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Nokia的粉丝还是很多的。。unboxing video

Nokia的粉丝还是很多的。。unboxing video# PDA - 掌中宝

u*62013-03-14 07:03

1 楼

第一次买房，没有什么经验，节前看了一个房，short sale的，觉得还行，就递了
offer，刚被seller接受，准备送银行。可是我们又发现几个问题，请大家给些建议。
递offer时给的价格，没有考虑到房顶。这个房子的房顶看起来不太好了，咨询了一下
换个房顶要7000-8000，如果这样我们的预算就超了。不知道这种情况下，如果房顶一
定要换，我们能不能和seller再协商，让他承担换房顶，或者降点价？我们是应该马上
提出，还是在验房以后再提？问了代理，他说不好谈，如果那样，直接就walk out算了
。
另外，这个房子的邻居家有两颗很高的棕榈树就紧靠我们递offer的房子的车库。以前
经常有人讲树的问题，不知道这样的房子还能买吗？或者以后发现问题，能不能找邻居
来索赔？
最近市场上，在我们看的价位上没有什么房子，有也是一出来就被抢走了，是房地产市
场复苏了？看了好多房子，这个房子的大小，朝向是最满意的，实在不知道要不要退
，请大家帮忙给点建议，谢谢！

pc2013-03-14 07:03

2 楼

http://www.wpcentral.com/most-creative-unboxing-video-you-ll-se
里面介绍了一个NFC新用途：给hooker付小费，哈哈

p*y2013-03-14 07:03

3 楼

关于树的问题没啥经验。
关于屋顶，需要有inspection报告才能确定是否必须全部更换，另外，需要找
contractor来估价，之后才能有理有据地跟seller谈credit钱的问题。
由于是short sale，在银行没有approve完，就算签了合同都没有。
可以咨询一下律师看如何解决最好。我能想到的是等银行的approval，之后inspection
，估价，谈seller's concession。

m*d2013-03-14 07:03

4 楼

是，SD上 $239的 N9 还成了 Popular Deal

【在 pc 的大作中提到】

: http://www.wpcentral.com/most-creative-unboxing-video-you-ll-se
: 里面介绍了一个NFC新用途：给hooker付小费，哈哈

u*62013-03-14 07:03

5 楼

多谢!
买房还需要找律师？什么时候找？第一次买房，很多问题都不知道，我们的代理也没有
提过我们需要找律师的事。

inspection

【在 p******y 的大作中提到】

: 关于树的问题没啥经验。
: 关于屋顶，需要有inspection报告才能确定是否必须全部更换，另外，需要找
: contractor来估价，之后才能有理有据地跟seller谈credit钱的问题。
: 由于是short sale，在银行没有approve完，就算签了合同都没有。
: 可以咨询一下律师看如何解决最好。我能想到的是等银行的approval，之后inspection
: ，估价，谈seller's concession。

s*y2013-03-14 07:03

6 楼

Can flash Android or not?

【在 pc 的大作中提到】

: http://www.wpcentral.com/most-creative-unboxing-video-you-ll-se
: 里面介绍了一个NFC新用途：给hooker付小费，哈哈

f*i2013-03-14 07:03

7 楼

short sale都是sale as is，很难要啥credit的吧，只有听说后面因为各种各样的原因
要价钱，比如condo的hoa deliquency银行不能全cover的就是buyer付
short sale的价格要一开始就讲好。到最后价格不合适就是不买

b*d2013-03-14 07:03

8 楼

Short sale银行一般是不会管任何的repair的.在递offer的时候就要把修理费用考虑进
去.

【在 u*****6 的大作中提到】

: 第一次买房，没有什么经验，节前看了一个房，short sale的，觉得还行，就递了
: offer，刚被seller接受，准备送银行。可是我们又发现几个问题，请大家给些建议。
: 递offer时给的价格，没有考虑到房顶。这个房子的房顶看起来不太好了，咨询了一下
: 换个房顶要7000-8000，如果这样我们的预算就超了。不知道这种情况下，如果房顶一
: 定要换，我们能不能和seller再协商，让他承担换房顶，或者降点价？我们是应该马上
: 提出，还是在验房以后再提？问了代理，他说不好谈，如果那样，直接就walk out算了
: 。
: 另外，这个房子的邻居家有两颗很高的棕榈树就紧靠我们递offer的房子的车库。以前
: 经常有人讲树的问题，不知道这样的房子还能买吗？或者以后发现问题，能不能找邻居
: 来索赔？