冯小刚落脚洛城，超有钱，但邻居不识名导

许久未公开露面的中国知名导演冯小刚，近日被爆在洛杉矶豪宅前穿拖鞋送客，以致有他移民美国的消息传出。世界日报洛杉矶社的世说新闻团队11月1日走访当地社区，揭秘冯导与乡里邻居之间的关系，及揭开豪宅的神秘面纱。

冯小刚夫妇的豪宅位于好莱坞附近的奥林匹斯山（Mount Olympus）社区，这里靠近好莱坞星光大道、中国剧院等知名景点。不过豪宅所在的山上曲径通幽，完全没有城市的喧嚣吵闹。沿路一直往上走，两边豪宅一一印入眼帘。这些豪宅大多是深宅大院，私密性很好。还有不少正在开发修建中的豪宅，可见这片地带的房市十分火热。

冯小刚的豪宅私密性非常好，周围有高耸的树木遮挡着里面，树木被修剪得很整齐。世说新闻团队在此绕了一圈，除了高耸的树木，就是紧闭的大门。门上有密码锁和摄像头，安全性很强。房屋旁边停放着一辆路虎休旅车，这辆车曾多次在该处出现；包括8月拍摄的谷歌实景地图，以及冯小刚的送客视频。而且车牌的字母组合，有很明显的华人气息，推测应该是冯小刚所有。

豪宅景观

（房源系统MLS截屏）

见外人拍照 园丁口气差

当天有一名西裔和一名华人共两名园丁在冯小刚豪宅内修整草坪，看到世说新闻团队在门外拍摄，华人园丁高喊，「你们有意思吗？」记者见状，上前询问，「请问屋主冯小刚在家吗？」这名园丁回答说，「不在家，你们赶快走吧」。记者又询问，「你们是否在修整草坪」。对方回呛，「你要做吗？」

名导与邻居，从未串过门

看到园丁语气非常不友好，为避免不必要的麻烦，世说新闻团队准备开车离开。此时冯小刚的邻居恰好外出，这位非裔女邻居表示，不知道旁边住的是冯小刚，也不认识冯小刚是谁。听记者介绍他是中国的知名导演后，非裔女表示，与名人做邻居，她一点儿也不惊讶。这位非裔女邻居还透露，当地邻里之间的走动不多，两家虽然挨得很近，但从未串过门。

根据地产网站公开信息显示，冯小刚的非裔邻居是2020年5月29日以750万元买下其豪宅。双方已做了近两年半的邻居。

豪宅产业税，年约6.6万元

冯小刚位于好莱坞的豪宅，是2014年7月以500万元购入，共有五房五卫浴，面积5600平方呎。截至2022年11月1日，地产网站redfin的估价已近700万元；冯小刚买入的八年间，升值约40%。房屋每年的产业税，约为6万6000元。根据该屋所在的洛杉矶县，2022年两口之家的收入中位数是7万2900元；换句话说，冯小刚豪宅仅产业税的开销，就与洛杉矶县普通的两口之家收入差不多。

目前该房屋的室内照片，在房源系统MLS中已经全部删除。据资深地产经纪透露，高单价成交的房屋，屋主可以要求删除照片。不过在网站历史图片中，仍保存部分豪宅的室内图片。豪宅内有一个游泳池，以及一个SPA；房屋的视野开阔，可以看到洛杉矶市中心。

近期冯小刚移民美国的流言在美国疯传，爆料者影片更以配字「大导演定居洛杉矶」，引起激烈讨论。而冯小刚近期微博清空的状态，更让网友怀疑冯导移民的事实，在冯导在自家门前影片流传后，大批网民更开始疯查该住宅的地址。

对此，冯小刚10月31日晚在朋友圈辟谣，否认和妻子徐帆移民海外。冯小刚称，所谓的网传图片为他和妻子徐帆8月送孩子去海外入学，「孩子小第一次远行，想陪她适应一段时间。」更表示：「像我和徐帆这么热爱北京眷恋故土、离不开哥们儿吃不了西餐，在国内又有事业，电影拍的都是家国情怀，国家也有恩于我，我移哪门子民呢？」

对许多明星、名导都被爆出移民美国，网友褒贬不一，有网友批评说：「这是典型在中国赚钱，然后去国外花」，但也有网友表示祝福。