毫无预警！多国宣布取消黄金签证 中国人申请占90％

2023年2月15日，在没有任何预警之下，爱尔兰司法部长西蒙·哈里斯(Simon
Harris)突然对外宣布，即刻关闭投资移民计划(IIP)，不再接受进一步的申请。

这也就意味着投资移民爱尔兰之路，被彻底关闭。

随后，48小时之内，葡萄牙也宣布本周取消针对富有非欧洲人的“黄金签证”，加入爱尔兰的行列，成为第二个取消外国人投资居留许可的欧盟国家。

葡萄牙：打击房产投机

葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔周四表示，葡萄牙政府将停止发放新的黄金签证，旨在“打击房地产价格投机”。

过去的几年里，在葡萄牙，购买50万欧元的房产，或在非城区或旅游区域外购买35万欧元的房屋，就能够在该国居住五年，并自由在申根区旅行，之后甚至可以在较宽松的条件下申请永久居住权。

然而，随着外国投资者的不断涌入，葡萄牙本地房地产市场价格迅速攀高，本地居民被挤出市场。2022年葡萄牙房价出现了30多年来最大年度涨幅，打破了利率上行会抑制该国地产需求的市场预期。

2022年年底的葡萄牙房价比上一年上涨了18.7%，创1991年以来最大年度涨幅。

在这样的危机之下，葡萄牙总理决定追随爱尔兰的脚步，以本国公民利益为上。

爱尔兰：马上终止

就在两天前，爱尔兰司法部长哈里斯突然宣布关闭投资移民计划。

他说：“投资移民计划是在十多年前经济空前困难的时候设立的，目的是刺激对爱尔兰的投资，使之对国家产生战略和公共利益”。他称：“自成立以来，该计划为爱尔兰带来了大量投资，并由我的部门以最高的专业标准运作。”

哈里斯表示：“然而，重要的是，我们要不断审查所有方案，包括对更广泛的公共政策的任何影响，如该方案对文化、社会和经济的持续适当性和适合性。我们还采纳了欧盟委员会、欧洲委员会和经合组织等国际机构关于类似投资计划的一些报告和结论。”

哈里斯称：“考虑到所有这些情况，并根据内部和外部审查的结果，我们现在是关闭该计划接受新申请的时候了，并已获得政府同意，从明天，即2023年2月15日营业结束后关闭该计划以接受进一步申请。”

根据此前网上的宣传，爱尔兰的IIP显然比美国的标准要高，其要求IIP的申请人，必须是个人财富至少为200万欧元的非欧洲经济区高净值个人。

IIP要求申请人至少投资100万欧元，为期至少三年，或捐赠50万欧元(或联合捐赠40万欧元)。

也正因如此，虽然多年来符合要求并被批准的人不多，但截至2021年底，该项目就已经筹资超过10亿欧元！令爱尔兰成为了继拉脱维亚、英国、希腊、西班牙、葡萄牙之后，欧洲第六个拥有
“10亿欧元黄金签证项目” 的国家！

在2022年的1316份申请中，除41份外，都是来自中国的申请人，而爱尔兰司法部去年批准了306份申请，其中282份来自中国。

据资料显示，自2012年该项目开启以来，截止2022年11月，共有1613份申请获得批准，其中1511份来自中国，比例高达94%。

欧盟全部停止：黄金签证

2022年2月，英国政府宣布中止已持续多年针对外国投资者的投资移民签证项目。

随后欧盟委员会去年呼吁欧盟各国政府终止向投资者出售公民身份的国家计划（即投资移民Tier 1
investor签证），除葡萄牙和爱尔兰外，在西班牙，围绕黄金签证的争议也越来越大。

根据计划，欧盟可能在2025年全面禁止黄金签证。

取消外国人投资居留计划，虽然在北美还没有，但今年1月1日起，加拿大已经开始禁止外国买家买房。

世界各地陆续开始对拿着支票等待买房的外国有钱人说“不”了。大家支持还是反对呢？