h*i
2 楼
房价搞定了,为什么不归啊
s*e
3 楼
房价落30%后的黄粱一梦:
海淀,一般的算25000/平方米,100平方。总价250万,跌30%,跌到175万,税费10万,
计185万。
首付30%加上税费,第一笔要掏62万,合9万美金。
公积金贷款两人最大贷80万,
还有43万贷款30年,本息合计约90万。
平均每年还款3万。似乎很舒服啊。
呵呵,可惜不会跌30%。
按现价算:
海淀,25000/平方米,100平方。总价250万,税费15万,计265万。
首付30%加上税费,第一笔要掏90万,合14万美金。
公积金贷款两人最大贷80万,
还有95万贷款30年,本息合计约190万。
平均每年还款6万。也不至于吃不上饭。
既然这样的房价海归还能活着,就要榨取最大价值,所以房价不会跌。
房价调控的方向已经明确,维持现有价位,大量投入公租房,解决底层困难,最主要也
是唯一需要做的就是维持社会稳定,提高收入,逐步减少收入与房价的过大差距,然后
找到平衡点。
平衡点就是除已经有房的和将来很有钱的可以在市区有自己的房子,其他各阶层均不再
有能力和必要拥有自己名下的住房,以公租房或保障房解决最基本的居住问题。
维稳第一,GDP或政绩次之,..再次
海淀,一般的算25000/平方米,100平方。总价250万,跌30%,跌到175万,税费10万,
计185万。
首付30%加上税费,第一笔要掏62万,合9万美金。
公积金贷款两人最大贷80万,
还有43万贷款30年,本息合计约90万。
平均每年还款3万。似乎很舒服啊。
呵呵,可惜不会跌30%。
按现价算:
海淀,25000/平方米,100平方。总价250万,税费15万,计265万。
首付30%加上税费,第一笔要掏90万,合14万美金。
公积金贷款两人最大贷80万,
还有95万贷款30年,本息合计约190万。
平均每年还款6万。也不至于吃不上饭。
既然这样的房价海归还能活着,就要榨取最大价值,所以房价不会跌。
房价调控的方向已经明确,维持现有价位,大量投入公租房,解决底层困难,最主要也
是唯一需要做的就是维持社会稳定,提高收入,逐步减少收入与房价的过大差距,然后
找到平衡点。
平衡点就是除已经有房的和将来很有钱的可以在市区有自己的房子,其他各阶层均不再
有能力和必要拥有自己名下的住房,以公租房或保障房解决最基本的居住问题。
维稳第一,GDP或政绩次之,..再次
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