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应该收房产税，但是不限购 (转载)

应该收房产税，但是不限购 (转载)# Returnee - 海归

h*h2011-11-11 08:11

1 楼

【以下文字转载自 Military 讨论区】
发信人: hsh (三胡), 信区: Military
标题: 应该收房产税，但是不限购
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 11 10:20:54 2011, 美东)
和70年无关。房产税是一种资产税

a*e2011-11-11 08:11

2 楼

限购显然只是权宜之计
tg显然很想收房产税，但是没法操作。

【在 h*h 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Military 讨论区】
: 发信人: hsh (三胡), 信区: Military
: 标题: 应该收房产税，但是不限购
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 11 10:20:54 2011, 美东)
: 和70年无关。房产税是一种资产税

h*h2011-11-11 08:11

3 楼

可以操作
大不了外包

【在 a*****e 的大作中提到】

: 限购显然只是权宜之计
: tg显然很想收房产税，但是没法操作。

a*e2011-11-11 08:11

4 楼

你说起来简单，真的外包了
这些人坐地起价怎么办？碰到拒不交税的你怎么办？最后绝对比拆迁更惨烈。
现在tg连每个人手里有多少房都没登记清楚，能收个头的房产税啊。
老将同志说话也要动点脑子，
骂人都很容易，做点事可难了。

【在 h*h 的大作中提到】

: 可以操作
: 大不了外包

h*h2011-11-11 08:11

5 楼

1。记录公开
2。政府规定税率
3。拒不交税的没收房产
4。所有房子都收税，不管第几套

【在 a*****e 的大作中提到】

: 你说起来简单，真的外包了
: 这些人坐地起价怎么办？碰到拒不交税的你怎么办？最后绝对比拆迁更惨烈。
: 现在tg连每个人手里有多少房都没登记清楚，能收个头的房产税啊。
: 老将同志说话也要动点脑子，
: 骂人都很容易，做点事可难了。

a*e2011-11-11 08:11

6 楼

在中国很多东西不记录的。
这个没问题，但是基准价怎么定有谁来定？
如果不搬要不要强制执行？如果人家就一套房子，如何强制执行？会不会造成和拆迁一
样的血泪史？
如果真这么干，唾沫星子都能把你淹死。

【在 h*h 的大作中提到】

: 1。记录公开
: 2。政府规定税率
: 3。拒不交税的没收房产
: 4。所有房子都收税，不管第几套

h*h2011-11-11 08:11

7 楼

可以从无到有
外包公司定，公开记录就是为了大众监督和反馈以求合理定价
法律就是要强制执行才是法律。一套房子，没有存款的可以搞反向房贷。抗法者被惩罚
才有基本秩序
正确合理的东西，要敢于顶着压力坚持。事实上，资本在不同产业中合理分配，是有利
于全社会，包括大部分个人的。

【在 a*****e 的大作中提到】

:
: 在中国很多东西不记录的。
: 这个没问题，但是基准价怎么定有谁来定？
: 如果不搬要不要强制执行？如果人家就一套房子，如何强制执行？会不会造成和拆迁一
: 样的血泪史？
: 如果真这么干，唾沫星子都能把你淹死。

a*e2011-11-11 08:11

8 楼

Yes, life is that easy...
你上面说的几乎每一点都是乌托邦式的
懒得逐条反驳了。

【在 h*h 的大作中提到】

:
: 可以从无到有
: 外包公司定，公开记录就是为了大众监督和反馈以求合理定价
: 法律就是要强制执行才是法律。一套房子，没有存款的可以搞反向房贷。抗法者被惩罚
: 才有基本秩序
: 正确合理的东西，要敢于顶着压力坚持。事实上，资本在不同产业中合理分配，是有利
: 于全社会，包括大部分个人的。

h*h2011-11-11 08:11

9 楼

我说的都是可行，而且有实例的。煮熟的鸭子同学

【在 a*****e 的大作中提到】

: Yes, life is that easy...
: 你上面说的几乎每一点都是乌托邦式的
: 懒得逐条反驳了。

y*o2011-11-11 08:11

10 楼

住建部的人不是说了，当房产登记信息系统完善之后，就要开征了，
还有，房产税这个只有在美国有，欧洲可是没有的。

j*n2011-11-11 08:11

11 楼

敢拒不交税？弄死他们丫的，找黑社会狂抽他们丫的！

【在 a*****e 的大作中提到】

R*N2011-11-11 08:11

12 楼

什么黑社会能比土共黑，不行上坦克。

【在 j*******n 的大作中提到】

: 敢拒不交税？弄死他们丫的，找黑社会狂抽他们丫的！

a*s2011-11-11 08:11

13 楼

限购就是消灭买方，把卖方的钱封存在房市里，不能到处流动。
这是限购令的本意。
目前银行的危险不大，因为绝大部分的房子买在大涨价之前，房子的资产远大于银行贷
款。所以银行安全。
而新交易的房子，交易价是目前的市场价，意味着银行贷款额度较高，风险非常大。如
果不限购，只征收地产税，那么低价买入的投资房会大量涌向市场套现。这等于用银行
贷款给早期房产投资人解套。这样做有两大缺点，一是银行资金大量进入高价房市，未
来房价下跌，中国会遭遇foreclosure危机。二是投资者套现的大量现金，会进入流通
领域，造成物价大涨。
所以限购令的出台，一是限制热钱在房市继续投机，而是限制房子资产套现流向流通领
域。一石二鸟。

【在 h*h 的大作中提到】

: 我说的都是可行，而且有实例的。煮熟的鸭子同学

z*n2011-11-11 08:11

14 楼

限购恐怕会对地产商有利, 属于领导先走的路子.
如果有降价预期, 限购不限购投资购房都会离场, 损失的总需求是有限的. 有多余房产
的会考虑一旦卖了就没有办法再买回来, 买第一套房的就会想一次到位. 结果就是二手
房供给下降和买第一套房的更加倾向于买新房. 新房全是地产商的, 说白了就是给地产
商个机会高位出货.

【在 a***s 的大作中提到】

: 限购就是消灭买方，把卖方的钱封存在房市里，不能到处流动。
: 这是限购令的本意。
: 目前银行的危险不大，因为绝大部分的房子买在大涨价之前，房子的资产远大于银行贷
: 款。所以银行安全。
: 而新交易的房子，交易价是目前的市场价，意味着银行贷款额度较高，风险非常大。如
: 果不限购，只征收地产税，那么低价买入的投资房会大量涌向市场套现。这等于用银行
: 贷款给早期房产投资人解套。这样做有两大缺点，一是银行资金大量进入高价房市，未
: 来房价下跌，中国会遭遇foreclosure危机。二是投资者套现的大量现金，会进入流通
: 领域，造成物价大涨。
: 所以限购令的出台，一是限制热钱在房市继续投机，而是限制房子资产套现流向流通领