多伦多北约克的Willowdale社区绝对是华人心目中的豪宅聚集地之一。在如今的房市下,$380万可以在该地区买到什么样的房子呢?让我们一起来看看吧!最近,位于93 Tamworth Road的一套0-5年新的独立屋,正以$379.9万的价格挂牌出售,寻找实力买家。
从房源历史记录来看,卖家相当煎熬,在今年7月份以$399.5万的价格挂牌上市,结果2个多月没有卖掉。又在11月份以$389.9万的价格重新挂牌,还是没有买家出手。卖家相当无奈,被迫在12月20日,再次降价,以$379.9万的价格上市,希望吸引潜在买家的目光。整整5个月的时间,降价近$20万,虽然幅度不大,但是能感受到卖家“割肉”的痛苦。这套重建的新房,占地面积45x150尺,虽然面宽是双车库独立屋的一般尺寸,但是深度有150尺,这是现在新开发的独立屋所很难拥有的。整套房屋的地上居住面积有4279平尺,地下室有2065平尺。装修风格偏向现代,较深的原木色地板,浅色墙面,深浅撞色无把手橱柜,凹陷天花板,镂空玻璃楼梯,大理石花纹电子壁炉墙...相信这样的设计,绝对不是大多数人喜爱的风格。而且,在撤掉所有软装(家具和灯具)之后,可能很难显示出豪宅的感觉。如果再仔细观察图片,会发现在某些非常关键地方的装修方式,让人感觉是在省料省钱。但是瑕不掩瑜,在Yonge和Finch路口附近的新翻建独立屋,价值摆在这里,只等有缘人。
不知道这套房子还要卖多久,也不知道卖家是否考虑继续降价。考虑到装修成本,这样的价格,已经接近卖家的底线了。然而,再考虑现在多伦多的房市,又有哪个卖家能不亏本呢?
参考阅读:
https://ezirealty.ca/toronto-real-estate/willowdale-west/93-tamworth-road-c5854719/source/51ca/?