剩女们为何等不来爱情？（转）# Piebridge - 鹊桥
g*g
1 楼
请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
没啥意思啊？
打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
没啥意思啊？
n*8
2 楼
写下这个题目着实费了点神，因为剩女话题实在是太过火热，况且每个人所面临的问题
都不一样，没有得到爱情的原因自然也有很大的区别，怎么去全面的概括呢？但是，透
过现象看本质却也能看到一些相同相似的地方。
我所认识的过30岁依然没有爱情的女人，主要有以下几类：
第一种，相貌出众但性格幼稚的女孩。她们本身颇有姿色，但是非常不成熟，凭着外表
的优势很容易得到男人的追求，但是因为不明白爱情的责任，往往做出一些不恰当的举
动，比如，刚开始交往便要求男友为自己买礼物，甚至直接要钱，这些行为都是非常让
人反感的，也会得不到男友的尊重，再加上其它方面所表现出来的不够聪明稳重，很快
就会被抛弃。
第二种，才貌平平但要求很高的女孩。她们本身条件中等，但是对于男友的要求非常高
，只要达不到自己心目中的标准，则一点机会都不给对方，以至于错过了许多优秀的男
孩，最后只好落得孤独。她们都追求真爱，但却不明白任何爱情都是从相互交往中慢慢
加深。那种一见钟情的激情并不完全等于爱情，爱是一个不断加深的过程，需要许多共
同经历来锻造。因此，她们从不开始谈真正的恋爱，自然会在等待中让光阴流逝。
第三种，无欲无求的女孩。她们对生活要求很少，安于现状，只要有一点最基本的物质
就够了，因此，她们也并不主动追求爱情，守株待兔，期待幸运从天而降。
而且这些女孩子们还有一个相同的特点，那就是害怕婚姻的不幸。如同一座大厦有阳光
照耀的一面，又阴森冷郁的一面，婚姻与爱情同样有欢乐有不幸。而这些女孩子们总是
把目光投向不幸得那一面，她们往往喜欢说，假如遇人不淑倒不如一个人过一生。话是
没有错，但为何不去想，如果遇到了对的人，生活会更幸福呢？当然，抱着积极的态度
也未必就会拥有美满的婚姻，消极的思想也许也可以遇到真爱，毕竟情绪不等于现实。
但充满阳光的心灵，与充满阴霾的心灵，哪一个更美好，这个答案大概是不言而喻啦。
当然，爱情会眷顾每一个人，相信所有人都值得被爱，也相信只要心中期待，爱总会出
现。但是如果依然固执而不去改变自己，这些剩女们的春天真的不知道什么时候才能来
啦。
都不一样，没有得到爱情的原因自然也有很大的区别，怎么去全面的概括呢？但是，透
过现象看本质却也能看到一些相同相似的地方。
我所认识的过30岁依然没有爱情的女人，主要有以下几类：
第一种，相貌出众但性格幼稚的女孩。她们本身颇有姿色，但是非常不成熟，凭着外表
的优势很容易得到男人的追求，但是因为不明白爱情的责任，往往做出一些不恰当的举
动，比如，刚开始交往便要求男友为自己买礼物，甚至直接要钱，这些行为都是非常让
人反感的，也会得不到男友的尊重，再加上其它方面所表现出来的不够聪明稳重，很快
就会被抛弃。
第二种，才貌平平但要求很高的女孩。她们本身条件中等，但是对于男友的要求非常高
，只要达不到自己心目中的标准，则一点机会都不给对方，以至于错过了许多优秀的男
孩，最后只好落得孤独。她们都追求真爱，但却不明白任何爱情都是从相互交往中慢慢
加深。那种一见钟情的激情并不完全等于爱情，爱是一个不断加深的过程，需要许多共
同经历来锻造。因此，她们从不开始谈真正的恋爱，自然会在等待中让光阴流逝。
第三种，无欲无求的女孩。她们对生活要求很少，安于现状，只要有一点最基本的物质
就够了，因此，她们也并不主动追求爱情，守株待兔，期待幸运从天而降。
而且这些女孩子们还有一个相同的特点，那就是害怕婚姻的不幸。如同一座大厦有阳光
照耀的一面，又阴森冷郁的一面，婚姻与爱情同样有欢乐有不幸。而这些女孩子们总是
把目光投向不幸得那一面，她们往往喜欢说，假如遇人不淑倒不如一个人过一生。话是
没有错，但为何不去想，如果遇到了对的人，生活会更幸福呢？当然，抱着积极的态度
也未必就会拥有美满的婚姻，消极的思想也许也可以遇到真爱，毕竟情绪不等于现实。
但充满阳光的心灵，与充满阴霾的心灵，哪一个更美好，这个答案大概是不言而喻啦。
当然，爱情会眷顾每一个人，相信所有人都值得被爱，也相信只要心中期待，爱总会出
现。但是如果依然固执而不去改变自己，这些剩女们的春天真的不知道什么时候才能来
啦。
s*r
3 楼
提前还principle，利息应该减少呀
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
Y*n
4 楼
主要是中国男的不努力追
d*n
5 楼
不会，一旦贷款amortized了以后，月供不会再变，只是能提前还完贷款。
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
n*r
6 楼
a big NO
【在 Y**********n 的大作中提到】
: 主要是中国男的不努力追
【在 Y**********n 的大作中提到】
: 主要是中国男的不努力追
p*y
7 楼
应该是每个月比例都不同，虽然principal和interest的和不变。提前还款之后，可以
比较明显地看出principal的比例增幅较大。
比较明显地看出principal的比例增幅较大。
Y*n
8 楼
那你说说你主动追过多少吧， 很努力的那种追法
【在 n******r 的大作中提到】
: a big NO
【在 n******r 的大作中提到】
: a big NO
l*8
9 楼
用这个网站算算，可以比较出来
http://www.bankrate.com/calculators/mortgages/mortgage-calculat
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
http://www.bankrate.com/calculators/mortgages/mortgage-calculat
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
w*e
10 楼
很认同LZ的观点。
感觉自己就属于第二第三类型，最后的心里分析也很符合我。
【在 n*******8 的大作中提到】
: 写下这个题目着实费了点神，因为剩女话题实在是太过火热，况且每个人所面临的问题
: 都不一样，没有得到爱情的原因自然也有很大的区别，怎么去全面的概括呢？但是，透
: 过现象看本质却也能看到一些相同相似的地方。
: 我所认识的过30岁依然没有爱情的女人，主要有以下几类：
: 第一种，相貌出众但性格幼稚的女孩。她们本身颇有姿色，但是非常不成熟，凭着外表
: 的优势很容易得到男人的追求，但是因为不明白爱情的责任，往往做出一些不恰当的举
: 动，比如，刚开始交往便要求男友为自己买礼物，甚至直接要钱，这些行为都是非常让
: 人反感的，也会得不到男友的尊重，再加上其它方面所表现出来的不够聪明稳重，很快
: 就会被抛弃。
: 第二种，才貌平平但要求很高的女孩。她们本身条件中等，但是对于男友的要求非常高
感觉自己就属于第二第三类型，最后的心里分析也很符合我。
【在 n*******8 的大作中提到】
: 写下这个题目着实费了点神，因为剩女话题实在是太过火热，况且每个人所面临的问题
: 都不一样，没有得到爱情的原因自然也有很大的区别，怎么去全面的概括呢？但是，透
: 过现象看本质却也能看到一些相同相似的地方。
: 我所认识的过30岁依然没有爱情的女人，主要有以下几类：
: 第一种，相貌出众但性格幼稚的女孩。她们本身颇有姿色，但是非常不成熟，凭着外表
: 的优势很容易得到男人的追求，但是因为不明白爱情的责任，往往做出一些不恰当的举
: 动，比如，刚开始交往便要求男友为自己买礼物，甚至直接要钱，这些行为都是非常让
: 人反感的，也会得不到男友的尊重，再加上其它方面所表现出来的不够聪明稳重，很快
: 就会被抛弃。
: 第二种，才貌平平但要求很高的女孩。她们本身条件中等，但是对于男友的要求非常高
y*n
11 楼
还款数会一直不变.
你首先要知道的是你还款部分包括本金和利息两部分。因此，你下个月的利息是你的现
在的欠款乘以你的利率。比如你欠款20万，如果你多还了本金1000，那么下个月的利息
部分是19万9000乘以你的利率。 但因为每个月的还款数是不变的，等于你多还了本金
（如果利率是３％， 那么就是30块）。
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
l*9
12 楼
我呀三种都不是。
B*i
13 楼
我们也是Wells Fargo贷款的。代理说可以做一次recap（不知道是不是这样写），交
250块钱，他们会给你重新算一下，这样每月还的利息就相应减少了。不然的话，还的
钱计入本金，每月还款金额不变，但你就是提前还完贷款了。
250块钱，他们会给你重新算一下，这样每月还的利息就相应减少了。不然的话，还的
钱计入本金，每月还款金额不变，但你就是提前还完贷款了。
n*r
14 楼
打电话，叫出来一起吃饭，看电影，逛街，要是外地的飞过去找人家玩儿，人家来了
请假陪着玩儿? 买礼物啥的就不提了。。。
【在 Y**********n 的大作中提到】
: 那你说说你主动追过多少吧， 很努力的那种追法
请假陪着玩儿? 买礼物啥的就不提了。。。
【在 Y**********n 的大作中提到】
: 那你说说你主动追过多少吧， 很努力的那种追法
l*0
15 楼
你确定？我知道的几个银行都不会重新计算比例
【在 p******y 的大作中提到】
: 应该是每个月比例都不同，虽然principal和interest的和不变。提前还款之后，可以
: 比较明显地看出principal的比例增幅较大。
【在 p******y 的大作中提到】
: 应该是每个月比例都不同，虽然principal和interest的和不变。提前还款之后，可以
: 比较明显地看出principal的比例增幅较大。
n*r
16 楼
其实第一种见的真不多。很物质的能直接要东西的俺身边儿几乎没有。。。也许是知道
俺穷没人跟俺提吧 :-)
俺穷没人跟俺提吧 :-)
g*g
17 楼
谢谢您的回复。
请问您是提前还款之后，下个月自动还的利息比例比原本的比例高了吗？
【在 B**i 的大作中提到】
: 我们也是Wells Fargo贷款的。代理说可以做一次recap（不知道是不是这样写），交
: 250块钱，他们会给你重新算一下，这样每月还的利息就相应减少了。不然的话，还的
: 钱计入本金，每月还款金额不变，但你就是提前还完贷款了。
请问您是提前还款之后，下个月自动还的利息比例比原本的比例高了吗？
【在 B**i 的大作中提到】
: 我们也是Wells Fargo贷款的。代理说可以做一次recap（不知道是不是这样写），交
: 250块钱，他们会给你重新算一下，这样每月还的利息就相应减少了。不然的话，还的
: 钱计入本金，每月还款金额不变，但你就是提前还完贷款了。
d*g
18 楼
我觉得你有点接近3
【在 l********9 的大作中提到】
: 我呀三种都不是。
【在 l********9 的大作中提到】
: 我呀三种都不是。
g*g
19 楼
谢谢，如果这么理解，就是提前还的本金下次还款立刻就不计利息了，对吗?
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 还款数会一直不变.
: 你首先要知道的是你还款部分包括本金和利息两部分。因此，你下个月的利息是你的现
: 在的欠款乘以你的利率。比如你欠款20万，如果你多还了本金1000，那么下个月的利息
: 部分是19万9000乘以你的利率。 但因为每个月的还款数是不变的，等于你多还了本金
: （如果利率是３％， 那么就是30块）。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 还款数会一直不变.
: 你首先要知道的是你还款部分包括本金和利息两部分。因此，你下个月的利息是你的现
: 在的欠款乘以你的利率。比如你欠款20万，如果你多还了本金1000，那么下个月的利息
: 部分是19万9000乘以你的利率。 但因为每个月的还款数是不变的，等于你多还了本金
: （如果利率是３％， 那么就是30块）。
S*r
20 楼
我感觉自己是第三种
l*0
21 楼
你这个是建立在银行每个月重新计算一次的假设上，但很多银行（不知道是不是所有的
银行）并不重新计算，每个月还多少利息和本金是从一开始就计算好的，提前还本金并
不影响下个月还款里的利息本金比。
当然总还款时间还是会缩短。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 还款数会一直不变.
: 你首先要知道的是你还款部分包括本金和利息两部分。因此，你下个月的利息是你的现
: 在的欠款乘以你的利率。比如你欠款20万，如果你多还了本金1000，那么下个月的利息
: 部分是19万9000乘以你的利率。 但因为每个月的还款数是不变的，等于你多还了本金
: （如果利率是３％， 那么就是30块）。
银行）并不重新计算，每个月还多少利息和本金是从一开始就计算好的，提前还本金并
不影响下个月还款里的利息本金比。
当然总还款时间还是会缩短。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 还款数会一直不变.
: 你首先要知道的是你还款部分包括本金和利息两部分。因此，你下个月的利息是你的现
: 在的欠款乘以你的利率。比如你欠款20万，如果你多还了本金1000，那么下个月的利息
: 部分是19万9000乘以你的利率。 但因为每个月的还款数是不变的，等于你多还了本金
: （如果利率是３％， 那么就是30块）。
Y*2
22 楼
每种个半，第一种我不相貌出众，但是我性格幼稚.第二种我要求高。第三种，我安于
现状。然后我也恐惧。。。
现状。然后我也恐惧。。。
I*s
23 楼
这是个Amortization Schedule 变化的问题， 对于每家银行都是一样的，除非银行给
你重新Amortize。具体情况如下：
1）每个月要付的mortgage amount是不变的。
2）每个月付的mortgage payment 里面本金增加，利息减少。
3）贷款的付清的年限会缩短。假设原来还款年限是X, 缩短后的年限是Y,提前还的数额
是Z。（X-Y）*Monthly Mortgage > Z。
关于Amortization Schedule， 可以参考这篇文章。 根据您的具体情况套进去计算以
后每个月的还款情况，就有个更清楚的理解了。
www.mitbbs.com/clubarticle1/MortgageFAQ/31103595_0_1.html
你重新Amortize。具体情况如下：
1）每个月要付的mortgage amount是不变的。
2）每个月付的mortgage payment 里面本金增加，利息减少。
3）贷款的付清的年限会缩短。假设原来还款年限是X, 缩短后的年限是Y,提前还的数额
是Z。（X-Y）*Monthly Mortgage > Z。
关于Amortization Schedule， 可以参考这篇文章。 根据您的具体情况套进去计算以
后每个月的还款情况，就有个更清楚的理解了。
www.mitbbs.com/clubarticle1/MortgageFAQ/31103595_0_1.html
g*g
24 楼
谢谢您的回复，楼上那位提到的，如果银行可不重新计算Amortization，那样其实我提
前还款只会缩短还款期，但是下个月要还的利息和以前的schedule还是没有变化吧。
打个比方，下个月月mortgage 2000， 其中principle 1000, interest 1000, 如果我
这个月提前还了1w刀，按照你的说法，下个月的principle 比例会自动上升，interest
会减少。但如果银行不重新计算amortization, 我有可能还是要还1000的利息。
【在 I******s 的大作中提到】
: 这是个Amortization Schedule 变化的问题， 对于每家银行都是一样的，除非银行给
: 你重新Amortize。具体情况如下：
: 1）每个月要付的mortgage amount是不变的。
: 2）每个月付的mortgage payment 里面本金增加，利息减少。
: 3）贷款的付清的年限会缩短。假设原来还款年限是X, 缩短后的年限是Y,提前还的数额
: 是Z。（X-Y）*Monthly Mortgage > Z。
: 关于Amortization Schedule， 可以参考这篇文章。 根据您的具体情况套进去计算以
: 后每个月的还款情况，就有个更清楚的理解了。
: www.mitbbs.com/clubarticle1/MortgageFAQ/31103595_0_1.html
前还款只会缩短还款期，但是下个月要还的利息和以前的schedule还是没有变化吧。
打个比方，下个月月mortgage 2000， 其中principle 1000, interest 1000, 如果我
这个月提前还了1w刀，按照你的说法，下个月的principle 比例会自动上升，interest
会减少。但如果银行不重新计算amortization, 我有可能还是要还1000的利息。
【在 I******s 的大作中提到】
: 这是个Amortization Schedule 变化的问题， 对于每家银行都是一样的，除非银行给
: 你重新Amortize。具体情况如下：
: 1）每个月要付的mortgage amount是不变的。
: 2）每个月付的mortgage payment 里面本金增加，利息减少。
: 3）贷款的付清的年限会缩短。假设原来还款年限是X, 缩短后的年限是Y,提前还的数额
: 是Z。（X-Y）*Monthly Mortgage > Z。
: 关于Amortization Schedule， 可以参考这篇文章。 根据您的具体情况套进去计算以
: 后每个月的还款情况，就有个更清楚的理解了。
: www.mitbbs.com/clubarticle1/MortgageFAQ/31103595_0_1.html
I*s
25 楼
银行不重新amortize，你的下个月的还款本金也会增加，利息也会减少。你的月还款里
多少是利息是根据你的欠款额来算的。譬如你多还了10000美元， 那欠款额就会减少一
万， 下个月的Monthly Payment 里的利息就会减少10000*利率／12，本金就会增加
10000*利率／12。总之，银行只能根据你上个月欠多少贷款来收利息，而不是提前就确
定的。
多少是利息是根据你的欠款额来算的。譬如你多还了10000美元， 那欠款额就会减少一
万， 下个月的Monthly Payment 里的利息就会减少10000*利率／12，本金就会增加
10000*利率／12。总之，银行只能根据你上个月欠多少贷款来收利息，而不是提前就确
定的。
k*a
26 楼
re
【在 p******y 的大作中提到】
: 应该是每个月比例都不同，虽然principal和interest的和不变。提前还款之后，可以
: 比较明显地看出principal的比例增幅较大。
【在 p******y 的大作中提到】
: 应该是每个月比例都不同，虽然principal和interest的和不变。提前还款之后，可以
: 比较明显地看出principal的比例增幅较大。
c*e
27 楼
(1)一般贷款人的房贷都是每个月付，所以principal和interest比例会按月调。
(2)提前还一部分，本金和利息的比例会动态调整。举例来说，某贷款人的初始贷款额
是$252K, 利率是30年4.25%,每个月的最低还款额是$1,239.69. 如果close之后马上付
了1万到principal，那么这个时候贷款金额降低到了$242K，但是每个月的最低payment
仍然会保持在$1,239.69 （当然多付也可以），只是说，以后每个月的payment里面本
金和利息的比例会变化，因为一开始付的绝大多数是利息，假如说本来第一个月付的$1
,239.69中有1%是本金，99%是利息，多付1万的结果就是变成2%的本金和98%的利息了。
另外，一开始多付1万会让贷款加速还完，也就是不到30年贷款就付清了。
所以，提前还款会有以下效应：
1. 加速还完整个贷款
2. 在每个月minimum payment不变的条件下，改变本金和利息占还款额的比例。
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
(2)提前还一部分，本金和利息的比例会动态调整。举例来说，某贷款人的初始贷款额
是$252K, 利率是30年4.25%,每个月的最低还款额是$1,239.69. 如果close之后马上付
了1万到principal，那么这个时候贷款金额降低到了$242K，但是每个月的最低payment
仍然会保持在$1,239.69 （当然多付也可以），只是说，以后每个月的payment里面本
金和利息的比例会变化，因为一开始付的绝大多数是利息，假如说本来第一个月付的$1
,239.69中有1%是本金，99%是利息，多付1万的结果就是变成2%的本金和98%的利息了。
另外，一开始多付1万会让贷款加速还完，也就是不到30年贷款就付清了。
所以，提前还款会有以下效应：
1. 加速还完整个贷款
2. 在每个月minimum payment不变的条件下，改变本金和利息占还款额的比例。
【在 g******g 的大作中提到】
: 请问，wells fargo的principle 和interest的比例多久调整一次?
: 打算提前还一部分，请问本金和利息的比例会相应动态的调整吗?
: 问了客服，得到的回答的本金和利息的比例会一直不变，如果这样的话，貌似提前还款
: 没啥意思啊？
y*n
28 楼
Yes.
【在 g******g 的大作中提到】
: 谢谢，如果这么理解，就是提前还的本金下次还款立刻就不计利息了，对吗?
y*n
29 楼
如果你有银行的贷款statement，拿来对照一下，算一下就知道了。看利息部分是多少
，还的本金
部分是多少。每月都不一样的。多还了，就不计算利息了，相当于３％的存款，卖房后
，都可以拿回来。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 你这个是建立在银行每个月重新计算一次的假设上，但很多银行（不知道是不是所有的
: 银行）并不重新计算，每个月还多少利息和本金是从一开始就计算好的，提前还本金并
: 不影响下个月还款里的利息本金比。
: 当然总还款时间还是会缩短。
l*0
30 楼
我就是对照了statement之后发现没变化，才联系的客服，进而得到的这些结论。提前
还的本金仍然计算利息，银行并不每个月从你的剩余本金重新计算。
你的贷款每个月都重新计算？能透漏一下你的银行吗？
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 如果你有银行的贷款statement，拿来对照一下，算一下就知道了。看利息部分是多少
: ，还的本金
: 部分是多少。每月都不一样的。多还了，就不计算利息了，相当于３％的存款，卖房后
: ，都可以拿回来。
还的本金仍然计算利息，银行并不每个月从你的剩余本金重新计算。
你的贷款每个月都重新计算？能透漏一下你的银行吗？
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 如果你有银行的贷款statement，拿来对照一下，算一下就知道了。看利息部分是多少
: ，还的本金
: 部分是多少。每月都不一样的。多还了，就不计算利息了，相当于３％的存款，卖房后
: ，都可以拿回来。
p*0
31 楼
Depend on your original loan term, conventional loan will have interest/
principal recaculated.
But some loan agents will have interested procted or even prepayment penalty
.
principal recaculated.
But some loan agents will have interested procted or even prepayment penalty
.
T*y
32 楼
学习了
s*r
33 楼
“提前还的本金仍然计算利息”
确定吗？如果这样的话，就没必要提前还了。。。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 我就是对照了statement之后发现没变化，才联系的客服，进而得到的这些结论。提前
: 还的本金仍然计算利息，银行并不每个月从你的剩余本金重新计算。
: 你的贷款每个月都重新计算？能透漏一下你的银行吗？
确定吗？如果这样的话，就没必要提前还了。。。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 我就是对照了statement之后发现没变化，才联系的客服，进而得到的这些结论。提前
: 还的本金仍然计算利息，银行并不每个月从你的剩余本金重新计算。
: 你的贷款每个月都重新计算？能透漏一下你的银行吗？
I*s
34 楼
现在的贷款一般不会有你这种情况，你可以等收到下个statement 再比较一下。如果还
没有变化可以把名字地址block掉上传或者email 给我帮你看一下。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 我就是对照了statement之后发现没变化，才联系的客服，进而得到的这些结论。提前
: 还的本金仍然计算利息，银行并不每个月从你的剩余本金重新计算。
: 你的贷款每个月都重新计算？能透漏一下你的银行吗？
没有变化可以把名字地址block掉上传或者email 给我帮你看一下。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 我就是对照了statement之后发现没变化，才联系的客服，进而得到的这些结论。提前
: 还的本金仍然计算利息，银行并不每个月从你的剩余本金重新计算。
: 你的贷款每个月都重新计算？能透漏一下你的银行吗？
y*n
35 楼
不是。
我做过。比如下个月的利息数是1000，如果你这个月多付几百，下个月利利息数就变成
了998。虽然都是要付比如1300，但是本金部分多了2块。
【在 s********r 的大作中提到】
: “提前还的本金仍然计算利息”
: 确定吗？如果这样的话，就没必要提前还了。。。
s*r
36 楼
我觉得你说的对，但OP的意思是已经还了的本金还要计算利息，这样就没必要提前还了
，放在银行里还有利息呢
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 不是。
: 我做过。比如下个月的利息数是1000，如果你这个月多付几百，下个月利利息数就变成
: 了998。虽然都是要付比如1300，但是本金部分多了2块。
，放在银行里还有利息呢
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 不是。
: 我做过。比如下个月的利息数是1000，如果你这个月多付几百，下个月利利息数就变成
: 了998。虽然都是要付比如1300，但是本金部分多了2块。
M*e
37 楼
会不会是这样：他的提前还本金的时间尚处于银行规定的“不能提前还清贷款”的期限
内？比如说贷款银行不允许你6个月之内还清贷款。那么这个期间内多还的本金还是要
征收利息的。
有没有贷款专家来核实一下？板上贷款专家应该不少。
【在 s********r 的大作中提到】
: 我觉得你说的对，但OP的意思是已经还了的本金还要计算利息，这样就没必要提前还了
: ，放在银行里还有利息呢
内？比如说贷款银行不允许你6个月之内还清贷款。那么这个期间内多还的本金还是要
征收利息的。
有没有贷款专家来核实一下？板上贷款专家应该不少。
【在 s********r 的大作中提到】
: 我觉得你说的对，但OP的意思是已经还了的本金还要计算利息，这样就没必要提前还了
: ，放在银行里还有利息呢
I*s
38 楼
觉得还是楼主没有看清楚statement。 除非是interest only loan， 即使不额外多付
款， 每个月的本金和利息比例也是变化的， 前6个月不能付清的情况本金和利息的比
例也是变化的。
款， 每个月的本金和利息比例也是变化的， 前6个月不能付清的情况本金和利息的比
例也是变化的。
l*0
39 楼
OK,之前为了省事，把事情说简单了。现在详细说一下吧。
首先，本金确实每个月变化，因为每个月的月供里都还一部分本金，所以剩余本金是每
个月在减少的，实际上每个月的利息都逐渐变少。比如这个月的月供是2000，还了1000
利息，下个月还是2000，但利息只有998。但这并不是每个月计算的，而是申请贷款的
时候就已经算好，银行只是按照之前计算的表格收钱，提前还本金，银行并不重新计算
，仍旧每个月利息减少2块。
其次，提前还本金还是有用的，因为本来需要30年还完的贷款，只用了25年就还完了，
表格里最后5年的利息，实际上银行没有机会收取。但因为利息都是逐步减少的，所以
最后5年并没有节省太多利息。所以银行不重新计算对贷款人是不利的。
还有就是，贷款产品有很多，比如我自己也有auto loan，也提前还过本金。auto loan
每个月都重新计算，提前还可以明显看到利息减少；但mortgate loan不是。
前面有人提过，可以向银行申请重新计算，我也听到过类似的说法，但我上次联系的客
服对这种操作并不熟悉。
【在 I******s 的大作中提到】
: 现在的贷款一般不会有你这种情况，你可以等收到下个statement 再比较一下。如果还
: 没有变化可以把名字地址block掉上传或者email 给我帮你看一下。
首先，本金确实每个月变化，因为每个月的月供里都还一部分本金，所以剩余本金是每
个月在减少的，实际上每个月的利息都逐渐变少。比如这个月的月供是2000，还了1000
利息，下个月还是2000，但利息只有998。但这并不是每个月计算的，而是申请贷款的
时候就已经算好，银行只是按照之前计算的表格收钱，提前还本金，银行并不重新计算
，仍旧每个月利息减少2块。
其次，提前还本金还是有用的，因为本来需要30年还完的贷款，只用了25年就还完了，
表格里最后5年的利息，实际上银行没有机会收取。但因为利息都是逐步减少的，所以
最后5年并没有节省太多利息。所以银行不重新计算对贷款人是不利的。
还有就是，贷款产品有很多，比如我自己也有auto loan，也提前还过本金。auto loan
每个月都重新计算，提前还可以明显看到利息减少；但mortgate loan不是。
前面有人提过，可以向银行申请重新计算，我也听到过类似的说法，但我上次联系的客
服对这种操作并不熟悉。
【在 I******s 的大作中提到】
: 现在的贷款一般不会有你这种情况，你可以等收到下个statement 再比较一下。如果还
: 没有变化可以把名字地址block掉上传或者email 给我帮你看一下。
l*0
40 楼
请问你说的是mortgage loan吗？是fix还是arm？还有，方便透漏一下银行吗？
如果有重新计算的例子，我也可以拿去和我的银行客服吵。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 不是。
: 我做过。比如下个月的利息数是1000，如果你这个月多付几百，下个月利利息数就变成
: 了998。虽然都是要付比如1300，但是本金部分多了2块。
如果有重新计算的例子，我也可以拿去和我的银行客服吵。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 不是。
: 我做过。比如下个月的利息数是1000，如果你这个月多付几百，下个月利利息数就变成
: 了998。虽然都是要付比如1300，但是本金部分多了2块。
M*e
41 楼
板上有很多贷款代理，这么重要的事情，没有人出来解释一下？
如果提前还本金还要收取利息的话，提前还本金就不合算。还不如把多余的钱自己存银
行定期或理财，等到25年的时候再一次付清，这和现在还一大笔本金，然后25年内还清
所付的钱是一样的，但是自己赚了25年利息钱。
1000
loan
【在 l*******0 的大作中提到】
: OK,之前为了省事，把事情说简单了。现在详细说一下吧。
: 首先，本金确实每个月变化，因为每个月的月供里都还一部分本金，所以剩余本金是每
: 个月在减少的，实际上每个月的利息都逐渐变少。比如这个月的月供是2000，还了1000
: 利息，下个月还是2000，但利息只有998。但这并不是每个月计算的，而是申请贷款的
: 时候就已经算好，银行只是按照之前计算的表格收钱，提前还本金，银行并不重新计算
: ，仍旧每个月利息减少2块。
: 其次，提前还本金还是有用的，因为本来需要30年还完的贷款，只用了25年就还完了，
: 表格里最后5年的利息，实际上银行没有机会收取。但因为利息都是逐步减少的，所以
: 最后5年并没有节省太多利息。所以银行不重新计算对贷款人是不利的。
: 还有就是，贷款产品有很多，比如我自己也有auto loan，也提前还过本金。auto loan
如果提前还本金还要收取利息的话，提前还本金就不合算。还不如把多余的钱自己存银
行定期或理财，等到25年的时候再一次付清，这和现在还一大笔本金，然后25年内还清
所付的钱是一样的，但是自己赚了25年利息钱。
1000
loan
【在 l*******0 的大作中提到】
: OK,之前为了省事，把事情说简单了。现在详细说一下吧。
: 首先，本金确实每个月变化，因为每个月的月供里都还一部分本金，所以剩余本金是每
: 个月在减少的，实际上每个月的利息都逐渐变少。比如这个月的月供是2000，还了1000
: 利息，下个月还是2000，但利息只有998。但这并不是每个月计算的，而是申请贷款的
: 时候就已经算好，银行只是按照之前计算的表格收钱，提前还本金，银行并不重新计算
: ，仍旧每个月利息减少2块。
: 其次，提前还本金还是有用的，因为本来需要30年还完的贷款，只用了25年就还完了，
: 表格里最后5年的利息，实际上银行没有机会收取。但因为利息都是逐步减少的，所以
: 最后5年并没有节省太多利息。所以银行不重新计算对贷款人是不利的。
: 还有就是，贷款产品有很多，比如我自己也有auto loan，也提前还过本金。auto loan
t*8
42 楼
extra pay each month is
you pay 30 years fixed rate to get a 15 years loan.
You know why you lose.
【在 M******e 的大作中提到】
: 板上有很多贷款代理，这么重要的事情，没有人出来解释一下？
: 如果提前还本金还要收取利息的话，提前还本金就不合算。还不如把多余的钱自己存银
: 行定期或理财，等到25年的时候再一次付清，这和现在还一大笔本金，然后25年内还清
: 所付的钱是一样的，但是自己赚了25年利息钱。
:
: 1000
: loan
you pay 30 years fixed rate to get a 15 years loan.
You know why you lose.
【在 M******e 的大作中提到】
: 板上有很多贷款代理，这么重要的事情，没有人出来解释一下？
: 如果提前还本金还要收取利息的话，提前还本金就不合算。还不如把多余的钱自己存银
: 行定期或理财，等到25年的时候再一次付清，这和现在还一大笔本金，然后25年内还清
: 所付的钱是一样的，但是自己赚了25年利息钱。
:
: 1000
: loan
I*s
43 楼
说的很清楚了， 提前付的本金以后不会再计算利息。 楼主可以把statement 发上来，
我给您分析一下。
【在 M******e 的大作中提到】
: 板上有很多贷款代理，这么重要的事情，没有人出来解释一下？
: 如果提前还本金还要收取利息的话，提前还本金就不合算。还不如把多余的钱自己存银
: 行定期或理财，等到25年的时候再一次付清，这和现在还一大笔本金，然后25年内还清
: 所付的钱是一样的，但是自己赚了25年利息钱。
:
: 1000
: loan
我给您分析一下。
【在 M******e 的大作中提到】
: 板上有很多贷款代理，这么重要的事情，没有人出来解释一下？
: 如果提前还本金还要收取利息的话，提前还本金就不合算。还不如把多余的钱自己存银
: 行定期或理财，等到25年的时候再一次付清，这和现在还一大笔本金，然后25年内还清
: 所付的钱是一样的，但是自己赚了25年利息钱。
:
: 1000
: loan
相关阅读
美东男征女美国今天有1/8的夫妻是通过互联网找到二婚女人想找这样的男人，算要求高吗？先约炮！！！先约炮最害人这句“属于你的一定会找到你”TX 男征女Re: 其实我挺同情瓜瓜的 (转载)女征婚，非诚勿扰。为什么卢梭说人是被迫自由的？ (转载)我老姑夫跟我说北京天津三十几岁的剩女都成灾了 (转载)老实说，我洗洗睡了的贴子也比机器人的贴子好Re: 特别漂亮的小刘都不去教会 (转载)最豪华的婚礼2500万美元现在三四线国男和非洲女通婚有上升趋势，都是真爱美貌是时间的反函数（敌人），财富是时间的正函数（朋友）我明天去DC, 有什么男士对我有兴趣的吗跟主播谈恋爱的下场没一个是好的男人的追求很多标题就是骗人男征女