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其实iphone8和iphone6之间并没有太大差别

其实iphone8和iphone6之间并没有太大差别# PDA - 掌中宝

t*t2017-08-04 07:08

1 楼

这个43万的房子在market上已经60多天了, 有一个pond view, 我们看了觉得还不错.
同样小区还有2套几乎一样的房子, 一个要价38万左右, 没有view而且小一些. 还有一
套房子已经Pending, 和43万一样有pond view, 大小也一样. 才36万, 但是标明了是
short sell.
我在想如果short sell那套交易成功, 那我用过高的价钱买了是不是以后就很难出手了
. 想问一下大家这种情况下我还价37万合理不?

t*l2017-08-04 07:08

2 楼

我也不知道从什么时候开始有这个观念的，就好像自己一下子就看清楚了所谓更换手机
里面的一些门道。之前我也是那种真正的果粉，每当苹果出了新机器之后，只要到了发
售的时候我都会第一时间买一台，虽然说价钱有点贵，不是可以提前享受到苹果最新机
器带来的科技感以及装逼敢吗。但是现在不一样了，可能是因为年纪稍微大了一点，对
换手机这件事现在看的特别开，自从前两年买了苹果六之后到现在我还没有换过一次手
机，对了，我的苹果六还维修过一次，这种情况之前在我身上是不可能发生的。
苹果八要上市了，想买，但是不管怎么样也得忍住这份冲动，因为我明显感觉所谓的苹
果八和苹果六并没有太大的区别，除了摄像头的像素提高了一些，分辨率提高了一些，
再加上可能又多了哪种黑科技以外其他我还真的找不出有什么差别。另外苹果八那高达
一千多刀的售价对比苹果六那五百刀左右的售价结果已经很明显了，就算现在买了苹果
六那用着也没有任何问题，只是两个手机的型号以及外观不一样罢了，至于黑科技谁会
用多少啊，所以买苹果八还不如买苹果六来的实在。

G*e2017-08-04 07:08

3 楼

支持还价.．．．．．．

c*92017-08-04 07:08

4 楼

器人也要用手机么

c*o2017-08-04 07:08

5 楼

支持激怒

k*a2017-08-04 07:08

6 楼

你出个自己愿出的价，如果不到卖家的要求，他们会counter back。

C*e2017-08-04 07:08

7 楼

激怒就激怒呗，他又不能上门来打你；就算你还20万，人家也就是笑笑
如果只值这个钱，以后真的没别的offer了还是会回头找你的

p*92017-08-04 07:08

8 楼

60多天了没主动降价的话，就大胆的还价。卖家代理非常欢迎你的出价。
你给低了，可以总往上加，给高了回头就不那么容易。

t*t2017-08-04 07:08

9 楼

哈哈谢谢大家那我就大胆的还价了
我主要的心理负担是我们还挺想要这个房子的如果激怒了卖家那就黄了
后来想想, 还是按自己觉得合理的价钱出, 不然再好的房子买贵了也会悔断肠.

p*92017-08-04 07:08

10 楼

就算卖家被激怒了，还有卖家代理在呢，她会安慰卖家的。否则，拿不到钱阿。
60天在市场，出价砍10-15% 绝对没问题。

【在 t****t 的大作中提到】

: 哈哈谢谢大家那我就大胆的还价了
: 我主要的心理负担是我们还挺想要这个房子的如果激怒了卖家那就黄了
: 后来想想, 还是按自己觉得合理的价钱出, 不然再好的房子买贵了也会悔断肠.

C*e2017-08-04 07:08

11 楼

到town的网上查查owner名字，然后再google看看，要是老头老太在卖，基本没戏。

J*S2017-08-04 07:08

12 楼

如果是高太多，我就不理。浪费时间。不建议递OFFER
当然，你有很多时间可以浪费，可以去和他玩玩。。

h*12017-08-04 07:08

13 楼

问题是有人愿意递这个offer吗

h*12017-08-04 07:08

14 楼

要玩也是等自己先降下去

【在 J**S 的大作中提到】

: 如果是高太多，我就不理。浪费时间。不建议递OFFER
: 当然，你有很多时间可以浪费，可以去和他玩玩。。

t*t2017-08-04 07:08

15 楼

为什么不愿意不愿意就换人

【在 h*******1 的大作中提到】

: 问题是有人愿意递这个offer吗

t*t2017-08-04 07:08

16 楼

这也太被动了吧递offer也不损失什么

【在 h*******1 的大作中提到】

: 要玩也是等自己先降下去

p*92017-08-04 07:08

17 楼

我不认为要等先降下去，很多时间，在卖家要降价之前，卖家代理就联系所以感兴
趣的买家，
试图搞个deal 出来，然后根本就不在listing上降价。
楼主一定要试试哦，你不试，永远不知道卖家的底线。否则，你可能苦等。
说不定卖家回话，出价低于40万不考虑给counter, 有了这些信息，你自己可以决定
是否move forward

【在 h*******1 的大作中提到】

: 要玩也是等自己先降下去

t*t2017-08-04 07:08

18 楼

同意你的意见. 我想了想, 我的原则就是算我再喜欢这个房子, 我也不会因为万一买不
到就不活了, 那是小孩子的脾气. Move on就是了. 何况还有一个一摸一样的36万的
short sell在那里pending. 一旦交易成功, 43万买了以后别想翻身.

【在 p**********9 的大作中提到】

: 我不认为要等先降下去，很多时间，在卖家要降价之前，卖家代理就联系所以感兴
: 趣的买家，
: 试图搞个deal 出来，然后根本就不在listing上降价。
: 楼主一定要试试哦，你不试，永远不知道卖家的底线。否则，你可能苦等。
: 说不定卖家回话，出价低于40万不考虑给counter, 有了这些信息，你自己可以决定
: 是否move forward

w*m2017-08-04 07:08

19 楼

根本不吊戏，连还价的机会都不给你

J*S2017-08-04 07:08

20 楼

有时间，有耐性， AGENT愿意递，也不损失啥。。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 根本不吊戏，连还价的机会都不给你

w*m2017-08-04 07:08

21 楼

递上来直接进垃圾箱，让你去等着吧，吊你半年，卖出去再通知你

【在 J**S 的大作中提到】

: 有时间，有耐性， AGENT愿意递，也不损失啥。。

T*d2017-08-04 07:08

22 楼

Is this why my agent only wants to give the offer verbally?

【在 w*****m 的大作中提到】

: 递上来直接进垃圾箱，让你去等着吧，吊你半年，卖出去再通知你

w*m2017-08-04 07:08

23 楼

愿意降价早就卖出去了吧，买房子不能图便宜，
一定要看好是自己的想要的房子再说

【在 T****d 的大作中提到】

: Is this why my agent only wants to give the offer verbally?

T*d2017-08-04 07:08

24 楼

那个房子是一点也不便宜。我出的价是参考了一个刚卖完，崭新高档装修的房子。加上
装修的钱，我的还更贵。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 愿意降价早就卖出去了吧，买房子不能图便宜，
: 一定要看好是自己的想要的房子再说

p*s2017-08-04 07:08

25 楼

试试看，肯定要搞好几轮的，说不定就买下来了。
我们的房子就是开价28万9，我们第一次出价25万，也没有被据掉。
60多天都没卖出去，就知道卖家要的太高了。

L*G2017-08-04 07:08

26 楼

你们最后多少成交的？
28万9是最开始的价格吗？卖家没降过？

【在 p**********s 的大作中提到】

: 试试看，肯定要搞好几轮的，说不定就买下来了。
: 我们的房子就是开价28万9，我们第一次出价25万，也没有被据掉。
: 60多天都没卖出去，就知道卖家要的太高了。

t*t2017-08-04 07:08

27 楼

哈哈，一周没回音撤回offer，直接byebye，谁怕谁啊。还掉你半年咧

【在 w*****m 的大作中提到】

: 递上来直接进垃圾箱，让你去等着吧，吊你半年，卖出去再通知你

p*s2017-08-04 07:08

28 楼

讨价几轮后26万6买的
我想可能最后还是可以再低一点的，我老公不愿意再还价了，：（

【在 L******G 的大作中提到】

: 你们最后多少成交的？
: 28万9是最开始的价格吗？卖家没降过？

L*G2017-08-04 07:08

29 楼

感觉已经很不错了，我们买的开始要价过高，后来降了几次，降到29万，我们从24万5
出的，开始对方2000，2000降，我们都不想买了，后来说有另外一个offer，让我们出
highest and best，现在想想很大可能是诈我们的，但是当时我们怕买不到，就出了27
万3，对方直接同意了。现在还没close，有点想撤了，我们只给了1000 earnest money
。当时房子在市场上8个月了，现在都快9个月了。

【在 p**********s 的大作中提到】

: 讨价几轮后26万6买的
: 我想可能最后还是可以再低一点的，我老公不愿意再还价了，：（

b*i2017-08-04 07:08

30 楼

It's a insulting offer!

h*z2017-08-04 07:08

31 楼

看情况，看卖价也看卖家

【在 t****t 的大作中提到】

: 这个43万的房子在market上已经60多天了, 有一个pond view, 我们看了觉得还不错.
: 同样小区还有2套几乎一样的房子, 一个要价38万左右, 没有view而且小一些. 还有一
: 套房子已经Pending, 和43万一样有pond view, 大小也一样. 才36万, 但是标明了是
: short sell.
: 我在想如果short sell那套交易成功, 那我用过高的价钱买了是不是以后就很难出手了
: . 想问一下大家这种情况下我还价37万合理不?