Pixel 3系列没有led通知灯 - 未名空间MITBBS历史存档

Pixel 3系列没有led通知灯# PDA - 掌中宝

t*w2018-10-10 07:10

1 楼

看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,
他们有权利revoke.我说既然有三天的时间，我真的要想想。第二天中午，我的agent就
说对方威胁要放回市场，要我马上做决定，还说这个价钱已经很好了，不要再挑毛病了
之类的。
问，为什么我的AGENT这么掐指能算，说的和对方做的那么一样呢？还是他们串通好了
，把买卖方都糊弄进来，早办成早赚钱呢？

c*e2018-10-10 07:10

2 楼

我靠，这有点太二了吧

s*a2018-10-10 07:10

3 楼

AGENT就是想把生意做成了，灯泡这种事，太芝麻，你要
想要房子就大方点，你便宜了5000,卖家已经不太高兴了，
还要挑剔修东西，当然不高兴了，做不成生意，谁也拿
不到钱，决定你自己做了，得罪了卖家人，人可能低价
卖给别人的，什么叫补贴零配件啊，人东西坏了你可以
要求修，要东西就不好了

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

m*e2018-10-10 07:10

4 楼

苹果一直没有，大家也能接受

b*z2018-10-10 07:10

5 楼

一起分钱的一般都是合伙的

X*a2018-10-10 07:10

6 楼

这么大门牙还砍了通知灯？佛了。安卓好的设计不抄，非得抄万元神鸡的缺点？

m*a2018-10-10 07:10

7 楼

Nod

【在 s****a 的大作中提到】

: AGENT就是想把生意做成了，灯泡这种事，太芝麻，你要
: 想要房子就大方点，你便宜了5000,卖家已经不太高兴了，
: 还要挑剔修东西，当然不高兴了，做不成生意，谁也拿
: 不到钱，决定你自己做了，得罪了卖家人，人可能低价
: 卖给别人的，什么叫补贴零配件啊，人东西坏了你可以
: 要求修，要东西就不好了

c*e2018-10-10 07:10

8 楼

：苹果一直没有，大家也能接受
那些人大部分是没用过led灯，这东西，用了就回不去了

b*d2018-10-10 07:10

9 楼

如果你喜欢这个房子的话，不用太计较这些小的问题。

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

m*e2018-10-10 07:10

10 楼

不一定。有了呼吸灯强迫你看，不看就闪啊闪，很累，被一个手机牵着走，很多人鄙视
这样的人生

【在 c*****e 的大作中提到】

:
: ：苹果一直没有，大家也能接受
: 那些人大部分是没用过led灯，这东西，用了就回不去了

o*p2018-10-10 07:10

11 楼

买房看大局，觉得不爽，可以不买。

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

k*02018-10-10 07:10

12 楼

“很多人鄙视这样的人生”
笑死我了，装逼也得有个限度
不看手机怎么看得到呼吸灯在闪？即使呼吸灯在闪也不等于要看手机吧？

【在 m********e 的大作中提到】

: 不一定。有了呼吸灯强迫你看，不看就闪啊闪，很累，被一个手机牵着走，很多人鄙视
: 这样的人生

w*r2018-10-10 07:10

13 楼

你觉得会那多半就会

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

m*e2018-10-10 07:10

14 楼

因为办公的时候手机会放在桌上。而且会有声音干扰。真正有品味有追求生活质量的人
（你眼中装逼的人），是反感这种设计的。

【在 k**0 的大作中提到】

: “很多人鄙视这样的人生”
: 笑死我了，装逼也得有个限度
: 不看手机怎么看得到呼吸灯在闪？即使呼吸灯在闪也不等于要看手机吧？

t*w2018-10-10 07:10

15 楼

空调系统 23 年旧了，房顶 23年旧了，虽然还工作，但是住进去不是马上就要换，
不该要补贴么？

【在 s****a 的大作中提到】

: AGENT就是想把生意做成了，灯泡这种事，太芝麻，你要
: 想要房子就大方点，你便宜了5000,卖家已经不太高兴了，
: 还要挑剔修东西，当然不高兴了，做不成生意，谁也拿
: 不到钱，决定你自己做了，得罪了卖家人，人可能低价
: 卖给别人的，什么叫补贴零配件啊，人东西坏了你可以
: 要求修，要东西就不好了

k*02018-10-10 07:10

16 楼

“真正有品味有追求生活质量的人”
哈哈哈哈哈，今天真是笑够了，你挺会搞笑活跃气氛的：）
呼吸灯和声音有什么关系？
你不知道notification的声音和呼吸灯都是可以关掉的吗？

【在 m********e 的大作中提到】

: 因为办公的时候手机会放在桌上。而且会有声音干扰。真正有品味有追求生活质量的人
: （你眼中装逼的人），是反感这种设计的。

s*a2018-10-10 07:10

17 楼

能用为啥要补贴你，你这够横的，像你这种在我这，
早就不搭理你了，估计那个房子你就是唯一的买家
再有第二家人可能都不待见你

【在 t***w 的大作中提到】

: 空调系统 23 年旧了，房顶 23年旧了，虽然还工作，但是住进去不是马上就要换，
: 不该要补贴么？

P*i2018-10-10 07:10

18 楼

hahaha

【在 k**0 的大作中提到】

: “真正有品味有追求生活质量的人”
: 哈哈哈哈哈，今天真是笑够了，你挺会搞笑活跃气氛的：）
: 呼吸灯和声音有什么关系？
: 你不知道notification的声音和呼吸灯都是可以关掉的吗？

w*72018-10-10 07:10

19 楼

赞直接。宁可再低价卖给个痛快的，也不愿意和这种拿着低价还扯鸡毛蒜皮的打交道。

【在 s****a 的大作中提到】

: 能用为啥要补贴你，你这够横的，像你这种在我这，
: 早就不搭理你了，估计那个房子你就是唯一的买家
: 再有第二家人可能都不待见你

m*e2018-10-10 07:10

20 楼

呼吸灯标配提示音。
可以关掉啊。苹果一直没有，大家也能接受

【在 k**0 的大作中提到】

: “真正有品味有追求生活质量的人”
: 哈哈哈哈哈，今天真是笑够了，你挺会搞笑活跃气氛的：）
: 呼吸灯和声音有什么关系？
: 你不知道notification的声音和呼吸灯都是可以关掉的吗？

s*a2018-10-10 07:10

21 楼

卖房的不知道空调老么，不知道房瓦旧么，换是要花钱的，
卖家算过不划算才不做的，何况现在还能用，没有坏，
你房没买，就要人倒找钱，谁心里也不痛快

【在 w***7 的大作中提到】

: 赞直接。宁可再低价卖给个痛快的，也不愿意和这种拿着低价还扯鸡毛蒜皮的打交道。

P*i2018-10-10 07:10

22 楼

谁说的？你到底用过没？

【在 m********e 的大作中提到】

: 呼吸灯标配提示音。
: 可以关掉啊。苹果一直没有，大家也能接受

N*d2018-10-10 07:10

23 楼

买卖方agent的共同点就是: 不完成交易拿不到$$，他们有共同的利益。
不爽就中止agent,我们这里提前5天就可以。买房不需要找中介

k*02018-10-10 07:10

24 楼

看来你没用过，android不但允许关，还允许每个app有自己独立的通知设置。

【在 m********e 的大作中提到】

: 呼吸灯标配提示音。
: 可以关掉啊。苹果一直没有，大家也能接受

b*e2018-10-10 07:10

25 楼

这东西都算在房价里面，都是新的你以为还能这个价？

【在 t***w 的大作中提到】

: 空调系统 23 年旧了，房顶 23年旧了，虽然还工作，但是住进去不是马上就要换，
: 不该要补贴么？

m*e2018-10-10 07:10

26 楼

呵呵

【在 k**0 的大作中提到】

: 看来你没用过，android不但允许关，还允许每个app有自己独立的通知设置。

c*j2018-10-10 07:10

27 楼

1 对，两边的agent一伙的，他们的目的就是出城交易好分钱
2 你真的很过分，要俺是卖家自接不理你

M*e2018-10-10 07:10

28 楼

Re
我们当时的购房offer合同里明确写着，检查过程中发现500刀以下的修理一概免除，以
示诚意。
买个几十万的房子没必要纠结像灯泡这类细枝末节。考虑到大部件的东西比较老旧，可
以买warranty。

【在 c******j 的大作中提到】

: 1 对，两边的agent一伙的，他们的目的就是出城交易好分钱
: 2 你真的很过分，要俺是卖家自接不理你

l*n2018-10-10 07:10

29 楼

真小市民，最恨这种人，浪费大家时间
我卖家直接不理，不知道房子卖你以后你还会找些什么事来闹
如果是个枪手的房子你连讨价还价的机会都没，这么墨迹

g*92018-10-10 07:10

30 楼

inspection后砍价不是理所当然的么。。。

【在 s****a 的大作中提到】

: 卖房的不知道空调老么，不知道房瓦旧么，换是要花钱的，
: 卖家算过不划算才不做的，何况现在还能用，没有坏，
: 你房没买，就要人倒找钱，谁心里也不痛快

g*92018-10-10 07:10

31 楼

说到底你的态度agent了解了,房子还是想买的，就是有点JJWW。
AGENT也没不爽，这就是他们的strategy，用来push 楼主这样心思的人。

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

s*a2018-10-10 07:10

32 楼

房瓦老空调老这还要INSPECTION，第一去看房就看到了，
看房看什么，不就这些东西么，房价已经PRICE-IN了，
再去问人要钱，基本上就属于找茬的

【在 g*********9 的大作中提到】

: inspection后砍价不是理所当然的么。。。

N*d2018-10-10 07:10

33 楼

这种问题用脚指头想想就可以，到这里问个P！不少ID都是agent

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

g*e2018-10-10 07:10

34 楼

如果没有大的问题，小东小西的就别提了。
如果觉得价格不爽，就直接在开始的合同上压价。

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

t*w2018-10-10 07:10

35 楼

我是菜鸟所以看房不知道空调老也不知道能老到20多年旧
我的agent 带我看房从来没有告诉我这个房子的缺点或者注意事项屋顶老旧也是我从
disclosure上自己查的做了inspection人家师傅才说这个ac 是很老的古董一样

x*t2018-10-10 07:10

36 楼

do you do your homework? if you do homework before buying a computer so a
car, then how could you not do homework before buying a house?

【在 t***w 的大作中提到】

: 我是菜鸟所以看房不知道空调老也不知道能老到20多年旧
: 我的agent 带我看房从来没有告诉我这个房子的缺点或者注意事项屋顶老旧也是我从
: disclosure上自己查的做了inspection人家师傅才说这个ac 是很老的古董一样

l*r2018-10-10 07:10

37 楼

你不要理那些骂你的人，都是agent
你是买方，钱在你手里，你说了算
你的代理太黑了，第一次买房，不知道房顶，空调的重要性，可以理解，你agent有责
任和义务提醒你
这个房子明显没有其它买家，你可以和他们好好讨价还价
屋顶换新的看面积8000-15000，空调也是3000-10000看面积
你可以至少再要求对方返回你5000-10000修理费
你也可以考虑撤offer,给一个更低的offer,如果你agent唧唧歪歪不愿意，fire him
and find another house

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 t***w 的大作中提到】

: 我是菜鸟所以看房不知道空调老也不知道能老到20多年旧
: 我的agent 带我看房从来没有告诉我这个房子的缺点或者注意事项屋顶老旧也是我从
: disclosure上自己查的做了inspection人家师傅才说这个ac 是很老的古董一样

M*L2018-10-10 07:10

38 楼

FIRE this agent and move on.

m*r2018-10-10 07:10

39 楼

这个房很老，设备老旧。类似空调多少年了你自己该问，还等到验屋师？二十年设备难
道不能用？要这么说房子肯定比二十年还老，是不是应该整个推倒重建？钱不够就买小
一点的房。

D*r2018-10-10 07:10

40 楼

说到底还是要看你当地房源多不多，你是否急着买。如果你不着急房子也好买，
那就坚持一下，卖家没有别的买主的话还是很怕失去你的合同的。如果房子很
满意，你们那里房子又少，那就别纠结这些小钱了，看房太挑剔看上个两年三年
买不到的挺多的，其实不要把人生局限在房子上，有个合适的房子住着多点时间
做有意义的事多好，相对于损失的时间，一两万块钱都没什么的

f*i2018-10-10 07:10

41 楼

不知道zip code没法判断

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

p*92018-10-10 07:10

42 楼

讨论agent和你站在一边没意义，最重要的是自己要下决心，要就要，不要就不要。
agent们都是一条船上的，有些良心好的，职业责任好的会尽职。
如果你觉得价格吃亏了，就直接取消合同，如果卖家没选择，可能再和你谈价格。这样
一下就要谈至少一万。你不要觉得受制于agent，你才是买家，买家！你不买，如果没
有别人买，谁都别想动。

n*a2018-10-10 07:10

43 楼

疑人不用，用人不疑
别给自己不痛快。

d*r2018-10-10 07:10

44 楼

这话说的，生意而已，人要用，疑也要疑，别叫人把你当傻子。
自己要有主见，两个agent从你这里拿钱，联合起来很正常，任何时候agent 不可能
和你一条船。

【在 n***a 的大作中提到】

: 疑人不用，用人不疑
: 别给自己不痛快。

t*w2018-10-10 07:10

45 楼

说得在理！！
我这个AGENT“势力”还不小，连贷款员和settlement company都给我找好了，看来他
从中得的小利/回扣不会少。
但是至少这个贷款员给的利息是最低的（除了网上的lender), 我可能也就从了。

【在 d********r 的大作中提到】

: 这话说的，生意而已，人要用，疑也要疑，别叫人把你当傻子。
: 自己要有主见，两个agent从你这里拿钱，联合起来很正常，任何时候agent 不可能
: 和你一条船。

t*w2018-10-10 07:10

46 楼

谢谢你，她没有把房子的弱点告诉我，不是蓄谋的也是失职的。

【在 l******r 的大作中提到】

: 你不要理那些骂你的人，都是agent
: 你是买方，钱在你手里，你说了算
: 你的代理太黑了，第一次买房，不知道房顶，空调的重要性，可以理解，你agent有责
: 任和义务提醒你
: 这个房子明显没有其它买家，你可以和他们好好讨价还价
: 屋顶换新的看面积8000-15000，空调也是3000-10000看面积
: 你可以至少再要求对方返回你5000-10000修理费
: 你也可以考虑撤offer,给一个更低的offer,如果你agent唧唧歪歪不愿意，fire him
: and find another house
:

t*w2018-10-10 07:10

47 楼

非专业／没经验的人谁能知道ty***是个二十年前的最好的牌子，呵呵。

a

【在 x******t 的大作中提到】

: do you do your homework? if you do homework before buying a computer so a
: car, then how could you not do homework before buying a house?

s*a2018-10-10 07:10

48 楼

lol....其实你和agent都有点过分
灯泡坏。。。你换一个几块钱的事情，是我都会骂你太斤斤计较。
感觉你不懂什么是主要的什么是次要的。
你说他失职，也不算啊！！什么东西都没坏，人家也没有必要要和你说要去换这个换那
个。你还要砍价人家卖家不愿意了就没这个deal了。如果你喜欢这个房子决定权在你自
己手上。是你喜欢这个flow，还是location还是design或者其他的只有你自己才清楚。
买房子应该是要有emotion的。你没兴趣就别买了。别浪费人家时间，然后把中国华人
的人品都弄没了！！！
现在你可以做的就是再砍点价，要求补偿点设备的钱。10k人家基本是不愿意的，不过
你可以去要，agent只能再把你的offer递给人家。
你自己说反悔了人家可以告你，但是砍价人家是没办法的。
最后说一句：学会做人

【在 t***w 的大作中提到】

: 谢谢你，她没有把房子的弱点告诉我，不是蓄谋的也是失职的。

t*w2018-10-10 07:10

49 楼

谢谢，说得很对。只是突然发现ＡＧＥＮＴ有左右我决定，糊弄价钱的倾向，开始警觉
起来。
除了他的因素，我还是很想要这个房子，不是别人把我怎么样，只是可能我的ＴＩＭＩ
ＮG 到了。房子的价钱还可以，我找的都是standard sale，因为自己不能／不想
handle for closure 的各种折腾，所以也搞不到最最赚钱的deal也是正常的。
我的Ａｇｅｎｔ现在生怕我不要这个房子了，电话天天打，让我别忘了办这个办那个，
一路的不淡定啊。呵呵，看着有点不爽。

【在 p**********9 的大作中提到】

: 讨论agent和你站在一边没意义，最重要的是自己要下决心，要就要，不要就不要。
: agent们都是一条船上的，有些良心好的，职业责任好的会尽职。
: 如果你觉得价格吃亏了，就直接取消合同，如果卖家没选择，可能再和你谈价格。这样
: 一下就要谈至少一万。你不要觉得受制于agent，你才是买家，买家！你不买，如果没
: 有别人买，谁都别想动。

s*a2018-10-10 07:10

50 楼

买房子赶紧拿下搬进去住啊，还为了那些小破事不爽什么，便宜不可能沾尽的

J*e2018-10-10 07:10

51 楼

钱在你手里，要是觉得不太舒服直接放弃就好了，何必弄得好像受气小媳妇似的在mit
上叽叽歪歪。你要是有这闲心可以去看其他房子了。

l*r2018-10-10 07:10

52 楼

我最恨版上无良代理催人了
买错了房子，就等着三天一小修
五天一大修吧
住的不爽不说，还一天到晚提心吊胆
如果是加州纽约的房子要抢
我也好理解，这个房子就楼主一个offer
凭啥这么积极的忽悠人家？

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 s****a 的大作中提到】

: 买房子赶紧拿下搬进去住啊，还为了那些小破事不爽什么，便宜不可能沾尽的

y*n2018-10-10 07:10

53 楼

坚持压价。他不愿意自己换灯泡直接减5000。别理你的agent.

b*22018-10-10 07:10

54 楼

本人是agent, 一般在go through inspection report的时候, 我会建议我的client把
大头看住. 不要在意太小的东西.
类似于roof, A/C, furnace, water heater, termite damage, fungus等这些是比较大
的, 最好能争取seller take care.
其它小的东西加起来也不过三五百, 如果client一定要, 我宁可自己给cover. 不然很
可能因小失大.

b*c2018-10-10 07:10

55 楼

买房这么大笔钱，do your homework，本来完全相信agent，什么都盲目听别人的，就
铁定危险。
同情楼主，但我是卖家的话，如果还有第二个买家，我就dump楼主，和别人谈生意了。

【在 t***w 的大作中提到】

: 看中一个房产，我出的价比较低，对方一直不肯接受（2个月？），然后我的agent暗示
: 说这个价位低于市场价5000刀，要不加上去。我一直不肯加，但是表示对这个房子很感
: 兴趣。过了一个星期，我的agent说和对方说通了，于是开始做inspection。
: Inspector也是他推荐的，检查的结果就是没有大毛病，小毛病就是什么都老了，勉勉
: 强强可以用，就都没有写。后来我发现我的朋友们做Inspection的时候，连灯泡坏了都
: 写进去，而我的inspector和agent都说这些不用写进去的，人家不会理。后来我坚持，
: 就又写了几条，特别是要求更换或者补贴一个重要的零配件。而结果就是，对方的
: agent说什么也不做，什么都不用做。和我的agent说的如出一辙。
: 然后，我觉得他们之间有勾结，所以扬言要放弃。然后我的AGENT打电话来说，对方很
: 生气，还是什么都不会给处理，如果我不马上接受，还会把这个房子重新放回市场上,

N*d2018-10-10 07:10

56 楼

re

【在 l******r 的大作中提到】

: 我最恨版上无良代理催人了
: 买错了房子，就等着三天一小修
: 五天一大修吧
: 住的不爽不说，还一天到晚提心吊胆
: 如果是加州纽约的房子要抢
: 我也好理解，这个房子就楼主一个offer
: 凭啥这么积极的忽悠人家？
:
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