墨尔本更多职员回归CBD办公！但人流量仍落后于其它州府

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2022-12-07 12:12

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一份最新报告称，越来越多的CBD员工正在重返办公室，但墨尔本在这方面仍落后于大多数其他首府城市。

根据澳洲房地产委员会的调查，11月份写字楼进驻率达到57%，高于10月份的45%，是疫情开始以来的最高水平。

墨尔本几乎迎头赶上悉尼(59%)，但仍远远低于珀斯(80%)、阿德莱德(74%)和布里斯班(67%)。

维州房产委员会负责人埃文斯（Cath Evans）表示，墨尔本进驻率的增加表明，随着疫情后经济活动的增长，市场正在恢复正常。

她说，“在这个城市，每增加一个办公室工作人员就能增加5个工作岗位——咖啡师、零售工人、理发师和理发师。”

“这意味着咖啡售出更多，更多人出门享用午餐和更多人理发。”

虽然每周至少有几天回到公司办公室的员工数量显著增加，但据信许多公共部门的员工仍然呆在家里，没有要出门上班的压力。

根据澳洲国民银行(NAB)的两座CBD建筑楼入驻报告，每周平均进驻率约为40%，周二、周三和周四则升至50%。

NAB的一位发言人表示，该行的大部分职位都需要面对面的沟通，内部调查显示，大多数员工更喜欢在家和办公室工作相结合的工作方式。

“在NAB，这意味着每周有2-3天在办公室工作，其余时间在家工作，一些同事会花更多的时间在分行与客户打交道。”

Collins St 101号办公大楼的经理考威尔(Peter Calwell)表示，周中平均进驻率为60%，“周五变得稍微更忙一些，因为像很多人会来吃圣诞午餐。”

考威尔还表示，企业希望员工每周至少在办公室工作三天，“但他们很难在这方面太独断，因为有些人已经习惯在家工作，实际上也喜欢这样。”

101 Collins St提供免费瑜伽、普拉提和拳击等受欢迎的激励措施，以及礼品包装和奖品等圣诞活动。

考威尔表示，“我们努力确保我们提供的这些激励能让人们愿意来办公室。”

市长卡普（Sally Capp）表示，11月是自2019年以来墨尔本CBD最繁忙的一个月。

她说，“11月26日周六，Swanston St的行人活动达到峰值，是疫情前基准的126.4%。所有这些趋势都可以给我们的小企业主带来信心，他们已经忍受两年的中断影响。”

综合编译/转载：猫叔徐超

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