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墨尔本拍卖会现“尴尬”一幕!仅一人出价,所有人沉默不语

墨尔本拍卖会现“尴尬”一幕!仅一人出价,所有人沉默不语

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在上周六的拍卖会上,墨尔本Brunswick一套露台屋只获得了一个出价,但在之后的谈判中迅速成交,而这种情况在各地都有上演。

据《时代报》报道,这套三居室房屋位于Stewart Street 88号,是30年来首次出售,成交价格为105.5万澳元,处于其报价范围101万至111万澳元的中间位置。这是墨尔本周六安排的672场拍卖中的一场,对于春季市场来说,这个拍卖数量较低,初步清盘率为61.1%。

(图片来源:《时代报》)

这栋经过翻新的维多利亚式住宅一开始进展很快,20多人都把手放在口袋中。一位女士出价100万澳元,略低于指导价,其他人都沉默不语。由于没有进一步的出价,拍卖师Adrian Petrucelli宣布流拍,并向唯一出价的人提供了谈判的机会。

Petrucelli表示,今年出价的人比去年少,而且竞争也不激烈。他拒绝透露保留价,表示有70多组买家看过房。另外一名中介Simon Pintado称,“在这个市场上,房产在流拍后再收到报价很普遍,没有人想先下手为强。”

(图片来源:《时代报》)

他表示,一些买家因为利率上升而选择等待,而另一些人则想在银行重新评估他们能借多少钱后再购买。在Cheltenham,一位首次置业者以90.5万澳元拿下了一套三居室联排别墅,成交价略高于90万澳元的底价。

中介Kevin Chokshi说,同样的房子大约在一年前挂牌出售,但没有引起人们的兴趣,他把今年的差异归因于缺乏待售房屋,“市场信心较低,但房源数量更低。”


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