孩子大
点慢慢消失，但我家这个湿疹有些厉害，请教过来的姐妹给点建议，还有大家都给宝宝
涂抹什么润肤的？我用强生的乳液，

b*72018-04-08 07:04

2 楼

买一个老房子，按redfin上面积标着的1850买的。做appraisal时发现实际面积只有
1600（和
county记录一致，一层老屋，量了所有地方外墙，加在一起满打满算是1600）。
找卖家问为什么要按1850卖，卖家说自己之前2008年买房时没有看appraisal报告所
以不知道面积，说他是按1850买的，所以现在也按这个卖。但是他连续交了10年房产税
都是按1600来交的，现在临到卖了，又按1850来卖，还说自己不知道真实面积，态度很
强硬，不肯协商也不肯退押金。
如果退出就会丢了押金。虽然不影响住，但是太郁闷了，每个月为不存在的250尺交着
贷款。现在按1850买下，以后卖就是只能按1600卖，因为我们看了
appraisal报告，知道房子这么大。现在单价是650/sf，以后卖的时候这个问题很麻烦。
这事能告卖家欺诈拿回押金吗？或者有什么办法退出吗（没有contingency了），谢谢
！

r*o2018-04-08 07:04

3 楼

aquaphor healing ointment这个油膏比较厚重
这个没那么油
如果结痂流水了，要先抹激素类药膏和抗生素药膏，然后再抹保湿的，保湿的你一个小
时抹一次也不嫌多的。

b*72018-04-08 07:04

4 楼

卖家也是中国人

i*f2018-04-08 07:04

5 楼

试试郁美净？我们家小宝宝今天刚满月，前几天也起了湿疹，后来朋友介绍用郁美净，这两天好多了，还有，平时不要热着宝宝了。

【在 c***e 的大作中提到】

: 宝宝5个月大，自从3个月起一直湿疹反复，涂抹国内带过来的药膏就好一些，压下去后
: ，稍微热一点又冒出来（暖气热点就厉害，现在穿着夏天的衣服，很凉快），现在湿疹
: 的地方会结痂并且渗出黄色粘液，痒痒搞得宝宝睡不好觉，好心痛呢，看了儿科医生，
: 开的凡士林类的药膏，不管用呢，搜索过网上很多治疗湿疹的办法，冷毛巾敷，或者坚
: 持水擦洗，用国内的湿疹药膏（这个不擦就冒出来）多少有些帮助，虽说湿疹等孩子大
: 点慢慢消失，但我家这个湿疹有些厉害，请教过来的姐妹给点建议，还有大家都给宝宝
: 涂抹什么润肤的？我用强生的乳液，

k*u2018-04-08 07:04

6 楼

当然可以告，一边告一边谈呗。
250平方尺，哪怕按成本算每平方尺150块，就是四万。
输了就是几千块律师费而已。
但是你现在不是还没买么，给对方发一封律师信，要求退回押金就算了。

s*x2018-04-08 07:04

7 楼

m*42018-04-08 07:04

8 楼

你换个理由退呗，比如贷款通不过。

w*m2018-04-08 07:04

9 楼

北加这个差异就大了，中西不算事。

M*l2018-04-08 07:04

10 楼

悬吧。卖房是按房子卖，又不是按平米卖。
除非合同里写明，这个财产是1850。或者sell disclosure里写了面积。
你恐怕只能找别的方式退出。注意理论上讲，如果你无理由退出，对方不仅可以不还你
押金，还可以sue更多损失。
实际面积与public record有出入的情况很常见。不过我们这是反过来，public record
略高的情况挺多的。

d*j2018-04-08 07:04

11 楼

你可以这样做，由于appraisal是应银行要求，核实屋款是否符合达到贷款要求，银行
会按照1600尺贷款给你，银行要求你补足贷款差额，所以你可以要求卖方降低价格，补
足差价，这是一个办法。另外也许即使1600尺的房子价格，appraisal 价值也可能达到
合同金额，你就没有理由搞卖方，因为房屋appraisal是作为银行的贷款依据，即使合
同有误，也是你和你agent没有做好前期工作，卖方在appraisal估价达到合同价格后，
你的这个原因，不能成为退出的理由。

b*72018-04-08 07:04

12 楼

“你和你agent没有做好前期工作”，
是的，我肯定有错，有错，犯了疏忽大意轻信他人的错，但是现在损失有些大，有些难
受。
有些事情没想到，如果想到的话，花一两小时就搞定了，可是就是没想到。根本没想到
会有人平白的加上250尺不存在的空间。以为能接受测量误差啊或者其他什么小的面积
差异或者加盖啊这些，都以为面积是差不多的。agent也根本没有提醒过，也没有
帮忙查过，核对过。

D*i2018-04-08 07:04

13 楼

1。看看同一个区类似大小的房子近期成交价，要是跟你的差不多，那你就忍了吧
2。我认为你应该去找escrow公司，因为你的押金在escrow手里。问问他们怎么办。

【在 b**********7 的大作中提到】

: “你和你agent没有做好前期工作”，
: 是的，我肯定有错，有错，犯了疏忽大意轻信他人的错，但是现在损失有些大，有些难
: 受。
: 有些事情没想到，如果想到的话，花一两小时就搞定了，可是就是没想到。根本没想到
: 会有人平白的加上250尺不存在的空间。以为能接受测量误差啊或者其他什么小的面积
: 差异或者加盖啊这些，都以为面积是差不多的。agent也根本没有提醒过，也没有
: 帮忙查过，核对过。

b*72018-04-08 07:04

14 楼

“卖房是按房子卖，又不是按平米卖。”
这个是没错，但是挂牌价，1600和1850市面上的价格，差别不小，我们又加了不少。。
。很老很小一平房，当时
着急了，出来房子不多，等了整个冬季。

b*72018-04-08 07:04

15 楼

“实际面积与public record有出入的情况很常见”
现在的问题是卖家不从county记录里读取数据，而是按照自己以前交易记录MLS里的写
的。实际面积和public record一样，比list的少了。

record

【在 M*****l 的大作中提到】

: 悬吧。卖房是按房子卖，又不是按平米卖。
: 除非合同里写明，这个财产是1850。或者sell disclosure里写了面积。
: 你恐怕只能找别的方式退出。注意理论上讲，如果你无理由退出，对方不仅可以不还你
: 押金，还可以sue更多损失。
: 实际面积与public record有出入的情况很常见。不过我们这是反过来，public record
: 略高的情况挺多的。

b*72018-04-08 07:04

16 楼

“实际面积与public record有出入的情况很常见”
现在情况是实际面积和public record一致。但是卖家按自己以前买的记录list，多
list了250尺。

record

【在 M*****l 的大作中提到】

M*l2018-04-08 07:04

17 楼

这个无解……
你不告欺诈，但是以listing重大错误为由退出，看看能不能全身而退。问问你的律师
。想告对方欺诈是基本没戏。
你这房子有地下室吗？偶尔会有玩文字游戏的，说total finished area in
construction之类，把一些不该算的面积算进去。

【在 b**********7 的大作中提到】

: “实际面积与public record有出入的情况很常见”
: 现在情况是实际面积和public record一致。但是卖家按自己以前买的记录list，多
: list了250尺。
:
: record

k*u2018-04-08 07:04

18 楼

这个出入比较大，与事实不符，算是错误陈述misrepresentation。
一般认为是失职性的，negligent
如果你能证明对方故意，可以上升到欺诈性的，fraudulent
对方一般会否认错误陈述，或者至少辩解成无意的，innocent
无论如何，只要错误称述成立，你就可以取消合同，或者要求赔偿损失
你最好有个具体的测量图来支持

b*72018-04-08 07:04

19 楼

“以listing重大错误为由” 这个可以在哪里看到规定。
现在卖家就是不肯承认，说自己也是这么买的。
一层老房子，量了所有可以量的地方。。。

【在 M*****l 的大作中提到】

: 这个无解……
: 你不告欺诈，但是以listing重大错误为由退出，看看能不能全身而退。问问你的律师
: 。想告对方欺诈是基本没戏。
: 你这房子有地下室吗？偶尔会有玩文字游戏的，说total finished area in
: construction之类，把一些不该算的面积算进去。

b*72018-04-08 07:04

20 楼

但是他们说，合同里写了buyer to verify 说他们不负责任。问了律师，律师说只要
他的数字有任何出处，他以前的交易记录也能查到，然后他的tax 账单上没有写面积，
所以找不到办法。。。。
测量图就是county的图，就是真实的情况。

【在 k**u 的大作中提到】

: 这个出入比较大，与事实不符，算是错误陈述misrepresentation。
: 一般认为是失职性的，negligent
: 如果你能证明对方故意，可以上升到欺诈性的，fraudulent
: 对方一般会否认错误陈述，或者至少辩解成无意的，innocent
: 无论如何，只要错误称述成立，你就可以取消合同，或者要求赔偿损失
: 你最好有个具体的测量图来支持

b*72018-04-08 07:04

21 楼

现在卖家，卖家agent 都不承认自己在list的时候知道这个事情，也不肯协商。
“只要错误称述成立，你就可以取消合同” 合同里没有写面积是多少。写了买家去核
对信息那个条款，我们agent也帮我们waive了。
这样的情况，能取消合同吗？

【在 k**u 的大作中提到】

M*l2018-04-08 07:04

22 楼

你问律师吧。这个论坛上的人没法给你专业回答。

【在 b**********7 的大作中提到】

: “以listing重大错误为由” 这个可以在哪里看到规定。
: 现在卖家就是不肯承认，说自己也是这么买的。
: 一层老房子，量了所有可以量的地方。。。

b*72018-04-08 07:04

23 楼

是的，已经找律师了。律师比较保守，觉得希望不大。
这其实是人性，很难有人不贪婪。法律这个阶段是保护卖家，多收了的钱岂会退回。。
。不是一点点，是10几万。

【在 M*****l 的大作中提到】

: 你问律师吧。这个论坛上的人没法给你专业回答。

b*72018-04-08 07:04

24 楼

来美国后，极少被骗，这次被自己同胞骗了。。。卖家是中国人，我们agent也是中国
人，怪自己大意。有的人真不该做agent，没有职业素质专业态度。

k*u2018-04-08 07:04

25 楼

房屋的面积明显比广告的少，这个是很容易确认的事实。声称自己不知道没用的。
The buyer should have known...
另外，Buyer to verify这种包揽一切的声明并不能有效地免除卖家的据实声明的责任
，最多算作无意的错误陈述，也足够你退出合同了。
律师没信心，就多谈几个重请。
告了再说呗，不就是几千块律师费，就算上万也只是你损失的十分之一。

: 现在卖家，卖家agent 都不承认自己在list的时候知道这个事情，也不肯协商。

: “只要错误称述成立，你就可以取消合同” 合同里没有写面积是多少。写了买
家去核

: 对信息那个条款，我们agent也帮我们waive了。

: 这样的情况，能取消合同吗？

【在 b**********7 的大作中提到】

: 来美国后，极少被骗，这次被自己同胞骗了。。。卖家是中国人，我们agent也是中国
: 人，怪自己大意。有的人真不该做agent，没有职业素质专业态度。

d*j2018-04-08 07:04

26 楼

是否按照下面方法操作
1）按照appraisal的评估价值（若低于合同价），要求卖方补足差价。
2) 若appraisal价值相当, 要求第2家appraisal公司重做appraisal, 一方面是看可否
降低appraisal价值，另外也拖延closing时间。
3) 同时，直面你的agent和卖方agent,提出由于他们的misrepresention，导致合同问
题，并提出向其们所在的协会提出申诉，目的是压迫他们向卖方施压，解除合同。
4) 提供正式的书面信函和邮件给两个agent, 严肃的认真的立场。
5）由于以上问题尚未解决，会无限延期合同的交割(closing)，卖方一般会解约。
祝你好运。

d*j2018-04-08 07:04

27 楼

M*l2018-04-08 07:04

28 楼

法律既没有保护买家也没有保护卖家。全看买家、经纪人和律师怎么操作。如果你签了
一份不利的合同的，那么并不是法律刻意保护卖家。你就不能找其它contingency或者
理由退出吗？银行不appraise不行吗？贷款会贷不下来吗？

【在 b**********7 的大作中提到】

: 是的，已经找律师了。律师比较保守，觉得希望不大。
: 这其实是人性，很难有人不贪婪。法律这个阶段是保护卖家，多收了的钱岂会退回。。
: 。不是一点点，是10几万。

m*n2018-04-08 07:04

29 楼

what if...
that seller is also on maiti and watching every single reply of this?
LMFAO...

b*72018-04-08 07:04

30 楼

appraisal 价格和合同价一样，现在基本上很难看到评估低了的。
贷款批下来了
找不到contingency了。当时agent让我们签了一个最有把握的offer，我们自己也太大意
了，以为不然就拿不下来房子的都同意了，以为agent帮我们把关过了。律师说合同对
我们及其不利，期望卖家能退一半押金。

【在 M*****l 的大作中提到】

: 法律既没有保护买家也没有保护卖家。全看买家、经纪人和律师怎么操作。如果你签了
: 一份不利的合同的，那么并不是法律刻意保护卖家。你就不能找其它contingency或者
: 理由退出吗？银行不appraise不行吗？贷款会贷不下来吗？

b*u2018-04-08 07:04

31 楼

250SF>15% 的误差. 绝对要告.
如果搞不定卖家,就把你的agent和他挂靠的公司一起告.
否则你雇佣agent干什么用?
去找一下你和agent的通讯记录,说不定有惊喜.
我曾经给agent写过信,说要求他全面核实房产状况. 你有类似的记录就一定告的赢.
PS: 搞欺诈这事和国籍,种族无关. LZ不要老拿中国人说事.

烦。

【在 b**********7 的大作中提到】

: 买一个老房子，按redfin上面积标着的1850买的。做appraisal时发现实际面积只有
: 1600（和
: county记录一致，一层老屋，量了所有地方外墙，加在一起满打满算是1600）。
: 找卖家问为什么要按1850卖，卖家说自己之前2008年买房时没有看appraisal报告所
: 以不知道面积，说他是按1850买的，所以现在也按这个卖。但是他连续交了10年房产税
: 都是按1600来交的，现在临到卖了，又按1850来卖，还说自己不知道真实面积，态度很
: 强硬，不肯协商也不肯退押金。
: 如果退出就会丢了押金。虽然不影响住，但是太郁闷了，每个月为不存在的250尺交着
: 贷款。现在按1850买下，以后卖就是只能按1600卖，因为我们看了
: appraisal报告，知道房子这么大。现在单价是650/sf，以后卖的时候这个问题很麻烦。

b*72018-04-08 07:04

32 楼

PS的对。最大的错误就是自己的想当然。
我没有说过“要求他全面核实房产状况” 以为是他该做的事情，也从没有想到会出问
题。

【在 b****u 的大作中提到】

: 250SF>15% 的误差. 绝对要告.
: 如果搞不定卖家,就把你的agent和他挂靠的公司一起告.
: 否则你雇佣agent干什么用?
: 去找一下你和agent的通讯记录,说不定有惊喜.
: 我曾经给agent写过信,说要求他全面核实房产状况. 你有类似的记录就一定告的赢.
: PS: 搞欺诈这事和国籍,种族无关. LZ不要老拿中国人说事.
:
: 烦。

b*u2018-04-08 07:04

33 楼

看看你和agent的合同.

【在 b**********7 的大作中提到】

: PS的对。最大的错误就是自己的想当然。
: 我没有说过“要求他全面核实房产状况” 以为是他该做的事情，也从没有想到会出问
: 题。

b*72018-04-08 07:04

34 楼

和agent 没有签合同。就是朋友介绍了一个。大家都签合同？看来每个环节我们都
没把握住，哎
一个教训吧，悔而不怨

【在 b****u 的大作中提到】

: 看看你和agent的合同.

b*u2018-04-08 07:04

35 楼

1, agent不是对你负责的. 同一区域的买家和卖家agent都是认识并相互联系.他们有共
同利益.
2, 以后和agent沟通要用email和message.
3, 用不着向网上说的哪么辛苦,所有的事情多要自己做功课. 你需要什么信息就emial
给agent让他emial回答. 这样还可留有证据.

【在 b**********7 的大作中提到】

: 和agent 没有签合同。就是朋友介绍了一个。大家都签合同？看来每个环节我们都
: 没把握住，哎
: 一个教训吧，悔而不怨

b*72018-04-08 07:04

36 楼

对。谢谢警示。

emial

【在 b****u 的大作中提到】

: 1, agent不是对你负责的. 同一区域的买家和卖家agent都是认识并相互联系.他们有共
: 同利益.
: 2, 以后和agent沟通要用email和message.
: 3, 用不着向网上说的哪么辛苦,所有的事情多要自己做功课. 你需要什么信息就emial
: 给agent让他emial回答. 这样还可留有证据.

t*s2018-04-08 07:04

37 楼

你不要想着告欺诈。这个是material misrepresentation。应该可以退出合同。

【在 b**********7 的大作中提到】

: 对。谢谢警示。
:
: emial

e*m2018-04-08 07:04

38 楼

结贴问：如果检测出房子有不少小问题，每天$25左右的option fee是不是一般还要收
的？

【在 m*******4 的大作中提到】

: 你换个理由退呗，比如贷款通不过。

m*y2018-04-08 07:04

39 楼

老汉书读得少，你们不好讹我。买房子，难倒不是location, location, location吗？
以前老汉在德州，民风淳朴。但到了New England，穷人的老房子，实际面积比交税面
积大，那是普遍现象。买卖双方都心知肚明，政府知道，也睁只眼闭只眼，但你们跑来
击鼓鸣怨，就乐的更新一下记录，多收你点房产税。

m*n2018-04-08 07:04

40 楼

if you are not 炒买炒卖, location has Pi use...
enjoy the living space is more important.

【在 m***y 的大作中提到】

: 老汉书读得少，你们不好讹我。买房子，难倒不是location, location, location吗？
: 以前老汉在德州，民风淳朴。但到了New England，穷人的老房子，实际面积比交税面
: 积大，那是普遍现象。买卖双方都心知肚明，政府知道，也睁只眼闭只眼，但你们跑来
: 击鼓鸣怨，就乐的更新一下记录，多收你点房产税。

b*u2018-04-08 07:04

41 楼

你没看主贴. 现在是房子listing面积比实际面积大了250sF.
也就是LZ损失了一个主卧.
LZ应该坚决退出. 有钱就不要怕买不到房子.
硬买这房子,住进去后也没有喜悦,以后想起这档子事会狠窝心的.

【在 m***y 的大作中提到】

m*n2018-04-08 07:04

42 楼

咱得统一口径，这分明就是欺诈，妥妥的欺诈。
到时候跟法官说去，虽然律师意见是走不通，但是买提众手男一致裁决这是赤裸裸的欺
诈，法官就得判这是欺诈。
我看行。

w*s2018-04-08 07:04

43 楼

我觉得楼主唯一的出路就是退出。
难道你签的各种协议里面没有一张纸是说“我知道listing square footage不能相信，
卖家提供的文件是不能相信的，我会自己做survey，以自己的survey为准”。好像在某
些州这个文件是很常见的。

f*e2018-04-08 07:04

44 楼

“appraisal 价格和合同价一样”
那你没亏呀。

大意

【在 b**********7 的大作中提到】

: appraisal 价格和合同价一样，现在基本上很难看到评估低了的。
: 贷款批下来了
: 找不到contingency了。当时agent让我们签了一个最有把握的offer，我们自己也太大意
: 了，以为不然就拿不下来房子的都同意了，以为agent帮我们把关过了。律师说合同对
: 我们及其不利，期望卖家能退一半押金。

b*u2018-04-08 07:04

45 楼

银行的appraisal 就是为银行服务的. 银行的目的是:最小的风险给你放贷最多的款
给你举两个例子:
1, 房子实际市场价20万, 现在卖30万. 你信用分750, 首付15万, 找银行贷款15万. 银
行肯定会给你appraisal 30万而不是20万. 估价30万银行没有风险,最多就是收你的房
子,按市场价卖20万.
估了20万,你就只需要贷5万,对银行来说亏了.
2, 房子实际市场价20万, 现在卖30万. 你信用分650, 首付4万, 找银行贷款26万. 银
行肯定会给你appraisal 20万.因为估了30万,银行就要给你房贷26万. 你只首付4万,而
且信用分不高.风险很大.
估价20万对银行来说几乎没风险.如果你不能还款,银行直接拍卖你的房子可以收回贷款.
LZ按照现在的价格买其实是亏了.
我估计LZ信用好和首付高,所以银行的appraisal和合同价一样.
今后要买房的人一定记住: 没有任何一个agent或机构是对你的利益负责的. 你就是他
们盘子里的肉.一定要自我防范,自我保护.

【在 f*****e 的大作中提到】

: “appraisal 价格和合同价一样”
: 那你没亏呀。
:
: 大意

w*m2018-04-08 07:04

46 楼

就算不量，如果LZ看房足够多，大概都能感觉到房子SQ FT不对
你没看过其它的房子么，对小区里其它房子一无所知？买房子
是大事，小区里几种户型，多数是多大的，自己心中都没数？
我买房子首先就跟邻居的比，大小马上就看出来了，GOOGLE MAP
都能看出来，起码的常识吧。

f*e2018-04-08 07:04

47 楼

楼主的问题是没有任何办法证明自己买亏了。
除非自己再找估价师来估价。而且找了也不一定就能估出15%的差别。
现在lz就算买了这房子也是心理咯应。不如直接退出算了。
告不告，就看能找到多好的律师了。

款.

【在 b****u 的大作中提到】

: 银行的appraisal 就是为银行服务的. 银行的目的是:最小的风险给你放贷最多的款
: 给你举两个例子:
: 1, 房子实际市场价20万, 现在卖30万. 你信用分750, 首付15万, 找银行贷款15万. 银
: 行肯定会给你appraisal 30万而不是20万. 估价30万银行没有风险,最多就是收你的房
: 子,按市场价卖20万.
: 估了20万,你就只需要贷5万,对银行来说亏了.
: 2, 房子实际市场价20万, 现在卖30万. 你信用分650, 首付4万, 找银行贷款26万. 银
: 行肯定会给你appraisal 20万.因为估了30万,银行就要给你房贷26万. 你只首付4万,而
: 且信用分不高.风险很大.
: 估价20万对银行来说几乎没风险.如果你不能还款,银行直接拍卖你的房子可以收回贷款.

f*e2018-04-08 07:04

48 楼

你找的什么律师，不会是给你做review的律师吧。

【在 b**********7 的大作中提到】

f*e2018-04-08 07:04

49 楼

“以为agent帮我们把关过了”
这还真跟agent没关系。agent只是负责联系的中间人。
你的contract没有律师review么？

大意

【在 b**********7 的大作中提到】

f*e2018-04-08 07:04

50 楼

option fee是什么？

【在 e*****m 的大作中提到】

: 结贴问：如果检测出房子有不少小问题，每天$25左右的option fee是不是一般还要收
: 的？

b*72018-04-08 07:04

51 楼

没有同类一抹一眼的房子。整个那一片出来的都很少。确实没发现面积问题。
要是容易发现就好了，那卖家就在撒谎。那卖家住了10年怎么不知道，卖家的agent看
了这么多年房子也说自己不知道

【在 w*****m 的大作中提到】

: 就算不量，如果LZ看房足够多，大概都能感觉到房子SQ FT不对
: 你没看过其它的房子么，对小区里其它房子一无所知？买房子
: 是大事，小区里几种户型，多数是多大的，自己心中都没数？
: 我买房子首先就跟邻居的比，大小马上就看出来了，GOOGLE MAP
: 都能看出来，起码的常识吧。

f*k2018-04-08 07:04

52 楼

别那么执着了 lz在华人上也问过了大部分意见也都是没办法你既然这么在意面积还
是退出比较好但是现在房市比较热有可能退出以后再买可能会以更贵的价格买
类似的甚至更差的房子所以lz自己衡量一下吧

t*s2018-04-08 07:04

53 楼

这事要还价基本没戏。退出还押金应该没问题。

【在 f***k 的大作中提到】

: 别那么执着了 lz在华人上也问过了大部分意见也都是没办法你既然这么在意面积还
: 是退出比较好但是现在房市比较热有可能退出以后再买可能会以更贵的价格买
: 类似的甚至更差的房子所以lz自己衡量一下吧

k*u2018-04-08 07:04

54 楼

Agent是什么意思懂么？Agent就是principal-agent关系中那个代理人，是要完全代理
客户的利益的。
有事了，就变成只是个联系人了。
联系人凭啥挣这么多钱？

: “以为agent帮我们把关过了”

: 这还真跟agent没关系。agent只是负责联系的中间人。

: 你的contract没有律师review么？

: 大意

【在 f*****e 的大作中提到】

: option fee是什么？