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昨晚消息看，各种盒子是不是要寿终正寝了？

昨晚消息看，各种盒子是不是要寿终正寝了？# PDA - 掌中宝

C*12014-07-15 07:07

1 楼

最近看房，因为是new buyer有些情况请教， agent告诉我Commission rebate是先要
跟她签合同，之后房子需要自己上网找，找到了先自己去看周围环境再决定是不是要
进去看，然后通知agent约时间。其次，买房过程中要向所有的parties公开你要拿
rebate的信息，因此会导致sell不愿意出相对低的价格，最后提醒我rebate有可能是
要交税的，因此她让我自己决定要不要rebate.
想问问大家意见已经普遍的做法，谢谢。

e*t2014-07-15 07:07

2 楼

广电总局下达互联网电视最严整改令：商业网站境外剧一周内必须下线】广电总局下达
最严的互联网电视的整顿要求：①立即开始整顿活动，境外引进影视剧、微电影要求必
须在一周内下线；②推出不同版本EPG必须向总局报备。③未经批准的终端产品不允许
推向市场。④立即停止与某正查处企业的合作。
具体看长微博

u*a2014-07-15 07:07

3 楼

sure thing.

G*h2014-07-15 07:07

4 楼

又要给米弟做样子？

C*e2014-07-15 07:07

5 楼

吓唬你呢

u*d2014-07-15 07:07

6 楼

win8板子的机会来了。

u*a2014-07-15 07:07

7 楼

haha

【在 C******e 的大作中提到】

: 吓唬你呢

s*s2014-07-15 07:07

8 楼

看来是废了。还是老老实实用我的手机板子往roku stream吧

【在 e******t 的大作中提到】

: 广电总局下达互联网电视最严整改令：商业网站境外剧一周内必须下线】广电总局下达
: 最严的互联网电视的整顿要求：①立即开始整顿活动，境外引进影视剧、微电影要求必
: 须在一周内下线；②推出不同版本EPG必须向总局报备。③未经批准的终端产品不允许
: 推向市场。④立即停止与某正查处企业的合作。
: 具体看长微博

a*t2014-07-15 07:07

9 楼

yes, your buyer agent 'job is to open the door for and charge you 3%
commission. Your buyer agent is very honest.

【在 C*****1 的大作中提到】

: 最近看房，因为是new buyer有些情况请教， agent告诉我Commission rebate是先要
: 跟她签合同，之后房子需要自己上网找，找到了先自己去看周围环境再决定是不是要
: 进去看，然后通知agent约时间。其次，买房过程中要向所有的parties公开你要拿
: rebate的信息，因此会导致sell不愿意出相对低的价格，最后提醒我rebate有可能是
: 要交税的，因此她让我自己决定要不要rebate.
: 想问问大家意见已经普遍的做法，谢谢。

H*g2014-07-15 07:07

10 楼

这个会影响用盒子看国内的电视吗？刚在ebay上买了海妹弟，哭。。。

w*t2014-07-15 07:07

11 楼

换。

【在 C*****1 的大作中提到】

h*d2014-07-15 07:07

12 楼

这个应该不会影响

【在 H*******g 的大作中提到】

: 这个会影响用盒子看国内的电视吗？刚在ebay上买了海妹弟，哭。。。

C*12014-07-15 07:07

13 楼

呵呵，谢谢告知，agent还提到如果买房超过一年，或者领着看了超过多少数目的房
子，就没这rebate了，还请问她提的那些有关自己操心找房子，以及先自己在外面看
房子之类的条件，都是这么做的？

【在 u**********a 的大作中提到】

: sure thing.

t*y2014-07-15 07:07

14 楼

俺早说了，不想看着党的脸色看片，家里建个NAS是王道。

G*s2014-07-15 07:07

15 楼

换人他明显不想做这个生意的

H*g2014-07-15 07:07

16 楼

那我就放心了。谢谢

【在 h*d 的大作中提到】

: 这个应该不会影响

w*t2014-07-15 07:07

17 楼

嗯，能揍他一顿吗？
可以先用麻袋，然后就是棒子。
晚上，也很重要。

【在 C*****1 的大作中提到】

: 呵呵，谢谢告知，agent还提到如果买房超过一年，或者领着看了超过多少数目的房
: 子，就没这rebate了，还请问她提的那些有关自己操心找房子，以及先自己在外面看
: 房子之类的条件，都是这么做的？

w*g2014-07-15 07:07

18 楼

广电系遭习胖血洗的后果。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 t*******y 的大作中提到】

: 俺早说了，不想看着党的脸色看片，家里建个NAS是王道。

u*a2014-07-15 07:07

19 楼

punch him.

【在 w******t 的大作中提到】

: 嗯，能揍他一顿吗？
: 可以先用麻袋，然后就是棒子。
: 晚上，也很重要。

t*y2014-07-15 07:07

20 楼

习大大反腐败俺还是支持的，俺还能趁机向领导要预算上个4 Bay的Synology + 4个4TB
硬盘，HoHo

【在 w*****g 的大作中提到】

: 广电系遭习胖血洗的后果。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

C*12014-07-15 07:07

21 楼

看到大家一致意见是换agent，上面所说那些条件是他发过来一个他们公司有关拿
rebate的qualifications ，并且提到最多能拿到1%的rebate, 这还是agent带着看房
子在1-5个之内，然后6-10， 11-15递减到0.75%到0.5%，超过15就1%也没了。
本人在新泽西北部，是这边市场太好了？这还是朋友推荐的agent。

w*g2014-07-15 07:07

22 楼

自制一个黑群辉，更有成就感。

4TB
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 t*******y 的大作中提到】

: 习大大反腐败俺还是支持的，俺还能趁机向领导要预算上个4 Bay的Synology + 4个4TB
: 硬盘，HoHo

b*22014-07-15 07:07

23 楼

首先这个agent很诚实, 在事先把这些事说清楚, 省得以后再有争执. 至于用不用, 决
定权在于您

j*o2014-07-15 07:07

24 楼

某正查处企业是哪个？

s*i2014-07-15 07:07

25 楼

别纠结了。agent也得养家啊。如果你没啥概念，干脆找个名声好的agent代你买最好。

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 C*****1 的大作中提到】

t*y2014-07-15 07:07

26 楼

成本也不低多少啊

【在 w*****g 的大作中提到】

: 自制一个黑群辉，更有成就感。
:
: 4TB
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

p*92014-07-15 07:07

27 楼

"买房过程中要向所有的parties公开你要拿rebate的信息，因此会导致sell不愿意出
相对低的价格." non sense. The seller only cares the net price.
also you don't pay tax for this part...

j*g2014-07-15 07:07

28 楼

建个NAS的话片源和直播源从哪里来？

【在 t*******y 的大作中提到】

: 俺早说了，不想看着党的脸色看片，家里建个NAS是王道。

C*e2014-07-15 07:07

29 楼

这也叫诚实？这不就是我捅你一刀子，捅之前，我告诉你，我要捅了吗？

【在 b********2 的大作中提到】

: 首先这个agent很诚实, 在事先把这些事说清楚, 省得以后再有争执. 至于用不用, 决
: 定权在于您

h*d2014-07-15 07:07

30 楼

不用都存着的话，一个3/4TB外接硬盘就差不多了，不过这年头下片还是需要从天朝

4TB

【在 t*******y 的大作中提到】

: 习大大反腐败俺还是支持的，俺还能趁机向领导要预算上个4 Bay的Synology + 4个4TB
: 硬盘，HoHo

z*e2014-07-15 07:07

31 楼

你可以走开呀，又不是把你绑起来，才告诉你要捅了。

【在 C******e 的大作中提到】

: 这也叫诚实？这不就是我捅你一刀子，捅之前，我告诉你，我要捅了吗？

s*f2014-07-15 07:07

32 楼

Bottom line 就是能 play local files + xbmc + youtube.
回头把我百度云上的书啊什么的抓下来，还是要 build 自己的云，神马都是浮云。

C*e2014-07-15 07:07

33 楼

你这是知道里面有猫腻了，不知道的人如果答应了，他就是骗成功了。怎么能说是诚实
呢？

【在 z***e 的大作中提到】

: 你可以走开呀，又不是把你绑起来，才告诉你要捅了。

c*h2014-07-15 07:07

34 楼

书我早抓完下来了
可惜剧太多抓不完
而且都还是脑残剧，虽然我妈爱看

【在 s*******f 的大作中提到】

: Bottom line 就是能 play local files + xbmc + youtube.
: 回头把我百度云上的书啊什么的抓下来，还是要 build 自己的云，神马都是浮云。

b*22014-07-15 07:07

35 楼

有多少是捅了之后还不告诉的.

【在 C******e 的大作中提到】

: 这也叫诚实？这不就是我捅你一刀子，捅之前，我告诉你，我要捅了吗？

n*g2014-07-15 07:07

36 楼

怎么从手机往roku上stream啊。。。。。

【在 s******s 的大作中提到】

: 看来是废了。还是老老实实用我的手机板子往roku stream吧

d*y2014-07-15 07:07

37 楼

你这个类比不正确，应该是：你捅我一刀子，我告诉你不能捅心肝肺，捅也不能捅得太
深，你要不同意，我就不让你捅了。。。哈哈。。。我觉得agent挺诚实的，一分钱一
分货啊。
中国人要rebate之风不能长啊！

【在 C******e 的大作中提到】

: 这也叫诚实？这不就是我捅你一刀子，捅之前，我告诉你，我要捅了吗？

s*c2014-07-15 07:07

38 楼

playstore装beam

【在 n****g 的大作中提到】

:
: 怎么从手机往roku上stream啊。。。。。

a*t2014-07-15 07:07

39 楼

rebate 不重要，
有些人拿了钱也不干活，这种人太多了
还有些人就睁眼说瞎话，根seller agent一边能骗就骗，

【在 d********y 的大作中提到】

: 你这个类比不正确，应该是：你捅我一刀子，我告诉你不能捅心肝肺，捅也不能捅得太
: 深，你要不同意，我就不让你捅了。。。哈哈。。。我觉得agent挺诚实的，一分钱一
: 分货啊。
: 中国人要rebate之风不能长啊！

s*s2014-07-15 07:07

40 楼

playto更加强一点，beam也可以

【在 s*****c 的大作中提到】

: playstore装beam

b*22014-07-15 07:07

41 楼

个人觉得只要buyer自己肯付出, 是可以要的, 但是agent给不给或者怎么给, 都要事先
说清楚.

【在 d********y 的大作中提到】

z*e2014-07-15 07:07

42 楼

他怎么“骗”了？他都告诉楼主他的收费和提供的服务了，楼主可以征求其他人（包括
你）的意见，自己决定要不要用他。这不叫诚实什么叫诚实。

【在 C******e 的大作中提到】

: 你这是知道里面有猫腻了，不知道的人如果答应了，他就是骗成功了。怎么能说是诚实
: 呢？

C*e2014-07-15 07:07

43 楼

你看看purplerosemm怎么说的，这个agent用一些吓唬lz的语言，说了很多负面的，以
期望LZ做出满足agent自己的决定，这叫诚实？
诚实不单单只是一个实字，还有诚字。

【在 z***e 的大作中提到】

: 他怎么“骗”了？他都告诉楼主他的收费和提供的服务了，楼主可以征求其他人（包括
: 你）的意见，自己决定要不要用他。这不叫诚实什么叫诚实。

b*22014-07-15 07:07

44 楼

关于seller是不是不愿意, 这一点我在实际操作中没有遇到, 不便评价.
但是这个agent关于税的回答是很正确的. 我们by law是不能给client税务方面的建议.
很多broker company是一定要给客人的rebate开1099的, 但是上不上税只能取决于客
人.
不过一般我会告诉client, 我给的rebate只要能在escrow里化完, 就没有税方面的问题
. 大部份情况下, 只要client take impound, 钱都可以消耗完.

【在 C******e 的大作中提到】

: 你看看purplerosemm怎么说的，这个agent用一些吓唬lz的语言，说了很多负面的，以
: 期望LZ做出满足agent自己的决定，这叫诚实？
: 诚实不单单只是一个实字，还有诚字。

p*92014-07-15 07:07

45 楼

A buyer or buyer's agent does NOT pay tax for the rebates no matter it goes
to closing cost or being sent by a check after closing...IRS has a memo
about about.
Almost everyone knows about this on this forum!
loan broker rebates maybe is a different case.

议.

【在 b********2 的大作中提到】

: 关于seller是不是不愿意, 这一点我在实际操作中没有遇到, 不便评价.
: 但是这个agent关于税的回答是很正确的. 我们by law是不能给client税务方面的建议.
: 很多broker company是一定要给客人的rebate开1099的, 但是上不上税只能取决于客
: 人.
: 不过一般我会告诉client, 我给的rebate只要能在escrow里化完, 就没有税方面的问题
: . 大部份情况下, 只要client take impound, 钱都可以消耗完.

w*t2014-07-15 07:07

46 楼

楼主，给你个链接。
http://www.redfin.com/about/press/releases/pr-irs-ruling