阿才的铜钱妆 - 未名空间MITBBS历史存档

w*g2010-08-12 07:08

1 楼

三天前，刚拿到银行的购屋合同。银行屋是AS IS。现在还在CONTIGNENCY PEIORD。
因为地板倾斜，墙不直，所以想放弃。是否能拿回DEPOSIT 8 万呢？合同上写只有
MATERIAL 的问题，银行才会考虑。地板倾斜，墙不直，签合同之前就知道，只是没有
觉得这么严重。请各位牛人帮忙出出主意吧，多谢了。有什么借口呢？

p*y2010-08-12 07:08

2 楼

嘻嘻。

w*g2010-08-12 07:08

3 楼

请大家帮帮忙，出个主意。多谢了，自己顶一下。

p*y2010-08-12 07:08

4 楼

【在 p*********y 的大作中提到】

: 嘻嘻。

t*m2010-08-12 07:08

5 楼

还有其他contingency吧？
比如HOA
贷款之类的

【在 w*******g 的大作中提到】

: 三天前，刚拿到银行的购屋合同。银行屋是AS IS。现在还在CONTIGNENCY PEIORD。
: 因为地板倾斜，墙不直，所以想放弃。是否能拿回DEPOSIT 8 万呢？合同上写只有
: MATERIAL 的问题，银行才会考虑。地板倾斜，墙不直，签合同之前就知道，只是没有
: 觉得这么严重。请各位牛人帮忙出出主意吧，多谢了。有什么借口呢？

p*y2010-08-12 07:08

6 楼

【在 p*********y 的大作中提到】

: 嘻嘻。

w*g2010-08-12 07:08

7 楼

可是，我们之前拿到了银行的PRE-APPROVAL LETTER。如果到了其他的CONTIGENCY, 就
更难取消合同了，

a*e2010-08-12 07:08

8 楼

hahaha别有一番风韵啊

b*k2010-08-12 07:08

9 楼

房子值多少钱啊要放 8W deposit

【在 w*******g 的大作中提到】

: 三天前，刚拿到银行的购屋合同。银行屋是AS IS。现在还在CONTIGNENCY PEIORD。
: 因为地板倾斜，墙不直，所以想放弃。是否能拿回DEPOSIT 8 万呢？合同上写只有
: MATERIAL 的问题，银行才会考虑。地板倾斜，墙不直，签合同之前就知道，只是没有
: 觉得这么严重。请各位牛人帮忙出出主意吧，多谢了。有什么借口呢？

c*s2010-08-12 07:08

10 楼

hong2 lou2 meng4?

【在 p*********y 的大作中提到】

: 嘻嘻。

h*b2010-08-12 07:08

11 楼

在合同里贷款的部分，一般会提到贷款金额以及利率的上限（e.g. xxx loan @ no
more than 5.00%）这两天利率涨得凶，如果已超出上限，就可以合理退出。AS IS的合
约，买主得负责一般的修补，除非找到结构、地基、严重漏水之类的 "defect"。
用贷款或估价的 contingency 是最容易退出的，pre-approval letter 并不能说明什
么。

【在 w*******g 的大作中提到】

: 三天前，刚拿到银行的购屋合同。银行屋是AS IS。现在还在CONTIGNENCY PEIORD。
: 因为地板倾斜，墙不直，所以想放弃。是否能拿回DEPOSIT 8 万呢？合同上写只有
: MATERIAL 的问题，银行才会考虑。地板倾斜，墙不直，签合同之前就知道，只是没有
: 觉得这么严重。请各位牛人帮忙出出主意吧，多谢了。有什么借口呢？

l*d2010-08-12 07:08

12 楼

你真有才。。。

【在 c**s 的大作中提到】

: hong2 lou2 meng4?

x*n2010-08-12 07:08

13 楼

肯定行。as is 是指人卖的就是那个东西，但不表示你在做完inspection以后就同意这
个 as is 如果你没有签字画押说你同意取消那一堆 contignentcy(s)。

【在 w*******g 的大作中提到】

: 三天前，刚拿到银行的购屋合同。银行屋是AS IS。现在还在CONTIGNENCY PEIORD。
: 因为地板倾斜，墙不直，所以想放弃。是否能拿回DEPOSIT 8 万呢？合同上写只有
: MATERIAL 的问题，银行才会考虑。地板倾斜，墙不直，签合同之前就知道，只是没有
: 觉得这么严重。请各位牛人帮忙出出主意吧，多谢了。有什么借口呢？

o*l2010-08-12 07:08

14 楼

lol
very, en, different...

【在 p*********y 的大作中提到】

: 嘻嘻。

w*y2010-08-12 07:08

15 楼

只要没移掉inspection contigency就没有问题
不过这个8万deposit你在挖坑吧

【在 w*******g 的大作中提到】

: 三天前，刚拿到银行的购屋合同。银行屋是AS IS。现在还在CONTIGNENCY PEIORD。
: 因为地板倾斜，墙不直，所以想放弃。是否能拿回DEPOSIT 8 万呢？合同上写只有
: MATERIAL 的问题，银行才会考虑。地板倾斜，墙不直，签合同之前就知道，只是没有
: 觉得这么严重。请各位牛人帮忙出出主意吧，多谢了。有什么借口呢？