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我的第一台笔记本# Memory - 如烟网事
p*e
1
在南加州的房灾区买房,市场价格从两年前的巅峰跌了大约50%。
目前我买的房子在 COUNTY 的记录里面总估价$39万, 其中包括地价 7万。净房价32万
左右。
小区的在售房价跟COUNTY的估价接近。
现在买 HOMEOWNER INSURANCE,保险公司输入基本房屋信息以后,DWELLING 的
COVERAGE 都自动QUOTE在60万左右。高出COUNTY 评估的1倍!! 问了两家保险公司都
差不多。 解释说是房子的 REBULIT 的成本就得要这么多,不管市场成交价和COUNTY评
估价格是多少。 这样的话保险费就贵了不少。
另外,向 LIBERTY MUTUAL 要QUOTE, 对方说你自己随便报一个 DWELLING COVERAGE就
按你说的AMOUNT给保险。 这个似乎太不严谨了? 真要是到 CLAIM 的时候是不是有问
题?
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x*o
2
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: TravisBickle (Travis), 信区: Military
标 题: 冯小刚发飙怒斥:看了脏了我的电影
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 10 15:15:29 2012, 美东)
由于《少年PI》被《一九四二》挤出IMAX厅,冯小刚批外界拼命捧《少年PI》,网友发
起拒看《一九四二》,冯小刚砲轰:「认为我冒犯你们,就不要看,看了是『脏了我的
电影』!」
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m*k
3
上个月回家,整理自己房间的杂物时,在一个柜子的下面竟然发现了一台华硕的笔记本
,睹物思人,一下子把我的记忆拉回到了十年前,严格的说这台笔记本是退回来的,怎
么退回来的呢?是当年我买给我女朋友的,那时候我上大学,她也上大学,我没钱,她
也没钱,可是我爱她啊,我自己首付了1000块后,跟老板说每天来这里打工,打工一年
用劳动偿还欠款
笔记本在她生日的时候给了她,也是在她生日的那天晚上,她把自己给了我,我那时候
天真的以为这就是一辈子,真的我真的是那么以为,三年的大学转眼即逝,不得不面对
各奔东西的现实,距离在爱情面前我以为不算什么,都有自己的理想都有自己的苦衷,
都是那么的倔强,当一年后我收到了她从远方寄给我的箱子时,我已经隐隐的感觉到不祥
打开箱就是这台我当年历尽苦难得来的笔记本,当时心里忽然明白了什么,没有再去强
求,没有再去追问,真的,爱过就不要说抱歉,毕竟我们走过这一回,轻轻的把它擦干
净,放到我认为一辈子都不会在碰一下的位置,然后就是匆匆的流年
6年了,你过的好吗
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T*e
4
成本哪要那么高? 南加的人工也不必其他地方贵太多,
2000sqft估计也就20-30万了不起了。

【在 p**e 的大作中提到】
: 在南加州的房灾区买房,市场价格从两年前的巅峰跌了大约50%。
: 目前我买的房子在 COUNTY 的记录里面总估价$39万, 其中包括地价 7万。净房价32万
: 左右。
: 小区的在售房价跟COUNTY的估价接近。
: 现在买 HOMEOWNER INSURANCE,保险公司输入基本房屋信息以后,DWELLING 的
: COVERAGE 都自动QUOTE在60万左右。高出COUNTY 评估的1倍!! 问了两家保险公司都
: 差不多。 解释说是房子的 REBULIT 的成本就得要这么多,不管市场成交价和COUNTY评
: 估价格是多少。 这样的话保险费就贵了不少。
: 另外,向 LIBERTY MUTUAL 要QUOTE, 对方说你自己随便报一个 DWELLING COVERAGE就
: 按你说的AMOUNT给保险。 这个似乎太不严谨了? 真要是到 CLAIM 的时候是不是有问

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p*e
5
保险公司说是按照大约 $150/sqft 的重建价格来算。

【在 T*********e 的大作中提到】
: 成本哪要那么高? 南加的人工也不必其他地方贵太多,
: 2000sqft估计也就20-30万了不起了。

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z*n
6
根据你说的,跌的这么多,面积这么大,是东边的吧,大耗子
面积大就得承受dwelling insurance贵的事实,呵呵

【在 p**e 的大作中提到】
: 保险公司说是按照大约 $150/sqft 的重建价格来算。
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T*e
7
差不多,大耗子,那没办法

【在 p**e 的大作中提到】
: 保险公司说是按照大约 $150/sqft 的重建价格来算。
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r*0
8
还有这一说?我的保险都是问我成交价,dwelling是成交价的85%,就这样了
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p*e
9
房灾区,显然是东边,你们那地儿现在还属于房价过高地区, 呵呵

【在 z*********n 的大作中提到】
: 根据你说的,跌的这么多,面积这么大,是东边的吧,大耗子
: 面积大就得承受dwelling insurance贵的事实,呵呵

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p*e
10

照说,为什么一定要买到 REPLACEMENT COST 的那么高的保险呢?
如果房子出问题了,保险公司赔付一个低于 REPLACEMENT COST 的 MARKET VALUE,拿
这个钱另外买个房子就是了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 根据你说的,跌的这么多,面积这么大,是东边的吧,大耗子
: 面积大就得承受dwelling insurance贵的事实,呵呵

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s*i
11
关键是mortgage公司,本质上这是lender的房子

【在 p**e 的大作中提到】
:
: 照说,为什么一定要买到 REPLACEMENT COST 的那么高的保险呢?
: 如果房子出问题了,保险公司赔付一个低于 REPLACEMENT COST 的 MARKET VALUE,拿
: 这个钱另外买个房子就是了。

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h*i
12
san gabriel valley的房子还是挺贵,在corona买一个,周末过去住咋样

【在 z*********n 的大作中提到】
: 根据你说的,跌的这么多,面积这么大,是东边的吧,大耗子
: 面积大就得承受dwelling insurance贵的事实,呵呵

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p*e
13
I THINK YOU WANT TO DOUBLE CHECK.
说是这东西跟成交价无关,甚至跟市场的一般价格无关,只跟重建成本有关。

【在 r***0 的大作中提到】
: 还有这一说?我的保险都是问我成交价,dwelling是成交价的85%,就这样了
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r*0
14
房子是银行的,全烧光了银行拿到房钱就是了,地还在。

【在 p**e 的大作中提到】
: I THINK YOU WANT TO DOUBLE CHECK.
: 说是这东西跟成交价无关,甚至跟市场的一般价格无关,只跟重建成本有关。

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