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楼花集市| 新年租房争夺战开打. 西伦敦抢手房源在此, 水景/户型方正/带车位

楼花集市| 新年租房争夺战开打. 西伦敦抢手房源在此, 水景/户型方正/带车位

房产

2023年刚刚开始,但对于想在伦敦租房的租客而言,今年的租房争夺战也正式开打。

一方面是贷款利率飙升导致首次购房者暂缓买房计划,租赁需求继续激增;另一方面是出租房房东提高租金以应对上涨的成本,导致租房竞争更加激烈。

英国统计署ONS本周发布的最新统计显示,去年私人房东对外出租房产的平均租金上涨了4%,是该官方记录创建以来的最高年涨幅。

ONS数据称,12月份接受调查的租户中26%表示,他们的租金在过去六个月里上涨。

与此同时,英国房产门户网站Zoopla的数据显示由于房屋建设低于目标,且房东们受到更高税收和监管的打击,英国550万套出租房的存量在过去7年中并未增加
根据英国最大的在线房地产门户网站Rightmove的新统计,与2019年相比,伦敦对两居室房产的需求增长了59%,而可供出租的房源数量下降了35%。截至2022年12月,大伦敦地区的租赁物业的平均租金仍高于2000英镑/月

本期楼花集市中,《英伦财富》小编就为大家带来一套位于西伦敦“金三角”核心水畔社区Grand Union中的两居室准现房。

Grand Union是西伦敦3区令人向往的大型运河水景综合社区。项目位于Alperton,布伦特河和大联合运河的交汇处,紧邻未来三十年内最大的商业园区Park Royal & Old Oak Common。项目所在区域交通便利,有2条地铁线路,可方便地去往伦敦西区、金融城。

随着Park Royal、温布利乃至白城区域升级发展的逐步进展,大量资金的投入,更多现代化生活配套的落成,必将吸引更多居民搬迁至此,从而推高当地的房价和租金水平。

本楼盘专题深度报道链接:旺地靓盘| 西伦敦“金三角”核心水畔社区, 交通/教育/生活配套完善


房源推荐:Affinity House两居室公寓,带车位

要价:£580,000  

状态:2023年3-4月交房

楼层:英国4楼(国内5楼)

面积:72平米,775平方英尺

朝向:东南/西南,运河景观

户型图:

2居室样板间实拍图


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