一周资讯：澳门取消入境赋红码及落地检；土耳其严格限制外国人销售二手房

为了让客户更全面、更及时地了解全球移民政策变动，移民帮每周整理全球移民资讯盘点，以周报的形式发布，欢迎转发。

本周各个国家都发生过哪些大事，移民政策又有什么变动呢？请看内容提要：

12月23日零时起，澳门再放宽香港、台湾和外国入境人士的防疫措施！取消入境后的落地检、入境不再赋红码、入境翌日起计第3天也不再需要接受核酸检测。

港澳免隔离通关了！不再赋红码，当日可来回！

不久前，澳门刚放宽了香港/台湾/海外的入境要求，取消酒店集中隔离，改为5天居家隔离+3天离境限制，入境政策变「0+5」。

很快，澳门再次放宽！昨晚，澳门宣布：12月23日零时起，从香港/台湾/海外入境澳门，不再赋红码！取消落地检！取消入境翌日起计第3天的核酸要求！

不需要居家隔离5天了，只需接受自我健康管理，连续5天快测并上传结果即可，改「0+0」了！

图源：澳门特区政府入口网站

1、登机、坐船或乘车到澳门，持72小时核酸；

2、取消入境后的落地检、澳门健康码不会再转红码、取消入境翌日起计第3天的核酸；

3、入境澳门的健康码会设为“黄码”，接受自我健康管理，并从入境翌日起计连续5天，每天快测并上传结果到澳门健康码，而后澳康码“转绿”；如果中途抗原检测结果为阳性，澳康码会“转红”，需居家隔离；

4、入境后可在任何时候离开澳门前往香港、台湾和外国，但直至入境翌日起计第9天零时前，不能经澳门前往中国内地（海外人士不能借道澳门直接免隔离回内地）。

按照最新政策，只需要持72小时核酸，就能从香港到澳门自由活动。入境澳门后，不需要在口岸接受落地核酸、入境翌日起计第3天的核酸也取消了，只需要快测5天。澳康码黄码，在澳门可以自由活动，可以到餐厅堂食，也可以自由出入酒店、娱乐场等大部分消费场所，澳门自由行说走就走！

据希腊多家媒体报道，当地时间12月21日，希腊发展和投资部向议会提交了“黄金签证”修正案。总结关键词为：“部分地区门槛涨至50万欧元、单套价值、全额付清、购房后两个月签发居留，以及2023年12月31根据这一修正案，获得希腊“黄金签证”的条件将较之前发生变化，具体如下：

按照新政策，想要在首都雅典所在的阿提卡地区北部、中部和南部以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼通过购房获得“黄金签证”的投资者，将需要满足50万欧元的投资门槛。在通过购买房地产进行投资的情况下，在上述地区，以单一房产进行。在不可分割的共同所有权情况下，共同所有权百分比的最低值为50万欧元，并且投资于单一房产。

对于修正案提交所涉及的行政区域包括：

北部区域：

中部区域：

南部区域：

以及塞萨洛尼基Thessaloniki、米科诺斯Mykonos island和圣托里尼Santorini island

（最终投资门槛上涨区域将以希腊议会批准的修正案和政府公告为准）

对于希腊其他地区，25万欧元的最低投资门槛将保持不变。

获取“黄金签证”所需支付的购房款项必须在提交居留申请之前全额付清。

对于依靠购房获得“黄金签证”的第三国投资者，只要其仍然保有房产的所有权，在居留许可到期时仍可续签相同期限的居留许可。同时，在延续居留时可不受离境时间限制。此外，新的法案还为拥有房产的第三国投资者提供了出租其房产的可能性。

居留许可的签发将在购房文件完成后的两个月内进行。

修正案还规定，第三国投资者必须在2023年12月31日之前完成“黄金签证”门槛发生变化的地区正在进行的购房合同。

希腊发展和投资部长阿佐尼斯·乔治亚季斯在21日举行的希腊议会辩论中解释了政府着手修改“黄金签证”法律框架的原因。他表示，自从“黄金签证”正式推出后，这一计划为希腊带来了约30亿欧元的投资。然而，随着近年来建筑活动、房地产市场复苏和希腊经济的大幅增长，再加上“黄金签证”的推动，在雅典和塞萨洛尼基等大城市的中心区域，租金价格一再被推高，为了减轻人们在这些地区的购房和租房压力，政府需要对“黄金签证”的投资门槛重新进行调整。

此外，乔治亚季斯还提到，为最大限度地保护投资者们的权益，新的修正案还给投资者们留出了一定的“窗口期”。按照规定，在2023年4月30日前签署了购房协议，且支付了定金的投资者仍将享受此前的“黄金签证”计划。但这些人必须在2023年12月31日之前完成房产交割。

希腊移民局颁布了关于持有过期居留证和初次申请居留的外国公民的出入境政策。公告称，自2023年1月1日至12月31日期间，希腊将允许持有希腊合法居留许可或是持有“等待纸”的第三国公民多次免签入境希腊。

值得注意的是，根据希腊政府部门规定，当前希腊的第三国公民居留许可已改为在线办理，居留的续签业务已经不再提供“蓝色等待纸”。

据悉，在等待居留续签过程中，移民局将会发送一封邮件给申请者，并给出一个“居留正在办理延期的证明”作为暂时在希腊生活的有效身份证明。

对于该证明是否能够作为出入境有效证明还请咨询专业律师或相关事务所，以免对行程造成不必要的麻烦。

根据希腊发展部长阿多尼斯-乔治亚斯（Adonis Georgiades）的说法，选择数字卡的人将获得更多好处，例如，他们将在该措施下100%获得补贴金额，而使用现金和IBAN的人在食品补贴政策下获得补贴金额的80%。此外，数字卡的用户将会更快收到补贴，即在使用该卡的月底就可以收到，而使用现金支付的用户，需要保留好收据并上传到一个在线平台，经过检查后发放给受益者账户，预计需要三个月。

部长解释，这笔补贴不是直接给群众钱拿去花，而是消费者在消费了之后获得返额。

新的食品补贴将以类似于燃油补贴的方式运作。补贴的支付将通过银行发放给受益者，受益人必须在其申请中提供IBAN或数字卡信息。如果选择将金额存入银行账户，将分两个季度收到80%的补贴。

该补贴将覆盖85%的家庭，即约320万个家庭。可以使用新食品补贴的商店包括面包店、肉店、杂货店、糖果店或鱼贩。

单人每月的购物限额为220欧元，每增加一名成员将增加100欧元限额，最多可购买1,000欧元的商品。

根据上述情况，有两个孩子的家庭6个月的援助金额为312欧元，一对夫妇为192欧元，而有四个孩子的大家庭则可获得432欧元。

受益者是家庭年总收入不超过16,000欧元的单人家庭和24,000欧元的已婚夫妇或同居协议双方的家庭，每多加一个孩子或其他家庭成员，该总收入限额增加5,000欧元。单人家庭的资产限额为25万欧元，已婚或同居夫妇和单亲有孩子家庭的资产限额为40万欧元。

2022年12月21日，土耳其政府再次就《土耳其公民法实施条例》进行了相关调整，主要对外国人/外国公司销售土耳其二手房产进行了严格的限制。

土耳其此举将打破外国企业建立的买了又卖商业模式，即便是通过投资移民计划成为土耳其公民的外国股东也要按照新政策来；公司的房产再也不能用于申请公民身份。它们必须卖给土耳其公司或者土耳其人，然后等三年才能用于申请公民身份。

土耳其投资移民新政策将于1月1日生效，主要包括以下内容

申请人可以购买的房产的数量不受限制。但用来申请公民身份，申请人必须一份合同就是满足40万美元的投资要求。如果申请人是购买多套房产，总价超过40万美元，那么必须这一份合同必须囊括所有的房产，否则当局不会批准申请案。

同一不动产，不可以由两名或多名外国人共同购买来申请公民身份

投资移民项目申请人必须在预售合同公证前三个月获得房产估价报告。在这种情况下，在土地注册处批准之前，无须另行提交房产估价报告。

根据附带注释的预售合同进行销售的，不需要单独提交新的估价报告

不动产评估报告必须通过Tadebis-Web-Tapu系统获取，并通过系统直接发送给TAKBİS，评估报告有效期为3个月。

如果买方在货币购买凭证签发前转账，转账必须以外币进行。如果买方在货币购买凭证签发后才转账，则必须以土耳其里拉进行。

外汇购买凭证的时间节点被提前。

一套房产只能用于投资入籍申请案一次。

二手不动产三年内不得由外国人持有，也不得由外国人转让给土耳其公民/公司。

二手房产不得登记在外国自然人名下或有外国股东的土耳其公司名下（通过投资获得土耳其国籍的人将被认定为是外国自然人/外国股东）

如果通过外币贷款购买房产，那么销售价格中扣除贷款金额后的剩余金额必须不低于40万美元。

随着英国内政部针对移民类型签证实现 “复工”，在今年三四月份递交英国签证的申请人将有望于近期获批。

另外，英国政府此前曾发布过《移民新规划》指导文件，表示要引入电子数据化系统来全面简化签证申请流程，提高审批速度，这份指导文件坚定了英国政府改革移民申请与边境检查的决心。

为实现这一目标，内政部将推出全流程的数字化申请-审批平台，让申请人在递交申请、获批签证并证明自己的身份时，体验到数字化带来的便利。

从规划来看，申请人将通过新系统，更好地了解各类签证的具体条款和申请要求。

英国政府相信，新系统将巩固英国移民体系在世界的地位，从而为现代国家的边境管理制定标准。

新系统将服务于那些符合签证要求，并需要在英国生活、学习、工作的人。

同时，将防范对英国国家安全可能造成威胁或风险的人士，避免他们踏上英国领土。

到2025年，英国将建成以申请者为中心的移民与边境检查系统，其中包括从申请到审批，从入境到证明合法身份的全部流程。

针对签证申请的准备阶段，英国移民局将简化gov.uk上有关申请要求与相关条款的指南，从而方便申请人更加容易地理解英国移民规则。

同时，移民局将会升级包括电话呼叫中心与自助服务系统在内的客服渠道，从而帮助申请者获得准确的信息。

在签证申请阶段，移民局将引入更简便的数字化申请平台，用以验证申请人的身份，提升用户体验。此外，在发放学生签证和工作签证担保方面，移民局进一步更新担保系统，加快担保的审批和流程，同时方便签证申请人和担保方。

在入境检查阶段，移民局计划引入新的电子旅行授权系统(Electronic Travel Authorisation Scheme，简称ETA)，继而更早地确定拟入境者的身份，以便在入境前就有效阻止不法人员进入英国边境。

英国移民局官方正式宣布，英国政府将在2025年取消BRP卡，在此之后英国将全面启用数字移民管理方式。

这意味着，从2025年1月1日起，所有人的签证将都是数字管理方式，随时可以在线查询签证的状态。

BRP卡全称Biometricresidence permits，是一张的浅粉色与浅蓝色的卡片，有正反面，与国内的身份证类似，卡片上有照片、姓名、生日、签证有效期、签证类型与工作许可等信息。

BRP卡是持有人被允许在英国停留、工作或学习的证明，也可用于身份确认。

近期登陆到英国领取BRP卡的时候您将发现，如果您获批的签证时间超过5年，但您所获得的BRP卡有效期只显示到2024年12月31日，而不是与获批的签证时长一致。但这并不影响您的移民身份以及后续停留在英国的时间。

2024年12月31日到期，只是针对这张卡会到期，而不是您的移民身份。签证有效期还是以移民局发送给您的获批文件上所批示的日期为准。

英国移民局目前已确认，他们将在2024年初提供有关如何在2024年12月31日之后在线证明您的移民身份的详细信息，具体需要等待英国移民局出台详细的指导政策，目前不需要做任何事情。

12月初，澳洲189签证大放水！大批申请者成功获签，甚至许多前几轮没有出现的热门专业也都收到了邀请。16日晚，澳洲移民局正式公布了官方数据：12月8日这一轮的189签证整整发出了3.5万份邀请，超过10月邀请3倍！

不仅下签量多，下签速度也是火箭飙升，随着技术移民签证审批顺序进行重大调整，有些热门职业仅仅3天就能下签！

报道称，在技术移民签证优先顺序发生变化之后，针对教师和医疗工作者的技术签证申请将在3天内接受评估！

内政部表示，新的第100号部长指示( Ministerial Direction No. 100)发布，指示部门工作人员优先考虑卫生和教育部门的签证申请。

该部门的一位发言人也亲口证实:“这些申请现在将在三天内接受评估。”

这一变化适用于所有技术签证提名和尚未决定的签证申请，以及新提交的申请，包括临时签证、雇主担保签证和地区签证。

根据新的清单，教育和卫生部门已被列为签证处理加速名单的首位。

具体的优先顺序为：

1. 与医疗保健或教学职业相关的签证申请；

2. 雇主担保签证, 申请人由具有认可身份的认可担保人提名的签证申请；

3. 与在指定区域进行的职业有关的签证申请；

4. 对于永久和临时签证子类，计入移民计划的签证申请，不包括子类 188(商业创新和投资(临时))签证；

5. 所有其他签证申请。

以上就是本周各国移民要闻，祝各位周末愉快！

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