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国内高校的好日子才刚开始
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国内高校的好日子才刚开始# Returnee - 海归
s*r
1
如今中国什么最值钱,是土地,几千年都没变过。科研所的最大劣势就是地盘少,自己
盖不了房子,也没有医院中学这些辅助设施,买房只能买商品房,看病和子女教育只能
去社会,那个代价大了去了。
前几年,国内高校,特别是二三线城市的高校,都圈了不少地建新校区,如今都发了。
当时拿地的时候,按教育用地计划,才几十万一亩,还不够现在的一套房子。如今这些
地方大都和城市接上了,周围楼盘层出不穷,地价也是飞涨,几百万一亩很正常,上千
万一亩也不算贵。
有了地就可以盖房子,国家有政策,教育用地上盖的房子算经济适用房,不含70年土地
使用费。跟周围的商品房比,至少便宜一倍,相当于从学校买套房子,就净赚半套房子
。而且是新校区,地大房多,一次就是几千套的新房,基本保证每个教师都有一套,皆
大欢喜。
这个房子,买了也不必着急出手,房产增值最快的就是高校附近,去年暑假还是7千的
价格,一年过后就上万了,而且还在继续涨。据俺了解,教授一般至少有两套房子,一
套校内,一套学校附近。很多青椒也有两套,多出来的一套租给学生。靠山吃山,大家
都很爽。
什么高薪也不如给套房子实惠,多给的薪水,让物价一平衡,也没多大意思。二三线的
高校,房子一般比较充足,如果不愿意给,就别考虑了。北京上海的学校,如果能去清
华这样的就发了,一套房子就赚几百万。其他的高校,估计都是房源吃紧,多补助个十
万,二十万,跟北京上海的房价比,基本可以忽视。而且市内学校附近基本没有新房了
,花几百万买个二手房,哪有拥有又大又便宜的新房快活。
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W*9
2
nonsense

【在 s*****r 的大作中提到】
: 如今中国什么最值钱,是土地,几千年都没变过。科研所的最大劣势就是地盘少,自己
: 盖不了房子,也没有医院中学这些辅助设施,买房只能买商品房,看病和子女教育只能
: 去社会,那个代价大了去了。
: 前几年,国内高校,特别是二三线城市的高校,都圈了不少地建新校区,如今都发了。
: 当时拿地的时候,按教育用地计划,才几十万一亩,还不够现在的一套房子。如今这些
: 地方大都和城市接上了,周围楼盘层出不穷,地价也是飞涨,几百万一亩很正常,上千
: 万一亩也不算贵。
: 有了地就可以盖房子,国家有政策,教育用地上盖的房子算经济适用房,不含70年土地
: 使用费。跟周围的商品房比,至少便宜一倍,相当于从学校买套房子,就净赚半套房子
: 。而且是新校区,地大房多,一次就是几千套的新房,基本保证每个教师都有一套,皆

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a*d
3
看看Stanford University附近土地的价值,似乎LZ说的有点道理。
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j*l
4
国内老龄化+经济发展放缓+房地产泡沫开始破灭+大学读书贵就业困难,已经开始导致
很多2,3流大学处于招不到学生地步,处于倒闭合并边缘。

【在 s*****r 的大作中提到】
: 如今中国什么最值钱,是土地,几千年都没变过。科研所的最大劣势就是地盘少,自己
: 盖不了房子,也没有医院中学这些辅助设施,买房只能买商品房,看病和子女教育只能
: 去社会,那个代价大了去了。
: 前几年,国内高校,特别是二三线城市的高校,都圈了不少地建新校区,如今都发了。
: 当时拿地的时候,按教育用地计划,才几十万一亩,还不够现在的一套房子。如今这些
: 地方大都和城市接上了,周围楼盘层出不穷,地价也是飞涨,几百万一亩很正常,上千
: 万一亩也不算贵。
: 有了地就可以盖房子,国家有政策,教育用地上盖的房子算经济适用房,不含70年土地
: 使用费。跟周围的商品房比,至少便宜一倍,相当于从学校买套房子,就净赚半套房子
: 。而且是新校区,地大房多,一次就是几千套的新房,基本保证每个教师都有一套,皆

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h*c
5
国内高校给房也只是给你住而已,没产权的,如果走人还得交回去。
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p*u
6
能在市场上自由买卖交易吗?
不然一样的房子自己只能拿来住30万和3000万有何区别

【在 s*****r 的大作中提到】
: 如今中国什么最值钱,是土地,几千年都没变过。科研所的最大劣势就是地盘少,自己
: 盖不了房子,也没有医院中学这些辅助设施,买房只能买商品房,看病和子女教育只能
: 去社会,那个代价大了去了。
: 前几年,国内高校,特别是二三线城市的高校,都圈了不少地建新校区,如今都发了。
: 当时拿地的时候,按教育用地计划,才几十万一亩,还不够现在的一套房子。如今这些
: 地方大都和城市接上了,周围楼盘层出不穷,地价也是飞涨,几百万一亩很正常,上千
: 万一亩也不算贵。
: 有了地就可以盖房子,国家有政策,教育用地上盖的房子算经济适用房,不含70年土地
: 使用费。跟周围的商品房比,至少便宜一倍,相当于从学校买套房子,就净赚半套房子
: 。而且是新校区,地大房多,一次就是几千套的新房,基本保证每个教师都有一套,皆

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L*s
7
还是没有摆脱国人必须先安居,才乐业的小民思想...
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u*s
8
成天把个破房子挂在嘴边,唠叨来唠叨去,耳朵都听出茧了.
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g*n
9


【在 h*****c 的大作中提到】
: 国内高校给房也只是给你住而已,没产权的,如果走人还得交回去。
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g*n
10


【在 h*****c 的大作中提到】
: 国内高校给房也只是给你住而已,没产权的,如果走人还得交回去。
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t*r
11
哈哈,很多高校是没有自己建房子的,包括某些著名的985大学,如厦门大学,成都电
子科技大学,中山大学,
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s*e
12
没你想得那么好。05年以前,我工作的大学校园里的住宅区房子是不发房产证的,说是
考虑到安全问题。后来教师们反映很大花钱买的房子学校不给房产证,上银行都没有办
法拿房子抵押贷款,学校就发房产证了,但还是规定学校里面的房子不得自由买卖,要
卖只能按买的时候的原价卖回给学校。学校是怕自由买卖会把学校里面的房子卖给不在
学校工作的外面的人,那样就乱套了。
很多老师后来还是不服的,眼看放假嗖嗖长,自己买的房子买了不升值还因为通货膨胀
其实是贬值的。因此05年以后学校就表态以后再也不会在校园里面造教师住宅用房。老
师们还是都到学校外面买商品房了。
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j*l
13
老师搬起石头砸自己啊

【在 s******e 的大作中提到】
: 没你想得那么好。05年以前,我工作的大学校园里的住宅区房子是不发房产证的,说是
: 考虑到安全问题。后来教师们反映很大花钱买的房子学校不给房产证,上银行都没有办
: 法拿房子抵押贷款,学校就发房产证了,但还是规定学校里面的房子不得自由买卖,要
: 卖只能按买的时候的原价卖回给学校。学校是怕自由买卖会把学校里面的房子卖给不在
: 学校工作的外面的人,那样就乱套了。
: 很多老师后来还是不服的,眼看放假嗖嗖长,自己买的房子买了不升值还因为通货膨胀
: 其实是贬值的。因此05年以后学校就表态以后再也不会在校园里面造教师住宅用房。老
: 师们还是都到学校外面买商品房了。

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r*3
14
好多学校都是这个政策。跟一群老师起哄没多大关系。学校给老师们修的房子就是教师
宿舍,怎么可能拿给这些老师们做买卖,交易。做人不能太贪了。

【在 j******l 的大作中提到】
: 老师搬起石头砸自己啊
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j*l
15
我是说这段:
因此05年以后学校就表态以后再也不会在校园里面造教师住宅用房。

【在 r********3 的大作中提到】
: 好多学校都是这个政策。跟一群老师起哄没多大关系。学校给老师们修的房子就是教师
: 宿舍,怎么可能拿给这些老师们做买卖,交易。做人不能太贪了。

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r*3
16
很多学校,特别是城区里面的,根本不可能再向地方政府要地。地方政府即便有地,也
不愿意批给高校。学校里面基本上没有地可以再修教师住宅区了。
通常的做法就是去很远很远的郊区,办个分校区。但是,地方政府并不负责开发那块地
。所以,校方要自己投相当大的钱和物力去开发。这就是为什么我们国家高校负债超过
2000亿的主要用途。校方投了几十个亿开发起来的郊区分校,虽然可以修教师住宅,但
是不会白白送给教师的。
总归一句话,天下间没有白吃的午餐。

【在 j******l 的大作中提到】
: 我是说这段:
: 因此05年以后学校就表态以后再也不会在校园里面造教师住宅用房。

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T*y
17
土共把地炒到一亿rmb一平方米,然后给你一平方,有效期10年。你感动的哭了。三呼
万岁。
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t*r
18
有新校区的高校非常多了,LZ还是看看有几个高校给老师们建了有全产权且价格比外面
便宜很多的房子再说吧。没在国内高校呆就不要瞎说了,呵呵。
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