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悉尼最新排名公布!华人天团再夺第一!多国背景房东爆赞!故事是这样的!

悉尼最新排名公布!华人天团再夺第一!多国背景房东爆赞!故事是这样的!

公众号新闻


  如今澳洲租房火爆,

大权威媒体都在报道

租金正以创纪录的速度长!

每月都在创新高



就算租金一涨再涨,

像悉尼这样的大热门城市

还是出现了供不应求租房危机



在悉尼周末的CBD,

数十人蜂拥而聚看房抢房

这样的名场面,已经是常态了。


图源:Reddit via News.com


然而,如此火爆的租房市场,这么多租客,为什么还有房东频频踩雷?很多包租婆包租公常常在抱怨:“又有房客把我房子搞得乱七八糟,临走还墙上留下个洞!”、“房子广告挂了好久,怎么就没人来咨询啊?”为啥我房租涨不上去,还不够还贷款利息+Strata呢?”.....



专业的事还得交给专业的人”,也许,房东们的“九九八十一难”,只因为没有找到“租赁专家中的Mr/Ms Right”~



众所周知在澳洲,

无论是租客要租房,

房东要出租房,

还是房产买卖,

大家都会用的平台

必定有Real Estate和Domain,

作为澳洲最权威的两大地产平台(没有之二),

可以说是备受所有人的信任和关注。

每个月,两大网站都会公布所有售房和租房中介的市场表现和排名。不占据local优势的华人中介想要在众多竞争对手中杀出重围,难度系数可想而知。


最近,

Real Estate和Domain就公布了

悉尼租赁中介排名!

值得所有华人骄傲的是:

一家华人企业

直接技压群雄

!!!!!



赢过包括澳洲Local和International在内的

1537

悉尼优秀中介同行朋友

直接登顶榜首

(图为realestate悉尼租赁中介半年综合排名)


而这已经是他们

第N+++次拿下第一了!


想知道是谁这么牛吗?先留个悬念。先看看他最近几个月在Real Estate和Domain的数据截图。真是一边截图一边惊讶,怎么能做到几乎每个月都是第一?这就是传说中的华人之光吧!


现在就来揭秘
到底什么神仙租赁公司
竟能这么牛
Real Estate 综合排名第一
Domain 综合排名第一
上线出租房源数&成功出租房源数
齐齐领跑
出租时间比市场平均
快了19天
(实际时间比数据上的19天还快)

单月就有多达4-6万潜在租客(人次)

浏览出租房源

他们原来就是

悉尼知名物业出租管理平台

Triple S Rental
诚成租房

最特别的是

Triple S Rental是一家

华人主导、专注租赁的

明星LOCAL AGENCY

堪称华人之光

!!!!!

荣耀背后,是天团中

每一位小哥哥小姐姐

专业、靠谱、认真、负责

和日复一日的努力、拼搏与坚持



应该很多人体验过澳洲本土的中介吧。一些老外的local agency总被认为态度冷淡,一过trading hour,根本找不到人,周末更是完全开启“失踪模式。想联系上全看运气,紧急的时候能给人气昏。



但是,本地中介也有优势,他们更了解本地的法律和市场,有更多的本地资源渠道,且租客源不限于小小的华人圈。


而Triple S则

既有着华人热忱、"不掉线"的友好优质服务

也有着Local Agency王中王的实力,

难怪,

无数的华人、亚裔、西人房东大大,

都不约而同地选择了Triple S。



Triple S Rental

深耕本地市场,

7年来专注做租赁!

一周7天均可预约看房!

为房东提供电话/邮件/微信联系服务

海内外多文化背景房东,

都热忱友好、专业服务!


Triple S更是和本地大中型连锁Local Agency同一赛道竞争,而长期领先,更专业,更努力,成绩更优秀。


口说无凭,让我们用

来自第三方

全澳最大最权威的两大房产平台

Real Estate X Domain

实打实的数据深扒

Triple S

为什么能做到

长期冠绝澳洲房产租赁中介榜单

让无数房东好评口碑不断

?

往下看全文之前

可先长按下图添加Triple S明星客服


接下来,看深扒
一、权威数据 自证实力


首先,是两大权威平台从2022年6~9月的综合数据的概览。


下图为Real Estate和Domain
近几个月的综合数据概览,
上市房源数量、已出租房源数量、出租速
等等多项指标
Triple S都直接实力斩获
第一名!


10月最新数据刚刚发布!
Triple S 继续保持领先!蝉联第一!



这就叫实至名归!
悉尼有700多家中介机构参与
包括Local Agency和华人中介!
如此强的竞争力度,
Triple S 还能保持
如此优异的成绩,实力可想而知!


具体,拿最新的Domain 2022年10月数据举例深扒如下:

地区头号中介

连续半年保持这个记录,在悉尼多个区的出租市场上,Triple S Rental从713家中介中脱颖而出,综合排名地区第一。


上市房源数量
排名第一

22年10月数据来看,出租市场,有3%的房源为Triple S Rental出租以及管理,本月合共上市113套房源,半年从没有低于100套。

已出租房源数量
排名第一

最近的数据来看,已出租的房源中,3%的房源都通过Triple S Rental成功找到租客。半年来,多次保持第一的成功率。


二、Triple S 到底有多强


Triple S 缘何成功?

为什么大家都愿意选择“”?


往下看之前,建议先添加
热忱友好的Triple S小客服
免费咨询任何有关房子出租的问题
快速帮您的房子租出美丽价格
带来稳定无忧的收益


规模大+房源广+范围广


简单介绍一下Triple S的公司规模。Triple S成立于2015年,为悉尼周边近2,000处房产提供了精心和高效的服务!



Triple S坚持宝贵的“3S”理念:

SINCERITY-真诚

SATISFATION-满意

SUCCESS-成功


长按上图可添加
专业靠谱、还高颜值的租赁专家经理微信


Triple S坚信

一个有信念的公司

才能给客户最好的服务!



同时,Triple S的业务覆盖范围广,遍布整个悉尼地区!



除本地房东外,Triple S吸纳的房东遍布全球多国背景,拥有超过40人的专业团队,Wentworth Point、Macquarie Park、Zetland三处办公室。全托式管理下,大量房东人在海外却能省心出租!

↑ 左右滑动查看.完整服务范围


出租速度快+租金收益高


再好的房子,房东自己发广告很容易产生曝光率低、难以出租等问题,更别说找长期稳定又高素质租客了。


而光在Domain,

Triple S的广告单月浏览量

经常达到惊人的

近50,000人次!

12个月就租出了768套!

比该区市场平均数多出了整整168套!



8月Triple S上市121套出租房源,平均出租时间仅12天,比市场平均快了足足19天

7月平均出租时间快于市场20天,大部分房源在7-14天就找到租客!


租金更是相当可观!即便疫情最艰难的时候,Triple S表现仍高于行业平均数!


四舍五入掐指一算,
客户把房子交给Triple S,
那简直分分钟就租出去了!

重点是,他们有大量真实case可以证明!下面请看几个成功案例:

悉尼The Rocks豪华3房

豪宅配好价

Triple S的Eddy为业主拿下

接近$300,000年租金

租客稳定+高收入

(VIP级别人物)



悉尼下北岸St Leonards

热门地标楼盘Landmark

Triple S创造了1房租金的

全楼最高记录

$900/周的绝美价格!



在过去近一年里,Triple S为Landmark的20多位房东提供包括新房验收、Defects申报等特色内容的一条龙式出租与管理服务。尽管房东身处海外,仍然能够放心无忧坐收租金


坐标CBD Bathurst大街的精品公寓1房

竟然租到了

$1250/周的天花板价格

同样是由Triple S团队创下的



Triple S不光能租出惊艳价格

而且能做到“光速”找到租客!



Triple S在24小时内就搞定!

可以说,

"Triple S租房,唯快不破"



疫情期间,

Triple S还在不断的,

各大楼盘创下租赁记录

City Greenland Centre 

Macquarie Park Natura

都有Triple S代表作!


(具体微信文章,点这里


悉尼,2房租金中位数为$700,当Greenland Centre同期大部分2房物业租金在$1000-$1200时,Triple S优秀的顾问Eddy HUANG为一套两房公寓拿到 $1600的周租金,远超房东预期。(更多详情,点这里~)


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嗷嗷待租的房子

租出美丽价格

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Local Agency的实力

+华人热忱靠谱的服务


相信大家已经看出Triple S拥有远超一般Local Agency的实力,毕竟不是所有公司都可以在两大本地最权威的平台多次拿第一。更可贵是,他还特别发扬了作为华人中介的热忱、贴心、靠谱、负责任的服务


有听说过,

Triple S Rental的新房源

1周7天均可开放

只要约好了——

清晨、晚上、周日、假期都有可能预约看房。

电话 微信 Whats APP 

常常是“秒回”!



一旦有任何问题,

别说房东远在国内,

区区3小时时差,或在地球另一端,

只要滴滴Triple S,

也能尽快妥善解决。


甚至你不了解的,保险公司赔付问题、消防维护问题, Triple S都能为您提供最好最专业的协助!


成功背后 是无比努力与用心


其实这个世界上

没有所谓的“一鸣惊人”

只不过是背后一朝一夕、一点一滴的

努力、用心,和坚持

来看一看

Triple S优秀的租赁经理们

成功背后的故事吧


高光实录:记录保持者Eddy

今年9月,Eddy小哥接到一套全新的CBD 1房物业,房东的租金预期超4位数,而当时周边一房的均租也就$800-950。但看完房子后,Eddy发现它的位置、配套等方面都无可挑剔, 更了解到房东的高额养房成本,Eddy十分能理解房东的需求。


在收到多组$900左右的申请后,Eddy向房东详细分析市场,并调整出租策略:他联系了Triple S强大Database中的潜在优质租客,终于定位到一组对房子要求很高并愿意为之支付合理价格的高净值租客。


然而,租客对房子提出更多细节要求,房东在看完Eddy提供的详细租客背景调查后,决定根据租客的想法,略微调整房屋内部布置。而Eddy全程跟进……终于,租赁双方的需求都得到了完美的满足!皆大欢喜!


Eddy小哥说,

“尊重房东的想法,

提供我最专业的判断与策略,

让房东满意,让租客开心是我服务的宗旨”。

这也正是Triple S重视并擅长的:

为客户定制专属服务,

把看似按部就班的工作做到极致!


凭借着定制化出租的服务与态度,Eddy接连在The Rocks Harrington Collection,City绿地中心、Macquarie Park Natura、St Leonard’s Landmark,和Epping Horizon等楼盘创下当时同户型最高租金记录




Rob小哥:24小时内光速成功出租

Rob也是Triple S的众多强将之一。上月,一位房东匆忙找到Rob,因为房子已经打了近一个月广告,还是没能租出去。他特别着急,抱着试一试的心态,找上了Triple S


Triple S强大的database再次发挥作用,Rob细心检查房子,匹配租客后,整个流程都走得奇迹般的快和顺利。当天上广告、安排 Open,当天就收到满足房东预期的申请,24小时内就成功租出!难以置信的优秀!但Rob小哥觉得这就是正常发挥: “租房要快更要好,我个人的常规出租时间是5-7天,大部分房源能够在1-2次看房后,就拿到不错的申请。”




Penny小姐姐:30天出租23套房

Penny的实绩是Triple S优秀表现的缩影——8月份,她租出了23套物业,近期大量物业成交价格远超房东预期。除了公司已有的出租渠道,Penny还为房子拍摄定制看房视频,在各平台上发布,为客户实现高效率+高回报出租的终极目标。


专业是Penny最大的标签,工作之余,她还以@包租婆小P的名义,在小红书为房东&租客提供专业租房信息科普,同时累积下大量“回头客”,形成更强大的租客资源库。



Scarlett小姐姐:让房东放心交托13套房
City 绿地中心这样的标志性楼盘,一位房东将13套物业陆续交托给Scarlett小姐姐出租,短时间陆续找到满意的租客,这也成为Triple S Rental在该楼盘的最亮眼表现之一。

诚恳而贴心的专业形象,让Scarlett赢得房东的持久信任,也是Triple S Rental诚成租房最为宝贵的企业品质。


篇幅有限,

还有很多精彩故事

来不及一一分享。

总之,在Triple S,

像这样优秀、努力、靠谱、办事能力强的

小哥哥小姐姐比比皆是。

This is SSS Standard!


Local多国背景+华人房东好评


澳洲Local、本地华人,

以及来自世界各国文化背景的房东们

纷纷为Triple S打call~ 


Triple S几乎每一位中介小哥哥/小姐姐都被夸过了:


“Scarlett小姐姐为我们提供了

最贴心的租赁计划!


Cody小哥哥超快又有效率的回复!

给我们省了超多时间,减少了麻烦!


Penny小姐姐超专业!


还有更多五星好评,

和对其他中介小哥哥小姐姐们的

各种花式夸夸,要是全都截出来,

这期可就变成了

~



当然还有很多我们华人房东的感谢。其实不说,大家也都知道。在悉尼租房子有多难,房东难找到合适的房客,租房的人也难找到心仪的房子。



咱们中介小哥哥小姐姐
只要有空几乎都是秒回!

细节满满~



就像客户说的,
Penny的勤劳总会开花结果!


“高效率”

“找对人了”

“感谢感激”

这些都是Triple S常常听到的夸奖了

也是Triple S越做越好的动力!


三、Triple S 为何佳绩连连


那么,

Triple S出色的房源出租策略

为何能做到让所有人都

赞不绝口?

还形成一个最强公式:


租客多+策略好

=

速度快+租金高



新房上市秒“光”

租客Dadabase强大


为什么Triple S的租客如此多?

房子稳定出租的速度如此快?

左右滑动查看更多


因为除了权威的两大平台,Triple S总共在7大平台投放在线广告吸引更多优质房客!


同时,已为至少近万组租客提供过优质的租赁服务,拥有强大的客户数据库,优质的客户越攒越多,帮助业主找到合适的、高素质租客!


如果要自己一个个筛选优质租客,不光耽误时间,渠道有限。最可怕的是,你可能不知道客记录的真实性!也不能每天出门带着测谎仪吧。


而Triple S会为您

对租客做详细、严谨的背景调查等,

让您放心!



Triple S保姆式 

“全权代管服务”


新房交付即出租,新房帮验房、跟进defects修复、代取钥匙。

出租前准备,房源调查,评估租金,拍摄照片,最大化出租房产的曝光率。7天均可安排租客看房、租客严格筛选,优质租客多。


出租期间例行检查、安排维修、与租客沟通,保障房产安全,房东更安心和放心。定期进行租金调整,为房东带来更高的投资收入…



了解详情,为您的投资房租出
又快 又高 又长久的价格
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四、Triple S 精英团队


Triple S

大几十人的精英团队

不光专业靠谱,人也都特别Nice。

办事利落高情商,还高颜值

以下是

团队中特别优秀的部分美女帅哥经理

欢迎大家做朋友。



也可一键添加

热忱友好的Triple小客服

免费咨询

任何有关房子出租的问题


如果您想直接联系

您家或您的投资物业附近的

Triple S办公室

传送门如下

01
Wentworth Point
热线: 02 8322 6838
坐标: Shop 4/10 Burroway Rd, Wentworth Point NSW 2127
02
Macquarie Park
热线: 02 8322 6838
坐标: Shop14/101 Waterloo Rd, Macquarie Park NSW 2113
03
Zetland

热线: 02 9222 9557

坐标:Shop 3/31 Geddes Avenue, Zetland. NSW 2017


END

撰文编辑:Serena | 策划:海豹君

指导/精编:澳骄哥

审稿:Juliana

参考素材信息来源:Triple S官网及团队分享,RealEstate,Domain,维基百科,News.com

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友媒发布/转载务请保留署名及出处, 谢谢


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