澳洲陷入租房危机！租金最高暴涨133%，这十大郊区榜上有名！悉尼就占8个...

据Yahoonews报道，澳洲的租房危机正逐渐推向顶峰，

租房者们越来越难找到一个负担得起的房子。

随着国际学生的回归，以及租赁市场的供应不足，租房者们为获得容身之所而苦苦挣扎。

 

房价飙升，一些郊区比其他地区受到的影响更大。

 

Proptrack的研究发现了全国哪些郊区的租房者竞争最激烈。

 

不出所料，前10名中悉尼郊区占了大部分，共有8个悉尼郊区上榜。

Proptrack的报告发现，租赁需求的增加与房地产的极度短缺相冲突。

 

出租房源比疫情前的水平低了三分之一以上。

 

与新冠疫情前的平均水平相比，珀斯(下降65%)、达尔文(下降54%)、阿德莱德(下降50%)和布里斯班(下降49%)的总租房供应都特别紧张。

 

出租房供应不足的原因是什么?Proptrack表示，这是投资者活动减少、销售增加(得益于疫情期间房价飙升)以及物业从长期租赁转向Airbnb等短期安排的综合结果。

 

唯一一个租赁房产出现增长的首都城市是堪培拉，其供应量增长了30%。

 

最难在郊区租到房子的十大地区：

 

维州墨尔本——租金上涨133%

新州Auburn——租金上涨101%

新州Parramatta——租金上涨91%

新州Ashfield——租金上涨82%

南澳阿德莱德——租金上涨79%

新州Merrylands——租金上涨78%

新州Rockdale——租金上涨75%

新州Canterbury——租金上涨70%

新州Hurstville——租金上涨67%

新州Botany——租金上涨66%

 

出租房的缺乏也导致了房价的飙升。

 

Proptrack的数据显示，过去一年，四居室(上涨12%)、五居室以上(上涨11.4%)和一居室(上涨11.1%)的租金涨幅最大。

编译：Kate

来源：Yahoo

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来源: qq

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