是折腾房子还是折腾工作# Working - 上班一族
a*y
1 楼
上次在 amazon 买的 3M R95的，对小孩来说有点大。这边查了半天都没有小孩可以带
的 R95 的。请问大家是怎么弄的？回国机场买吗？
的 R95 的。请问大家是怎么弄的？回国机场买吗？
m*z
2 楼
文笔不太好从离开学校就没写过文章，想到哪就写哪了，大家凑合看把。来到这 里
看到很多正能量
大家都在探讨创业问题。我就把个人的经历下一下给大家做个参考。
首先创业这东西没想象中的那么难，看你怎么去对待。多了的我没体验过也不知道
，但从白手起家到百W的过程，
我只用了3年左右把。这还算上我在网吧里耗费的时间。一个人如果想创业，必须
吃得了苦。我指的“苦”不是身体上的疲惫，而是精神上的煎熬。在一次次失败的打击
下还能坚持的下来的人
。最后必有所成就。现在身边朋友百万的不少，甚至千万的也有。他们并没有想象
中的头脑聪明或者眼光过人什么的。而是坚持到了最后。
看到很多正能量
大家都在探讨创业问题。我就把个人的经历下一下给大家做个参考。
首先创业这东西没想象中的那么难，看你怎么去对待。多了的我没体验过也不知道
，但从白手起家到百W的过程，
我只用了3年左右把。这还算上我在网吧里耗费的时间。一个人如果想创业，必须
吃得了苦。我指的“苦”不是身体上的疲惫，而是精神上的煎熬。在一次次失败的打击
下还能坚持的下来的人
。最后必有所成就。现在身边朋友百万的不少，甚至千万的也有。他们并没有想象
中的头脑聪明或者眼光过人什么的。而是坚持到了最后。
j*e
3 楼
基本情况是：2012年11月买的自住房，总价280k，首付140k，30年分期付款mortgage，
利息3.5%，Property tax每年$5500。夫妻合报税，有两个小孩，年总收入100k以内。
我有两个问题想请教有经验的朋友：
1）mitbbs上做了点功课，直观感觉是应该采用standard deduction而不是劳神费力地
用itemized schedule A？
2）当地County的“Equalizaion and property description department”来了封信，
要求填写“Real property statement”表。我看了一下这个表，关键之处是问感觉买
房价是不是比市场价高还是低。房子是学区好房，实际买价比08、09年时价格涨了很多
。我是不是应该填买贵了并陈述理由？地产税部门是不是依据买进价格来确定以后的房
产税并使之大涨？
谢谢！
利息3.5%，Property tax每年$5500。夫妻合报税，有两个小孩，年总收入100k以内。
我有两个问题想请教有经验的朋友：
1）mitbbs上做了点功课，直观感觉是应该采用standard deduction而不是劳神费力地
用itemized schedule A？
2）当地County的“Equalizaion and property description department”来了封信，
要求填写“Real property statement”表。我看了一下这个表，关键之处是问感觉买
房价是不是比市场价高还是低。房子是学区好房，实际买价比08、09年时价格涨了很多
。我是不是应该填买贵了并陈述理由？地产税部门是不是依据买进价格来确定以后的房
产税并使之大涨？
谢谢！
l*k
4 楼
毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
是折腾工作? 有经验的人说说看。
来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
是折腾工作? 有经验的人说说看。
b*n
5 楼
在亚麻买了这个 Kimberly-Clark Child's Face Mask
好大一盒,大人小孩都能用
好大一盒,大人小孩都能用
l*y
6 楼
Please go on
【在 m****z 的大作中提到】
: 文笔不太好从离开学校就没写过文章，想到哪就写哪了，大家凑合看把。来到这 里
: 看到很多正能量
: 大家都在探讨创业问题。我就把个人的经历下一下给大家做个参考。
: 首先创业这东西没想象中的那么难，看你怎么去对待。多了的我没体验过也不知道
: ，但从白手起家到百W的过程，
: 我只用了3年左右把。这还算上我在网吧里耗费的时间。一个人如果想创业，必须
: 吃得了苦。我指的“苦”不是身体上的疲惫，而是精神上的煎熬。在一次次失败的打击
: 下还能坚持的下来的人
: 。最后必有所成就。现在身边朋友百万的不少，甚至千万的也有。他们并没有想象
: 中的头脑聪明或者眼光过人什么的。而是坚持到了最后。
【在 m****z 的大作中提到】
: 文笔不太好从离开学校就没写过文章，想到哪就写哪了，大家凑合看把。来到这 里
: 看到很多正能量
: 大家都在探讨创业问题。我就把个人的经历下一下给大家做个参考。
: 首先创业这东西没想象中的那么难，看你怎么去对待。多了的我没体验过也不知道
: ，但从白手起家到百W的过程，
: 我只用了3年左右把。这还算上我在网吧里耗费的时间。一个人如果想创业，必须
: 吃得了苦。我指的“苦”不是身体上的疲惫，而是精神上的煎熬。在一次次失败的打击
: 下还能坚持的下来的人
: 。最后必有所成就。现在身边朋友百万的不少，甚至千万的也有。他们并没有想象
: 中的头脑聪明或者眼光过人什么的。而是坚持到了最后。
j*e
7 楼
顶起来继续问。
l*y
8 楼
不要买房
【在 l********k 的大作中提到】
: 毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
: 来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
: 值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
: 上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
: 是折腾工作? 有经验的人说说看。
【在 l********k 的大作中提到】
: 毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
: 来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
: 值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
: 上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
: 是折腾工作? 有经验的人说说看。
a*m
9 楼
您做的是哪方面的business？
【在 m****z 的大作中提到】
: 文笔不太好从离开学校就没写过文章，想到哪就写哪了，大家凑合看把。来到这 里
: 看到很多正能量
: 大家都在探讨创业问题。我就把个人的经历下一下给大家做个参考。
: 首先创业这东西没想象中的那么难，看你怎么去对待。多了的我没体验过也不知道
: ，但从白手起家到百W的过程，
: 我只用了3年左右把。这还算上我在网吧里耗费的时间。一个人如果想创业，必须
: 吃得了苦。我指的“苦”不是身体上的疲惫，而是精神上的煎熬。在一次次失败的打击
: 下还能坚持的下来的人
: 。最后必有所成就。现在身边朋友百万的不少，甚至千万的也有。他们并没有想象
: 中的头脑聪明或者眼光过人什么的。而是坚持到了最后。
【在 m****z 的大作中提到】
: 文笔不太好从离开学校就没写过文章，想到哪就写哪了，大家凑合看把。来到这 里
: 看到很多正能量
: 大家都在探讨创业问题。我就把个人的经历下一下给大家做个参考。
: 首先创业这东西没想象中的那么难，看你怎么去对待。多了的我没体验过也不知道
: ，但从白手起家到百W的过程，
: 我只用了3年左右把。这还算上我在网吧里耗费的时间。一个人如果想创业，必须
: 吃得了苦。我指的“苦”不是身体上的疲惫，而是精神上的煎熬。在一次次失败的打击
: 下还能坚持的下来的人
: 。最后必有所成就。现在身边朋友百万的不少，甚至千万的也有。他们并没有想象
: 中的头脑聪明或者眼光过人什么的。而是坚持到了最后。
j*e
10 楼
等解答..
l*k
11 楼
为啥不买
【在 l*y 的大作中提到】
: 不要买房
【在 l*y 的大作中提到】
: 不要买房
f*b
12 楼
最好注明LZ所在国家。这要求不过分把。
【在 m****z 的大作中提到】
: 文笔不太好从离开学校就没写过文章，想到哪就写哪了，大家凑合看把。来到这 里
: 看到很多正能量
: 大家都在探讨创业问题。我就把个人的经历下一下给大家做个参考。
: 首先创业这东西没想象中的那么难，看你怎么去对待。多了的我没体验过也不知道
: ，但从白手起家到百W的过程，
: 我只用了3年左右把。这还算上我在网吧里耗费的时间。一个人如果想创业，必须
: 吃得了苦。我指的“苦”不是身体上的疲惫，而是精神上的煎熬。在一次次失败的打击
: 下还能坚持的下来的人
: 。最后必有所成就。现在身边朋友百万的不少，甚至千万的也有。他们并没有想象
: 中的头脑聪明或者眼光过人什么的。而是坚持到了最后。
【在 m****z 的大作中提到】
: 文笔不太好从离开学校就没写过文章，想到哪就写哪了，大家凑合看把。来到这 里
: 看到很多正能量
: 大家都在探讨创业问题。我就把个人的经历下一下给大家做个参考。
: 首先创业这东西没想象中的那么难，看你怎么去对待。多了的我没体验过也不知道
: ，但从白手起家到百W的过程，
: 我只用了3年左右把。这还算上我在网吧里耗费的时间。一个人如果想创业，必须
: 吃得了苦。我指的“苦”不是身体上的疲惫，而是精神上的煎熬。在一次次失败的打击
: 下还能坚持的下来的人
: 。最后必有所成就。现在身边朋友百万的不少，甚至千万的也有。他们并没有想象
: 中的头脑聪明或者眼光过人什么的。而是坚持到了最后。
b*e
13 楼
yes, only one month, no need to use schedule a.
what is the current tax on the property?
if it is more than 280K, use the purchase price. they will honor it.
if it is less than 280k, tell them you overpaid.
【在 j********e 的大作中提到】
: 基本情况是：2012年11月买的自住房，总价280k，首付140k，30年分期付款mortgage，
: 利息3.5%，Property tax每年$5500。夫妻合报税，有两个小孩，年总收入100k以内。
: 我有两个问题想请教有经验的朋友：
: 1）mitbbs上做了点功课，直观感觉是应该采用standard deduction而不是劳神费力地
: 用itemized schedule A？
: 2）当地County的“Equalizaion and property description department”来了封信，
: 要求填写“Real property statement”表。我看了一下这个表，关键之处是问感觉买
: 房价是不是比市场价高还是低。房子是学区好房，实际买价比08、09年时价格涨了很多
: 。我是不是应该填买贵了并陈述理由？地产税部门是不是依据买进价格来确定以后的房
: 产税并使之大涨？
f*g
14 楼
你呆不了几年，买卖房子几乎肯定是个赔钱货(即使扣掉同等情况租房的成本)，尤其是
死水一潭的小地方。
你几年后总不至于为了这个鸡肋就不换工作，到你更想去的地方去了吧？去，这个房子
更拖后腿，急着卖，赔起来可能更多，暂时不卖，还得找人给你打理，来回折腾，劳民
伤财。
你自住的房子，尤其还是不定的未来，最好不要把投资什么的简单想法拉进来。
【在 l********k 的大作中提到】
: 为啥不买
死水一潭的小地方。
你几年后总不至于为了这个鸡肋就不换工作，到你更想去的地方去了吧？去，这个房子
更拖后腿，急着卖，赔起来可能更多，暂时不卖，还得找人给你打理，来回折腾，劳民
伤财。
你自住的房子，尤其还是不定的未来，最好不要把投资什么的简单想法拉进来。
【在 l********k 的大作中提到】
: 为啥不买
G*0
15 楼
Itemized deduction中重要的几项简单累加一下，已付的property tax+state tax
withheld+已付的mortgage interest, 如果超过11900 standard deduction,就用
itemized deduction.
看你的情况standard 差不多吧。
withheld+已付的mortgage interest, 如果超过11900 standard deduction,就用
itemized deduction.
看你的情况standard 差不多吧。
D*a
16 楼
先把工作折腾好再折腾房子
【在 l********k 的大作中提到】
: 毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
: 来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
: 值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
: 上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
: 是折腾工作? 有经验的人说说看。
【在 l********k 的大作中提到】
: 毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
: 来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
: 值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
: 上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
: 是折腾工作? 有经验的人说说看。
l*c
17 楼
投资就算了。。。
如果你现在租apartment的话，有个自己的房子会舒服很多。可以做很多以前很多做不
了的事情（找人聚会，自己在车库里折腾，后院种花花草草等等），当然也有很多麻烦
事（除草，缴税啥的），还是看自己的想法拉。就算两年后亏掉卖出，房子还是能带来
很多乐趣的。看你自己的想法了。
【在 l********k 的大作中提到】
: 毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
: 来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
: 值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
: 上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
: 是折腾工作? 有经验的人说说看。
如果你现在租apartment的话，有个自己的房子会舒服很多。可以做很多以前很多做不
了的事情（找人聚会，自己在车库里折腾，后院种花花草草等等），当然也有很多麻烦
事（除草，缴税啥的），还是看自己的想法拉。就算两年后亏掉卖出，房子还是能带来
很多乐趣的。看你自己的想法了。
【在 l********k 的大作中提到】
: 毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
: 来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
: 值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
: 上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
: 是折腾工作? 有经验的人说说看。
x*g
18 楼
先看看买个房子将来如果出租是不是合算。
【在 l********k 的大作中提到】
: 毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
: 来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
: 值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
: 上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
: 是折腾工作? 有经验的人说说看。
【在 l********k 的大作中提到】
: 毕业后一直在乡下工作着。公司倒是还好，只是生活上远不如大城市方便。所以两年
: 来一直没买房。只是进来房市让人很心动。而且今天看了一处房子似乎很有投资价
: 值。不过觉得起码要在这儿待5年才有意义买房。而工作上，由于经济不景气，市面
: 上的工资要比以前低很多。所以换工作从钱方面似乎有没多大意义。是折腾房子还
: 是折腾工作? 有经验的人说说看。
m*t
19 楼
房子一买一卖，时间如果太短，肯定不值。交易成本太高。都给AGENT打工了。
l*k
20 楼
现在是租的房子。连挂副画都不行。郁闷坏了。
【在 l******c 的大作中提到】
: 投资就算了。。。
: 如果你现在租apartment的话，有个自己的房子会舒服很多。可以做很多以前很多做不
: 了的事情（找人聚会，自己在车库里折腾，后院种花花草草等等），当然也有很多麻烦
: 事（除草，缴税啥的），还是看自己的想法拉。就算两年后亏掉卖出，房子还是能带来
: 很多乐趣的。看你自己的想法了。
【在 l******c 的大作中提到】
: 投资就算了。。。
: 如果你现在租apartment的话，有个自己的房子会舒服很多。可以做很多以前很多做不
: 了的事情（找人聚会，自己在车库里折腾，后院种花花草草等等），当然也有很多麻烦
: 事（除草，缴税啥的），还是看自己的想法拉。就算两年后亏掉卖出，房子还是能带来
: 很多乐趣的。看你自己的想法了。
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