按潘石屹算法，售租比例高于800都是扯淡的泡沫 (转载)# Returnee - 海归
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1 楼
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发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 按潘石屹算法，售租比例高于800都是扯淡的泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 22 23:53:57 2011, 美东)
其逻辑是中国现行规定是70年产权，也就是租金回报率高于1.5%才可以回本， 这相当
于售价和月房租的比例最高是： 66.6X12=800，也及是说高于800这个数字的房价是绝
对的扯淡的荒谬的。
当然，他这个说法不完全对，有其道理就是了。
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 按潘石屹算法，售租比例高于800都是扯淡的泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 22 23:53:57 2011, 美东)
其逻辑是中国现行规定是70年产权，也就是租金回报率高于1.5%才可以回本， 这相当
于售价和月房租的比例最高是： 66.6X12=800，也及是说高于800这个数字的房价是绝
对的扯淡的荒谬的。
当然，他这个说法不完全对，有其道理就是了。