点击上方外居乐了解更多详情与中国不同，美国的新房子都不是毛胚屋，而是精装屋。交房后，屋主只需搬入个人衣物、家具（床柜、桌椅、冰箱、洗衣、烘干机等可以移动的设备，物品）。 精装程度可在签约建设期间即与开发商讨论好各室装修选择。基本上是所有固定不动的东西都先订好（如炉台、洗涤台、料理台、洗碗机、中央空调

点击上方外居乐了解更多详情为什么在美国不修剪自家院子草坪会被罚款？为什么美国不允许在自家院子里晾衣服？为什么美国人那么爱“多管闲事”？这些都得从美国的社区文化说起。美国社区特点社区是美国人常挂在嘴边的一个词，和美国人的生活密不可分。和中国普通意义上的“社区”不同的是，美国最早形成的是社区，然后才

点击上方外居乐了解更多详情对于美国大部分家庭来说，想要买一套属于自己的房子也同样需要大量的计划。要研究有意向的社区，要参观感兴趣的房子开放日。如果你有孩子，还需要对社区配套的学校进行调查。在你规划买房子的第一步之前，必须确定自己有足够的存款来支付房子的首付，对于美国人来说比例通常是20%。根据你所从

 点击上方外居乐了解更多详情在美国，房屋保险一直是租房和买房的新手容易搞不清的问题，因为美国的房屋保险是必要且不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。其实美国的保险还有很多名目，如在美国租房子，租客也需要购买一个"租户保险"以保障自己财产的利益

点击上方外居乐了解更多详情美国市场成熟、法律公开透明，购房程序要比其它国家相对简单明了。美国其实并不限制外国人在美国买房，也无套数限制。任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。关于如何在美国买房，外居乐为您总结了五大步骤。STE

点击上方外居乐了解更多详情在海外做房产投资，“租金回报”和“资产增值”，谁才是真爱？虽然有可能同时获得既有强劲资本增长又有高租金回报率的房子，但这种情况实属罕见。通常，投资者需要在这两者之间做出抉择。No.1 何谓投资回报？租金回报就是ROI ( Return on Investment or Re

点击上方外居乐了解更多详情提起美国移民，很多人的第一印象就是投资类移民EB5。但是面对EB5动辄几十万美元的投资额以及数年的排期等待时间，这类移民已经被认为是较为过时的移民方式。而如EB1A以及NIW等人才类移民是近年来颇受青睐的移民方式。这类移民无需投资、风险更低，无语言、年龄等限制，而且只要主申

点击上方外居乐了解更多详情美国地产火热，要抢房成功，能否贷款顺利是一大关键。今天，就来听听一位湾区的贷款经纪人给大家分享16个在美国贷款方面的小建议吧。首先跟大家分享两个真实的故事：一、从信用卡借钱，几乎毁了客户的湾区地产交易上个星期，我的一个客户在最后一刻几乎毁了他的购房交易。他签署了最后的贷款文

点击上方外居乐了解更多详情美国2月份的房价环比上涨，结束了连续七个月的下跌，因为买家竞相购买数量有限的待售房屋。经季节性因素调整后，标普 (CoreLogic Case-Shiller) 全国房价指数2月份环比上涨0.2%。与上年同期相比，该房价指数在2月份上涨了2%，低于前一个月3.7%的同比涨幅

点击上方外居乐了解更多详情美国各州的房屋买卖有各自制定的交易流程，东海岸和西海岸的购房流程和规定亦存在一定程度上的差异，不过绝大多数的交易步骤仍非常相似。下面我们就以西雅图所在的华盛顿州为例，介绍一下现金买房的基本步骤。注：西雅图的现金购房流程相对比较简单，无需律师介入（东海岸的很多地区需要聘请律师

点击上方外居乐了解更多详情大家好，今天小乐来给大家推荐一套位于洛杉矶尔湾市的4室4卫优质公寓，支持使用人民币支付，有兴趣的朋友一起来看看吧！‍‍房源介绍 ‍房屋类型：公寓售价：$2,250,000美金（约￥1550万人民币）单位价格：＄766/平方英尺（约¥56,828/平方米）物业费：＄265/月

点击上方外居乐了解更多详情提起美国移民，很多人的第一印象就是投资类移民EB5。但是面对EB5动辄几十万美元的投资额以及数年的排期等待时间，这类移民已经被认为是较为过时的移民方式。而如EB1A以及NIW等人才类移民是近年来颇受青睐的移民方式。这类移民无需投资、风险更低，无语言、年龄等限制，而且只要主申

点击上方外居乐了解更多详情如果您正在准备买房子，先了解一下美国的独栋别墅最盛行建筑风格也许能对您有所帮助。小乐今天为您讲解十种不同风格的独栋别墅，希望您能找到中意的一款。 1. 手工匠风格 手工匠风格 (Craftsman Style) 是20世纪初时手工艺术运动的产物。当时，对工业迅猛发展和大批量

点击上方外居乐了解更多详情在美国买房，House 好还是 Condo 好？这要从几个方面进行分析，同时你还要问问自己想过什么样的生活，你的需求是什么。投入和回报House 拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo 前期投入小，Down Payment（预付定金）一般来说会少些，

点击上方外居乐了解更多详情美国的社会治安良好，大多数时间都会让人感觉有安全感，但这不代表你就能放松警惕。中国有句古话说得好：害人之心不可有，防人之心不可无。毕竟，作为一家之主，保护好自己和家人的安全是最重要的。如果你能和邻居们团结起来，你们的力量将变得无比强大。保护社区安全、降低犯罪率是我们每个人心

点击上方外居乐了解更多详情独自漂流在海外，无论是身体上的负担，抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是——租房。找不到住处，或者住的不安心，怎么能沉下心来学习呢？找一个公寓不容易，找一个适合自己的公寓就更不容易，豆瓣网友zhaiyaya分享了自己在美国租房全攻略，小乐略微进行了修改和补

点击上方外居乐了解更多详情独立房住宅比其他财产更容易管理，通常由有孩子的家庭拥有，他们上当地的学校，这使得家庭的租期更长。而且，独立屋大概是最有流动性的房地产，因为当您将其出售时，您的潜在买家基本上是市场上的每个人。拥有独立住宅仍然被认为是“美国梦”，这是在美国许多市场上可以实现的梦想。1. 投资独