新房没验收，就能办进户？房主还莫名欠热费！开发企业：没必要咬文嚼字！

近日

哈尔滨一位市民跟记者反映

他买的新房还没来得及办理进户手续

就有一家单位开始催他缴费了

滕风在哈尔滨市松北区黄浦公馆1期买了一套新房，本来去年12月份就能办理进户手续，但因为某些原因，进户手续一直没办成。最近他发现，他的新房竟然欠费了。

哈尔滨市松北区黄浦公馆1期 居民 滕风：现在供暖不开始了嘛，然后我们比较好奇，想着看看我们这没进户，供暖费产没产生。结果我们在哈三电热供暖公司公众号一查，我们供暖费已经产生了。

滕风需要交的供暖费为3041.46元，他看着莫名其妙产生的费用，当时有点蒙，因为开发商在交房时，并没有通过验收，所以业主办理入户的时间被延期了。

哈尔滨市松北区黄浦公馆1期 居民 滕风：这个小区一些基础设施非常不完善，草不像草，树不像树，道不像道的，最主要问题就是地下车位漏水，一下雨之后，那地上大概得有20公分水吧。

• 哈尔滨市松北区黄浦公馆1期 居民：这是8号楼，8号楼这个全都是潮的，然后那是水，你看这还缺个角 ，有个缝，咱也不知道这是咋的了 。

今年5月份，哈尔滨市松北区住建局约谈了开发企业，会后开发企业承诺，今年9月30日之前，完善小区基础设施后，正式通知业主办理入住手续。但直到现在，黄浦公馆1期的业主们也没有收到进户通知。

哈尔滨市松北区黄浦公馆1期 居民 滕风：我们觉得现在没进户怎么产生费用了呢，我有点不太理解。

通过走访记者发现，虽然开发企业没有通知业主办理进户，但有400多户居民因为某些原因完成了进户手续的办理。那么，在小区业主没有收到正式进户通知的情况下，供热企业为什么会收取热费呢？

华电哈尔滨第三热力分公司 缴费大厅主管 李长健：开发商在我这办理开栓了，第1年热费开发商统一代收，第2年转到个人。收费都是认可的东西。（记者：谁认可了？）开发商认可，他告诉我们这栋楼你得供暖，我们按照他的要求，我们给供暖，那么，闲置房由他交，不是闲置房由个人交。

记者通过12345查询到，黄浦公馆1期是去年由开发单位向供暖企业申请的开栓，并一次性交付了供暖费。记者也联系上了开发企业绿地国贸哈尔滨房地产开发有限公司，工作人员表示，虽然现在小区还没有通过验收，但从去年12月份开始，业主就能办理进户手续了，所以开发企业在去年申请办理的开栓。

记者：现在为什么要交供暖费啊？

绿地国贸哈尔滨房地产开发有限公司 工作人员：正常的话，咱都得交供暖费啊。

记者：还没进户，为什么要交供暖费啊？

绿地国贸哈尔滨房地产开发有限公司 工作人员：没进户？能进户啊。

记者：也没人通知进户啊，咱们那地不还没验收呢吗？

绿地国贸哈尔滨房地产开发有限公司 工作人员：我真觉得你没有必要去纠结这个事情，如果你想入住的话，你就该办手续办手续，咱们也不是没有业主办入户，也是几百户进去了。

记者：就是咱这个没验收合格，就可以办入户，属于合理合法，是不是？

绿地国贸哈尔滨房地产开发有限公司 工作人员：你没有必要这样咬文嚼字。