在传统视野中的迪拜，坐拥油田、富豪云集、充斥着奢靡与炫富，常年携带着魔幻与现实主义交替的色彩。但甚少有人知晓石油产业实际仅占据迪拜国民生产总值的1%左右，并非支柱产业，作为中东的核心城市，迪拜在商贸旅游、科技、金融等领域建树颇深，优良的地理位置与开放的营商环境使其成为了新兴领域向全球发展的天然杠杆。近几年，迪拜因房地产和金融业的快速发展而名声大噪，迪拜现在已经成为整个中东地区的转口贸易中心，大批俄罗斯富豪正涌入这座沙漠中的转口城市，而迪拜也早已摆脱对石油资源的依赖，成功转型。而同样充满了幻想现实气息的Web3.0领域，显然也不会放过沙漠中难得的一片绿洲。这里正在成为全球经济发展的新兴地区，元宇宙的未来之都，中东地区的世界金融中心。

正当全球各国因为地缘政治与能源危机而焦头烂额之时，曾经过度依赖石油出口与旅游业的迪拜却在疫情期间成功转型，赚得盆满钵满。作为能源出口国，不仅收益于飙升的原油价格，更是通过转售从俄罗斯收购的低价石油获得了巨额收入。大量俄罗斯富豪涌入购房也振兴了当地的房地产业。中东正在不断打造自己成为下一个世界金融中心，服务于亚洲和非洲市场。

低税率+低犯罪率=富人天堂，在经济衰退的危机下，迪拜成为了避风港。作为全世界最安全的国家之一，阿联酋在2020年的安全指数排名世界第三，而迪拜的犯罪率更是几乎为零。据全球房地产咨询机构莱坊的最新数据，截至今年9月为止的12个月里，迪拜的房地产价格飙升了70.3%，是全球指数中上涨得最快的城市。相比之下，伦敦、巴黎和纽约的涨幅分别只有2.5%、8.9%和7.3%。2022年上半年，俄罗斯人在迪拜购买房屋的数量是去年全年的两倍多。俄罗斯人是第四大买家群体，他们在2021年还排名第九，而在今年却一路飙升。

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俄乌军事冲突爆发以来，俄罗斯遭到西方前所未有的经济制裁。卡塔尔“半岛电视台”报道称，为逃避制裁，不少俄罗斯富豪正加紧把部分钱财转移到阿联酋迪拜，并在那里购置房地产，迪拜俨然成了俄罗斯富豪的“天堂”。在多国围剿下，俄罗斯富豪开始逃亡之旅，首选之地是迪拜，一是因为阿联酋税低，另一个原因则是阿联酋拒绝在俄乌战争中偏袒任何一方。阿联酋可以被誉为是企业家的“避税天堂”，在这里既不征收企业所得税、也不征收营业税和消费税等。

此外，迪拜政府还向外国人提供10年签证，在这里购买豪宅只需要支付4%的转让税，这也使得越来越多的富人们选择涌入这个世界上拥有最多豪宅的城市之一。数据表明，阿联酋今年将吸引全球最大的私人财富，有4000名百万富翁净流入。而在今年3月，印度亿万富翁Mukesh Ambani在迪拜购买了一座价值8000万美元的豪宅，创下迪拜房地产市场的新纪录，这个记录在几周后被一位神秘买家以8240万美元的交易打破。近几年来，迪拜早已是中东地区旅客和货物的主要运输枢纽。除石油以外，经济主要依靠旅游业、航空业、房地产和金融服务。不仅如此，迪拜通过大型建筑项目和体育赛事吸引全世界的目光，迪拜拥有世界上最高的人工建筑哈利法塔，还有世界上面积最大的人工岛项目棕榈岛。

在同样充满了幻想现实气息的Web 3.0领域，显然也不会放过沙漠中难得的一片绿洲。Facebook母公司Meta今天发布了该公司截至9月30日的2022财年第三季度未经审计财报。财报发布后，Meta首席执行官马克·扎克伯格表示，我相信，元宇宙业务最终将对公司业绩产生作用，那些保持耐心并投资我们的人将获得回报。此前马克·扎克伯格曾宣布Meta正在建造元宇宙，这也使得越来越多的投资者意识到，元宇宙概念正逐渐变为现实，而世界将如何从一个运行在集中式互联网上的Web 2.0世界转变为一个以去中心化方式无缝运行的Web3.0世界。

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在元宇宙发展领域，迪拜更是新加坡有力的竞争对手，两者具有相似的环境与区位，但却走上了截然不同的发展路径。与立足于全球节点的新加坡不同，一向特立独行的迪拜野心昭然若揭，旨在成为世界Web 3.0之都。迪拜这座沙漠中的Web 3.0绿洲正与新加坡争夺Web3.0发展天堂，在今年三月份发布的《2022家大业大酒·胡润全球富豪榜》，币安45岁的赵长鹏进入财富增长最多的前十位企业家之列，赵长鹏以1,450亿元进入全球前100名，作为靠加密货币发家的他，目前已从新加坡搬到了迪拜。加密带来的价值不仅仅是价格涨跌的代币，而是一个快速的点对点交易系统，连接到Web 3.0和元宇宙的所有方面。这就是技术将如何发展并被推向下一个水平，世界各国政府陆续宣布了数十亿美元的资金用于元宇宙和Web 3.0的开发。

迪拜发展Web3.0的目的实际与新加坡并无太大差异，从空间中拓宽商业边界，从资源集聚高效化要素流转，是自身面积狭小且空间有限的中转商贸城市发展的必由之径。而和新加坡相比，长期作为立足点的旅游产业峰值已显，在数字化经济的不断崛起下，迪拜也急需寻找下一个经济增长点，而以区块链技术为首的Web3.0领域，不仅与其优势领域金融息息相关，也与数字经济紧密相融，这也让迪拜更加看到了发展Web3.0领域的必要性。

图｜币安创始人赵长鹏 图片来源：搜狐网

迪拜政府曾表示在未来五年内将在元宇宙创造四万个就业机会，计划通过元宇宙和Web 3.0发展为经济增加40亿美元。而元宇宙领域也成为迪拜经济转型的重要领域之一，在全球元宇宙领域蓬勃发展的时代，众多国家和地区都想从中分一杯羹，而迪拜恰好抓住了时代的风口。2022年9月14日至15日在迪拜就聚集数百名来自元宇宙和Web 3.0世界的创始人和工程师，展示他们的公司和创新。在全球视野来看，迪拜在发展 Web 3.0领域中仍具有文化差异、地缘桎梏、环境复杂等客观问题，但迪拜从政策到优越的营商环境正给元宇宙的创业者提供有力支持，相比于新加坡而言，迪拜的整体系统政策尚未成熟，仍有待开发，但就迪拜政府的未来规划而言，迪拜将成为新加坡的强有力对手。反观迪拜世界Web 3.0之都的定位，其野心昭然若揭。

俄乌冲突已有2个月，其中也是由于地缘政治引发的能源战争。迪拜是近年来世界上成长最快的城市之一，成功地摆脱了对石油资源的依赖，被称为中东地区的“明珠”。上世纪50年代，这里还只是波斯湾南岸一个人口仅两万的渔村。如今，作为金融、贸易和航运中心的迪拜已成为一个超级区域领头羊，是投资进出中东、南亚和非洲的门户。近几年来的迪拜积极寻求转型，在全球经济低迷的大环境下，迪拜经济却做到了仍然保持着6.1%的增长速度。而中东明珠的迪拜“迪拜模式”成为中东和非洲地区资源型城市，争相学习模仿的典范和破除“资源诅咒”的法宝。也许“迪拜模式”的成功高度依赖港口地理位置、宗教关系、地缘政治、社会文化等多方面的因素，甚至有较大的运气成分，无异于一场豪赌，并不值得其他国家借鉴。伊朗等产油国也在调整产业结构，复制“迪拜模式”。

图｜迪拜预投资50亿美元建巨大“月球”度假村 图片来源：九派新闻

“迪拜模式”的本质是通过发展多元产业，从而摆脱对石油资源的单一依赖。其成功的原因很大程度上得益于它所在的地理位置。迪拜地处阿拉伯半岛的中部，位于波斯湾南岸出海口的优越位置，是进出霍尔木兹海峡的交通要地。迪拜与伊朗、巴基斯坦以及印度次大陆隔海相望，其所属的阿联酋还与沙特阿拉伯、卡塔尔、阿曼等国家交界。得天独厚的地理位置使得迪拜成为连接中东国家和印度的海运中转港口，也为其日后跃升为连接欧亚非三大洲航线的航空枢纽提供了可能。这也是我国打造了14个沿海城市，现已在“中国氧都”建成了以东盟贸易为核心的防城港，在海南建设面向东盟的海南自贸港，于2022年2月开始启动海南自贸港全岛封关运作准备工作。

 “迪拜模式”的本质经过经济转型之后，降低对石油的依赖性，如今的迪拜已经不能再称为典型的“石油经济体”，不再是典型的中东产油国。曾经有人把迪拜比作“中东地区的新加坡”。地缘政治上都有相似之处。迪拜在开放度、转口贸易、会展等方面确实采取了与新加坡类似的思路，充分利用地理位置和地缘政治优势，采取开放主义的经济政策和发展模式，甚至在国际航空港、度假旅游、跨文化交流、房地产等其他领域。

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此外，开放的经济政策和包容的社会环境还吸引了大量周边国家的精英人群来到迪拜。与伊拉克、也门、叙利亚等中东国家相比，阿联酋国内的政局一直是相对稳定的。政治稳定是经济稳定的前提，为开放主义的对外经济政策、低通胀的货币政策提供了保障。船小好调头也是迪拜的优势之一。对于城市经济体而言，改革相对是比较容易的，因为利益补偿机制容易建立；开放也是相对比较容易的，因为能足够快地根据外部经济环境调整自身策略。

资料来源：胡润研究院、经济学人、钛媒体