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清风纸巾老板出手英国，豪掷16亿伦敦买楼​

清风纸巾老板出手英国，豪掷16亿伦敦买楼​

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创办清风纸巾的印尼华人家族出手英国，刚刚又有新动作。

英伦投资客（2022年5月13日）获悉，印度尼西亚第二大财团——黄志源家族旗下的金光集团（Sinar Mas）斥资1.95亿英镑（约16.1亿人民币），收购了位于伦敦市中心西区（West End）的32-50 Strand大楼（又称贝恩伦敦总部大楼），金光集团这次用旗下的金光置地行使这笔交易。


黄志源家族祖籍福建泉州，目前总资产为97亿美元，在中国已投产了13家工厂与5家林场，是中国最大的造纸企业之一，大家熟悉的清风纸巾就属于印尼黄志源家族。


值得一提的是，印度尼西亚最富有的四大家族掌握了超过250亿美元的总财富，其规模相当于印尼2.5亿人口中40%贫穷者的财产总和，印尼最富有的四大家族全部为华人家族，黄志源家族常年排名第一第二。

作为印尼最富有的家族之一，黄志源家族此前在伦敦已经买过至少四座大楼。


本次黄氏家族使用金光置地在伦敦买下的32-50 Strand大楼位于西区（West End）核心地段，靠近Charing Cross车站，对面就是Coutts银行。


32-50 Strand大楼卖家为英国房地产巨头Land Securities，双方已于近日交换合同，整个交易预计于今年6月完成。


该楼主要为办公和零售用途，办公面积高达139,000平方英尺（约为12914平方米），主要出租给美国咨询公司——贝恩（Bain & Company），租期到2032年3月结束。

大楼底层则是约38,000平方英尺（3530平方米）的零售商铺，租客包括麦当劳餐厅、NatWest银行、Lloyds银行、Sainsbury’s超市。

按成交价格算，该楼每年租金收益率为4.2%。




印尼黄志源家族是谁？

黄志源是已故前印尼首富黄奕聪长子。黄奕聪于2019年1月去世后，黄志源继承了他的庞大财富。


根据2021年福布斯印尼富豪榜，黄奕聪、黄志源家族的财富仅次于位列第一的黄惠祥、黄惠忠兄弟（印尼针记国际集团，印尼丁香烟生产商），排名印尼第二。


黄奕聪生于1923年，祖籍福建泉州，7岁随母亲到印尼苏拉威西与在那里打拼的父亲团聚，1960年移居雅加达创立金光集团（Sinar Mas），目前在全球范围内雇佣员工超过38万人，资产总额超过300多亿美元，曾长期把持着印尼首富的位子。


1967年，印尼开始经济改革，黄奕聪抓住机遇进入了油棕榈种植行业并掌握了全球最大的棕榈油的产业链，目前家族拥有的油棕榈土地与8个新加坡国土面积不相上下。


中国的1992年改革开放又给黄奕聪家族带来了新机遇，黄奕聪派自己的儿子黄志源，创办了中国最大的造纸企业——APP（中国），耳熟能详的清风、唯洁雅等品牌都属于APP旗下。


黄志源1944年出生于印尼，1960年回中国求学，1963年考入北京大学数学力学系，1968年毕业，于上世纪70年代初返回印尼，加入印尼金光集团。

黄志源带领金光于1992年进入中国，截至2019年底，黄氏家族旗下的APP(中国)拥有30多家全资和控股浆纸企业，以及18家林业公司，总资产约1914亿元人民币，年加工生产能力约1,178万吨，2019年在华销售额约651亿元人民币，拥有全职员工逾2.6万名。

与此同时，印尼金光集团则拥有制浆造纸业、金融业、农业及食品加工业、房地产业、能源与基础设施、移动通讯及健康医疗七大核心产业。


除了纸业之外，黄氏家族还将食品、食用油、地产、金融等业务引入中国，用旗下金光置地在上海开发了金光外滩中心（威斯汀酒店），北外滩新地标“金光中心”（白玉兰广场）等项目，还设立了宁波国际商业银行。


上海金光外滩中心（威斯汀酒店）

上海白玉兰广场（金光中心）

黄氏家族通过金光置地于2013年进入伦敦，加上刚买的32-50 Strand大楼，在伦敦已经拥有至少5座大楼，分别是：

2013年斥资8400万英镑买下的New Brook Buildings大楼，位于伦敦Covent Garden

2014年斥资5700万英镑买下的10 Great Pulteney Street永久产权大楼，位于伦敦Soho区

2015年买下的Alphabeta building，位于伦敦金融城4-18 Finsbury Square

2017年买下的英国交通部大楼（Department for Transport），位于伦敦西区33 Horseferry Road, SW1

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