从前有座灵剑山第三十章：一波带走不能怂！ - 未名空间MITBBS历史存档

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从前有座灵剑山第三十章：一波带走不能怂！

从前有座灵剑山第三十章：一波带走不能怂！# paladin - 谈古论金，黄梁一梦

w*r2014-10-20 07:10

1 楼

rt...

c*s2014-10-20 07:10

2 楼

1. 3% earnest money
2. 32 day close.
3. 如果32 day以后close不了，seller有权cancel transaction或者extend closing p
eriod，前者lose deposit,后者$200/day
4. closing cost和所有inspection/termite/home warranty一分钱不付。
5. Seller is exempt from TDS, SPQ, SSD
6. 7天inspection, 然后remove inspection contingency. 14天remove all continge
ncy
7. Seller指定Title&Escrow company.
8. No repair, everything as it is
马关条款里面没有提到appraisal contingency,我的offer里面有这个
Appraisal contingency and removal: This agreement is (OR, if checked, __ is
n

d*e2014-10-20 07:10

3 楼

qq和飞鸽一样有良心，甚至更甚

d*m2014-10-20 07:10

4 楼

王陆是不是还是个处啊？记不得他什么时候有没有开斋了。
他师傅可能也是的？哇，几百岁的处。。。

g*c2014-10-20 07:10

5 楼

同求……

w*g2014-10-20 07:10

6 楼

又不是强卖. 你可以不买或开个超低价

p
continge

【在 c*******s 的大作中提到】

: 1. 3% earnest money
: 2. 32 day close.
: 3. 如果32 day以后close不了，seller有权cancel transaction或者extend closing p
: eriod，前者lose deposit,后者$200/day
: 4. closing cost和所有inspection/termite/home warranty一分钱不付。
: 5. Seller is exempt from TDS, SPQ, SSD
: 6. 7天inspection, 然后remove inspection contingency. 14天remove all continge
: ncy
: 7. Seller指定Title&Escrow company.
: 8. No repair, everything as it is

w*n2014-10-20 07:10

7 楼

我刚刚还给了飞鸽一点儿良心，嘻嘻。去干活了

【在 d********e 的大作中提到】

: qq和飞鸽一样有良心，甚至更甚

i*d2014-10-20 07:10

8 楼

chase continental

【在 w********r 的大作中提到】

: rt...

b*32014-10-20 07:10

9 楼

让bank继续own吧。

w*i2014-10-20 07:10

10 楼

嗯，赞美青青，我也很开心了

【在 d********e 的大作中提到】

: qq和飞鸽一样有良心，甚至更甚

S*t2014-10-20 07:10

11 楼

OO出来以后，MASTERCARD果然招人待见了！

c*s2014-10-20 07:10

12 楼

这些是不是bank own常见条款啊。看到以前也有人说过。没办法，谁要我喜欢这个房
子呢。主要担心inspection和deposit.

【在 b********3 的大作中提到】

: 让bank继续own吧。

w*i2014-10-20 07:10

13 楼

谢谢，啃一个

【在 w****n 的大作中提到】

: 我刚刚还给了飞鸽一点儿良心，嘻嘻。去干活了

m*h2014-10-20 07:10

14 楼

啥是OO

【在 S*******t 的大作中提到】

: OO出来以后，MASTERCARD果然招人待见了！

p*e2014-10-20 07:10

15 楼

REO多半是这样的。
你关键要抓紧时间inspection，尽量找出所有隐患，估计修理费用，然后出offer。
一定要找自己的律师，找个好的贷款中介。

p
continge

【在 c*******s 的大作中提到】

d*e2014-10-20 07:10

16 楼

给你的良心不少么

【在 w***i 的大作中提到】

: 嗯，赞美青青，我也很开心了

I*t2014-10-20 07:10

17 楼

chase freedom mastercard

n*92014-10-20 07:10

18 楼

Quite normal for most of them. If you don't like it, buy something else.

p
continge

【在 c*******s 的大作中提到】

w*i2014-10-20 07:10

19 楼

我的腰包有了质的变化

【在 d********e 的大作中提到】

: 给你的良心不少么

l*y2014-10-20 07:10

20 楼

开了chase freedom的visa，还能开mastercard不？

c*s2014-10-20 07:10

21 楼

谢谢，offer已经出了，这个是银行的counter offer。本来没有拿到这个房子，但是
第一个买家退出了，因为不接受银行的term。房子又在市场上挂了一个多星期，然后银
行counter我们了，价钱还是我们出的highest and best。
是不是可以砍价回去？当时bid的时候有4个offer，担心counter回去就没有下文了。

【在 p*****e 的大作中提到】

: REO多半是这样的。
: 你关键要抓紧时间inspection，尽量找出所有隐患，估计修理费用，然后出offer。
: 一定要找自己的律师，找个好的贷款中介。
:
: p
: continge

f*r2014-10-20 07:10

22 楼

真替你高兴

【在 w***i 的大作中提到】

: 我的腰包有了质的变化

m*h2014-10-20 07:10

23 楼

可以

【在 l****y 的大作中提到】

: 开了chase freedom的visa，还能开mastercard不？

S*l2014-10-20 07:10

24 楼

p
credit 200刀。就算那时close不了，他们会等的，只要买家真心实意，谁会愿意重新
来？银行也耗不起。
们发offer之前就知道了，closing costs买卖双方各付各的，可以接受。
任。
continge
by lender's approval.

w*i2014-10-20 07:10

25 楼

被包养的感觉真的
很好

【在 f******r 的大作中提到】

: 真替你高兴

i*d2014-10-20 07:10

26 楼

过几天拿不到的出来骂
又不待召见了

【在 S*******t 的大作中提到】

: OO出来以后，MASTERCARD果然招人待见了！

f*r2014-10-20 07:10

27 楼

你不是富贵不能因么？

【在 w***i 的大作中提到】

: 被包养的感觉真的
: 很好

o*t2014-10-20 07:10

28 楼

请问citi divilend的好么？和chase的换着用5%。
现在有100刀的bonus，有没有懂得人来说说还可不可能会有更高的bonus

w*i2014-10-20 07:10

29 楼

心情也可以因富贵变化嘛

【在 f******r 的大作中提到】

: 你不是富贵不能因么？

f*r2014-10-20 07:10

30 楼

你们那发包子呢，你又可以致一小富了

【在 w***i 的大作中提到】

: 心情也可以因富贵变化嘛

w*i2014-10-20 07:10

31 楼

据说欢迎马甲呢

【在 f******r 的大作中提到】

: 你们那发包子呢，你又可以致一小富了

f*r2014-10-20 07:10

32 楼

马甲全出动，怕煎饼哭

【在 w***i 的大作中提到】

: 据说欢迎马甲呢

w*i2014-10-20 07:10

33 楼

一个个的还要登陆，好麻烦

【在 f******r 的大作中提到】

: 马甲全出动，怕煎饼哭

f*r2014-10-20 07:10

34 楼

你老了，吃包子都嫌麻烦了

【在 w***i 的大作中提到】

: 一个个的还要登陆，好麻烦

w*i2014-10-20 07:10

35 楼

嗯。我准备去幼儿园吃饭了，今天是wedding soup，幼儿园厨师极力推荐的

【在 f******r 的大作中提到】

: 你老了，吃包子都嫌麻烦了

w*i2014-10-20 07:10

36 楼

今天会回来晚，一会儿吃过饭去帮表哥看个手表

【在 w***i 的大作中提到】

: 嗯。我准备去幼儿园吃饭了，今天是wedding soup，幼儿园厨师极力推荐的

f*r2014-10-20 07:10

37 楼

你别把小朋友的份儿都吃光了

【在 w***i 的大作中提到】

: 嗯。我准备去幼儿园吃饭了，今天是wedding soup，幼儿园厨师极力推荐的

f*r2014-10-20 07:10

38 楼

哦，那大款

【在 w***i 的大作中提到】

: 今天会回来晚，一会儿吃过饭去帮表哥看个手表

w*i2014-10-20 07:10

39 楼

厨师知道我今天去。。。

【在 f******r 的大作中提到】

: 你别把小朋友的份儿都吃光了

w*i2014-10-20 07:10

40 楼

是啊，看好了让他赶紧打款

【在 f******r 的大作中提到】

: 哦，那大款

f*r2014-10-20 07:10

41 楼

double了人家的工作量

【在 w***i 的大作中提到】

: 厨师知道我今天去。。。

w*i2014-10-20 07:10

42 楼

我现在饭量很小的，参见我的巴菲贴

【在 f******r 的大作中提到】

: double了人家的工作量

f*r2014-10-20 07:10

43 楼

价格往上报报，你也顺一个

【在 w***i 的大作中提到】

: 是啊，看好了让他赶紧打款

f*r2014-10-20 07:10

44 楼

分和谁比

【在 w***i 的大作中提到】

: 我现在饭量很小的，参见我的巴菲贴

w*i2014-10-20 07:10

45 楼

我不戴手表的

【在 f******r 的大作中提到】

: 价格往上报报，你也顺一个

w*i2014-10-20 07:10

46 楼

好多老师胃口很好的
对了，有个老师的儿子高中田径比赛拿了州冠军，100米10.64秒

【在 f******r 的大作中提到】

: 分和谁比

f*r2014-10-20 07:10

47 楼

那顺个女士的给我快递过来

【在 w***i 的大作中提到】

: 我不戴手表的

f*r2014-10-20 07:10

48 楼

很厉害？

【在 w***i 的大作中提到】

: 好多老师胃口很好的
: 对了，有个老师的儿子高中田径比赛拿了州冠军，100米10.64秒

w*i2014-10-20 07:10

49 楼

你是女ID？奔个片片证明一下先

【在 f******r 的大作中提到】

: 那顺个女士的给我快递过来

w*i2014-10-20 07:10

50 楼

瓜少家大妞游泳也可以拿州内名次的，很牛很牛

【在 f******r 的大作中提到】

: 很厉害？

f*r2014-10-20 07:10

51 楼

我不会送我的女相好啊

【在 w***i 的大作中提到】

: 你是女ID？奔个片片证明一下先

w*i2014-10-20 07:10

52 楼

那我送给你说明了什么？

【在 f******r 的大作中提到】

: 我不会送我的女相好啊

b*e2014-10-20 07:10

53 楼

我也可以保证不沉底的

【在 w***i 的大作中提到】

: 瓜少家大妞游泳也可以拿州内名次的，很牛很牛

b*e2014-10-20 07:10

54 楼

雷锋？

【在 w***i 的大作中提到】

: 那我送给你说明了什么？

w*i2014-10-20 07:10

55 楼

我就是不能保证这个所以没能学会游泳

【在 b*****e 的大作中提到】

: 我也可以保证不沉底的

b*e2014-10-20 07:10

56 楼

以后姐教你

【在 w***i 的大作中提到】

: 我就是不能保证这个所以没能学会游泳

w*i2014-10-20 07:10

57 楼

雷锋是怎么死的?
http://www.mitbbs.com/article/WHU/30871155_0.html

【在 b*****e 的大作中提到】

: 雷锋？

w*i2014-10-20 07:10

58 楼

好啊，先约着

【在 b*****e 的大作中提到】

: 以后姐教你

b*e2014-10-20 07:10

59 楼

我们保护你

【在 w***i 的大作中提到】

: 雷锋是怎么死的?
: http://www.mitbbs.com/article/WHU/30871155_0.html

w*i2014-10-20 07:10

60 楼

可以保护我不会象雷锋那样被敌人杀死？

【在 b*****e 的大作中提到】

: 我们保护你

b*e2014-10-20 07:10

61 楼

你再吃胖点，浮力大

【在 w***i 的大作中提到】

: 好啊，先约着

b*e2014-10-20 07:10

62 楼

不是，是保证不把你怎么死的说出去
就说你白日飞升了，还是神！

【在 w***i 的大作中提到】

: 可以保护我不会象雷锋那样被敌人杀死？

w*i2014-10-20 07:10

63 楼

那不白减肥了

【在 b*****e 的大作中提到】

: 你再吃胖点，浮力大

w*i2014-10-20 07:10

64 楼

看透了天地佩的诀窍？

【在 b*****e 的大作中提到】

: 不是，是保证不把你怎么死的说出去
: 就说你白日飞升了，还是神！

a*y2014-10-20 07:10

65 楼

你想不想学游泳？

【在 w***i 的大作中提到】

: 那不白减肥了

a*y2014-10-20 07:10

66 楼

听起来很深奥啊

【在 w***i 的大作中提到】

: 看透了天地佩的诀窍？

w*i2014-10-20 07:10

67 楼

不想，淹死的都是会水的

【在 a*****y 的大作中提到】

: 你想不想学游泳？

a*y2014-10-20 07:10

68 楼

不要去深水区嘛

【在 w***i 的大作中提到】

: 不想，淹死的都是会水的

w*i2014-10-20 07:10

69 楼

前几天学习wiki，发现都可以连起来
太原王氏
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%AA%E5%8E%9F%E7%8E%8B%E6%B0%
琅邪王氏
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%90%85%E7%90%8A%E7%8E%8B%E6%B0%
陈郡谢氏
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%99%88%E9%83%A1%E8%B0%A2%E6%B0%
谢玄
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%B0%A2%E7%8E%84
边荒传说
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%BE%B9%E8%8D%92%E4%BC%A0%E8%AF%
燕飞
http://zh.wikipedia.org/zh-cn/%E7%87%95%E9%A3%9B

【在 a*****y 的大作中提到】

: 听起来很深奥啊

a*y2014-10-20 07:10

70 楼

。。。佩服

【在 w***i 的大作中提到】

: 前几天学习wiki，发现都可以连起来
: 太原王氏
: http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%AA%E5%8E%9F%E7%8E%8B%E6%B0%
: 琅邪王氏
: http://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%90%85%E7%90%8A%E7%8E%8B%E6%B0%
: 陈郡谢氏
: http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%99%88%E9%83%A1%E8%B0%A2%E6%B0%
: 谢玄
: http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%B0%A2%E7%8E%84
: 边荒传说

o*n2014-10-20 07:10

71 楼

有几斤良心啊？多少钱一斤？

【在 d********e 的大作中提到】

: qq和飞鸽一样有良心，甚至更甚

a*y2014-10-20 07:10

72 楼

你应该问，多少个包子的良心

【在 o********n 的大作中提到】

: 有几斤良心啊？多少钱一斤？

o*n2014-10-20 07:10

73 楼

今天不是供应烧饼吗，
美女一个人３个，wsn３个人一个。

【在 w***i 的大作中提到】

: 厨师知道我今天去。。。

a*y2014-10-20 07:10

74 楼

你不能因为自己是美女，就总想着多吃多占的

【在 o********n 的大作中提到】

: 今天不是供应烧饼吗，
: 美女一个人３个，wsn３个人一个。

o*n2014-10-20 07:10

75 楼

潜水是需要特殊训练的。你要是能保证称帝我佩服你啊

【在 w***i 的大作中提到】

: 我就是不能保证这个所以没能学会游泳

o*n2014-10-20 07:10

76 楼

我想我想，一直都很想。尤其是这里水大，得有点防身技能啊

【在 a*****y 的大作中提到】

: 你想不想学游泳？

o*n2014-10-20 07:10

77 楼

对wsn不能客气。
１００个烧饼１００个人，问有多少美女多少wsn啊

【在 a*****y 的大作中提到】

: 你不能因为自己是美女，就总想着多吃多占的

a*y2014-10-20 07:10

78 楼

花和尚会保护你的

【在 o********n 的大作中提到】

: 我想我想，一直都很想。尤其是这里水大，得有点防身技能啊

o*n2014-10-20 07:10

79 楼

我绝得你的保护更安全啊。他只是个普通和尚，有点力气。你可是足够的妖，有法力的。
要不你包养我吧

【在 a*****y 的大作中提到】

: 花和尚会保护你的

m*o2014-10-20 07:10

80 楼

都是九牛一毛，臣对太后忠心梗梗。。。

【在 d********e 的大作中提到】

: qq和飞鸽一样有良心，甚至更甚

d*e2014-10-20 07:10

81 楼

恩恩，给你正名

【在 m***o 的大作中提到】

: 都是九牛一毛，臣对太后忠心梗梗。。。

m*o2014-10-20 07:10

82 楼

谢谢太后。。。
日久见人心。。。

【在 d********e 的大作中提到】

: 恩恩，给你正名

d*e2014-10-20 07:10

83 楼

你也不要再抱怨贝贝对你无情了

【在 m***o 的大作中提到】

: 谢谢太后。。。
: 日久见人心。。。

m*o2014-10-20 07:10

84 楼

谁是baby，我不认识

【在 d********e 的大作中提到】

: 你也不要再抱怨贝贝对你无情了

d*e2014-10-20 07:10

85 楼

你move on的很快么

【在 m***o 的大作中提到】

: 谁是baby，我不认识

m*o2014-10-20 07:10

86 楼

求翻译。。。

【在 d********e 的大作中提到】

: 你move on的很快么

d*i2014-10-20 07:10

87 楼

你上一个男朋友，你也特翻脸无情了

【在 m***o 的大作中提到】

: 求翻译。。。

m*o2014-10-20 07:10

88 楼

讨厌。。。
让你嫁个男人，你愿意啊？

【在 d******i 的大作中提到】

: 你上一个男朋友，你也特翻脸无情了

o*n2014-10-20 07:10

89 楼

他特情愿，你学着点啊。

【在 m***o 的大作中提到】

: 讨厌。。。
: 让你嫁个男人，你愿意啊？

m*o2014-10-20 07:10

90 楼

为什么太后叫你紫颠妹妹。。。
解释一下。。。

【在 o********n 的大作中提到】

: 他特情愿，你学着点啊。

d*i2014-10-20 07:10

91 楼

取回来做牛做马试试

【在 m***o 的大作中提到】

: 讨厌。。。
: 让你嫁个男人，你愿意啊？

o*n2014-10-20 07:10

92 楼

太后能解释，我可解释不了。我猜想着这与太后未来的红颜知己有点什么联系

【在 m***o 的大作中提到】

: 为什么太后叫你紫颠妹妹。。。
: 解释一下。。。

m*o2014-10-20 07:10

93 楼

day dream...

【在 d******i 的大作中提到】

: 取回来做牛做马试试

m*o2014-10-20 07:10

94 楼

太后驾到，有失选迎。。。

【在 a*****y 的大作中提到】

: 花和尚会保护你的