深圳活动！西伦敦最佳自住盘 + 西伦敦最佳投资盘！2023年英国买房看这里！
每当我们谈论起伦敦的房产，西伦敦是绕不过去的一个话题。
西伦敦的房价变动，成交量变动，左右着整个房地产市场的趋势和动向。也是所有高净值家庭安家落户的首选。
细数西伦敦为什么引人注目，又为什么可以引领伦敦乃至整个英国房地产行业的走势，大体来说，有以下几点：
英国人注重圈层，注重文化，注重传承。
在伦敦的历史上，从古至今，大量的政治家，作家，王室贵族，金融家，银行家，大法官等等拥有较高社会地位，受人尊重的社会名流，左右时政的风云人物，一直都有喜欢并习惯住在西伦敦的传统。
大家传统观念里认可的，富有的西伦敦，大体包括 Kensington, Chelsea, Hampstead, Fulham, Hammersmith, Ealing, Richmond, Kingston等地。走在街上，很有可能就遇到某位当红明星，或者政商界风云人物。
比如饰演'憨豆先生'的牛津博士Rowan Atkinson，他经常出没在肯辛顿Kengsinton的Gilston Road附近
英国巨富，维珍集团创始人Richard Branson爵士，虽然名下房产众多，还拥有一整座小岛，每年还是会回到肯辛顿Kensington的豪宅住上一段时间。
还有住在切尔西的大金融家，罗斯柴尔德家族的Evelyn de Rothschild爵士，以及住在Holland Park的贝克哈姆一家，更别提还有肯辛顿宫的威廉王子一家......
和如此多的风云人物住在同一片区，那么自身的社会地位，财务实力，学识眼界面当然比较优秀，这也是很多家庭喜欢在西伦敦买房的一个很重要的原因。虽然不是说非要融入英国的社会以及上层圈子，但是下一代无疑可以很好的接触到全球最顶尖的一撮人。
这显然是一个高端社区容易令人忽视的附加财富。
西伦敦集中了整个英国最好，最顶级的教育资源。这点毋庸置疑。
仅仅是肯辛顿-切尔西这个区，就可以称为英格兰最好的学区之一，集中了很多一位难求的优质学校，伦敦市内学术氛围相当浓的一个区域。居民也多以高级知识分子和总裁们为主。
如果想要孩子进入杰出的公立学校，压力巨大。比如说该区的Bousfield Primary School只招收家庭距离学校300米内的适龄儿童，还有肯辛顿区竞争激烈的Fox Primary School，15年招收进来的最远的一位孩子也是住在距离学校90米的优先区域内。也就是说是否住在学校规定的学区房决定了能否进这所学校。
如果想要孩子进入这些大名鼎鼎的私立学校，更是要提前布局，提早报名。
查尔斯王子的母校Hill House Prep School就位于切尔西
“九大公学”以及它们不少的附属学校，基本上也都集中在这一地区。比如升学率和平均成绩连续登顶的圣保罗公学St Paul’s School (+Juniors)，圣保罗女校St Paul’s Girls School
以前乔治小王子就读的读的Thomas’s Battersea，就在河对岸。
当然还有G5成员之一的帝国理工大学，就在南肯辛顿和骑士桥站。
在这里，可以找到全伦敦最美丽，最多元化的建筑物。
这个区域拥有赫赫有名骑士桥大街Knightsbridge、肯辛顿商业街Kensington High Street和布朗普顿路Brompton Road，是一些世界著名的古老的百货商店的发源地。
以及世界闻名的: Harrods 哈罗德
从Sloane Square到Bond Street 地铁站之间，集聚了世界精品名牌如 Hermes，Gucci, Chanel, Louis Vuitton, Dior, Prada, Giorgio Armani, Dolce & Gabbana,等等一众奢侈品牌门店。
Artier, Tiffany & Co, Harrods, Jimmy Choo, Yves Saint Laurent, Valentino, Bvlgari, Gianni Versace and Graff前来开店，伦敦最时尚精华的购物名街，就在西伦敦。
各种公园绿地，名胜古迹就在家门口
皇室的肯辛顿宫
1760年以前，它是英国历代君主都钟爱的住所。如今，威廉王子一家在此居住。
一年一度的切尔西花卉展（Chelsea Flower Show），已故女王每年都在这里举办花展。
足球迷们想必一定对斯坦福桥球场不陌生，它位于富勒姆区，是英超球队切尔西的主场，也是伦敦第三大球场，能容纳41663名观众。
从切尔西碧水蓝湾项目乘车很快就能到达，精彩赛事，一网打尽。
西伦敦好地段有很多，
好的楼盘项目也有不少。
而我们今天要给大家推荐的，几乎算得上是西伦敦最佳的自住楼盘。无论地段，交通，景观，社区感，设计感，居住感等等全方位体验，均为上佳！
走进项目，大家一起感受一下
切尔西碧水蓝湾项目位于伦敦传统富人区西南二区，引泰晤士河活水入小区，包括庭院景观、草坪花坛，绿树成荫成的大道上，您可尽情领略此处独一无二的蜿蜒水道景致。
西伦敦本来就寸土寸金，一个小区拿出50%的空间作为公共区域和绿化面积，这种超棒的居住体验不可多得，仅这一项就见这个楼盘的品味和气质。
鼎鼎大名的国王路就在小区不远处，它横穿富勒姆和切尔西心脏地带，就像是一条“大动脉”。东起斯隆广场（Sloane Square），西至切尔西设计中心（Chelsea Design Quarter），穿过切尔西市政厅，拐入沃特福德（Waterford）的交汇口后变更路名为“New King's Road”（新国王路），最终止于富勒姆的诸圣教堂（All Saint）。
听名字就知道国王路与英国王室相关，历史上也是王室的御道。顶级英伦贵族的生活习惯在国王路上得到保留，并传承至今。
著名的网红餐厅 THE IVY , BLUE BIRD , 世界级高端设计师品牌皆在国王路上。文化艺廊 Saatchi Gallery , Royal Court 都在周边。大量的高档餐厅和成品料理店。Vardo，The Black Penny，Polpo，Casa Cannoli，都值得一试！
项目位置于泰晤士河北岸，步行4分钟就是泰晤士河边的河畔公园和沿河步道，风景秀丽，怡情惬意。
足不出小区门，就是五脏俱全的成熟社区。Tesco超市，Bright Horizon托儿所、Chelsea 室内设计中心、咖啡馆、餐厅、乐嘉卫浴展厅等都在社区门口。
位于传统富人区，教育资源自不必说，私校云集。Riverside Nursury 幼儿园 Tomas’s Fulham 小学 ，一直到帝国理工大学等多所学校都在环绕在切尔西碧水蓝湾项目周边。顶级学校可以列满一整张表格。
配套有泳池
健身房～
24小时礼宾
私人电影院，以及项目周围非常繁华，生活非常便利。
项目提供多种房型可供选，包括曼哈顿户型、一，二，三居室公寓等，装修风格经典简约
客厅
厨房
卫生间
卧室
关于项目交房时间，产权年限，付款方式等可以添加下面的联系方式详询！
如果有人说，我很喜欢西伦敦，我很认可这个地段。
不过我可能很长时间内都没有要去伦敦住的想法。我想要尽大可能让我的本金增值。有没有又能享受到西伦敦便利生活，优质教育，又有很大增长潜力的价值洼地？
有！
有一个位于伦敦西三区的楼盘项目，正好满足这个看似苛刻的要求！
为什么这个项目可以号称西伦敦最佳投资楼盘？
如下图所示，东起white city，北至温布利球场，以Old Oad Commons和Park Royal为核心的伦敦西二区到西四区，在地图上构成了一个“黄金三角”，在这个三角区内，政府立项通过了总额为260亿英镑的大型重建计划，为伦敦之最，没有之一。
260亿是一个什么概念？
耗时10年之久的伊丽莎白线，总投资180亿英镑。
帮助曼彻斯特房价迎来6年超高速增长的北方经济引擎计划，囊括了北方7座主要城市，总投资额也就只有200亿英镑。
以及所有伦敦目前在建或者规划中的重建项目，都远不如如今的黄金三角区。
更别说"超预算"是英国政府的常态，伊丽莎白线最开始财政只给了120亿的拨款，超了50%，如果照这样的预期计算，那么最终Old Oak Commons地区的投资总额将超300亿英镑。如此巨量的资金涌入该地，会带来怎么样的影响？
1）唯一一条连同英国南北的高铁线HS2
目前已经通过议会立项，外加首相鲍里斯大力推进的HS2，将会与伊丽莎白线在Old Oak Commons这一站交汇，也将会是伦敦最主要的站点之一。届时Old Oak Commons地区将会为伦敦带来巨大的人口增量，来自伯明翰、曼彻斯特、利兹、纽卡斯尔等北方核心城市的通勤时间将大幅降低。
英格兰北方的工业城镇创造了全国超过20%的GDP产值，有着不容忽视的巨大经济体量。一旦高铁HS2打通，那么old oak commons地区无疑会成为伦敦继金融城和金丝雀码头之后又一大强劲的经济增长点。
2）扩张3倍的高薪白领
得益于目前已经存在的Park Royal，欧洲最大的商务公园，已经有3万5千多人在此办公。伦敦的平均年薪约为35000镑，而Park Royal的存在使得当地的平均年薪为47,000镑，比伦敦平均水平高出了34%。
在未来重建完成的时候，将会把Park Royal扩张到现有规模的3倍，超10万高薪人群在此办公。这个数字将超越现在名企云集的国王十字，仅次于新老金融城。
3）西伦敦的交通枢纽
Old Oak Commons站，不但有HS2和Corssrail 1，也会起到联通整合西伦敦目前杂乱无章的地铁铁路线的效果。大型的交通枢纽，外加上十数万的高薪白领，这样的格局和如今的国王十字十分相似。而目前Old Oak Commons及周边的平均房价只有国王十字的一半。
那么在未来10年，看到整体房价的翻倍，完全是可以预期的。
目前Old Oak Commons地区新建楼盘数量本就不多，且都以单独一两栋的小型住宅项目为主。
大型新建住宅小区，仅此一处！10年翻倍回报，现在就是上车的最好时机！
小区环境，也不一般。属于西伦敦高端品质生活的细节，圣雅居通通不落下！
它“双河交汇，绿地环绕”的舒适生活环境。在繁忙的大伦敦地区，能够居住在一个有河景多绿化的地方，实在不是一件容易的事情。
所谓“双河交汇”，其中之一就是被称为“黄金水路”的大团圆运河（Grand Union Canal）。这条人工开凿的运河始于工业革命时期，承担了帝国首都繁重的运输任务，也见证了一段历史时期的跌宕起伏，在英国人民的心中意义非凡。
圣雅居项目第一期住宅楼就是紧挨着这条“黄金水路”而建，其中有一半的户型正对运河。清晨起来打开窗就可以看到波光粼粼的美好河景，令人心旷神怡。
另一条贯穿而过的河流名叫布伦特河（River Brent），它是泰晤士河的支流之一，与大团圆运河一起为圣雅居社区提供了横跨南北的布局结构。位于两条活水穿插交汇处的圣雅居，用“风水宝地”来形容一点都不为过。
而所谓绿地环绕，在于项目周边地区可供假期涉足，亲子出游的地点非常之多。小区本身也有着丰富的绿化面积，生活舒适度非常值得期待。
从项目大楼出发，向北驾车10分钟距离就是大名鼎鼎的温布利球场（Wembley Stadium），不但拥有全欧洲第二大的场地容量，欧洲第一的巨大天幕，还是国家队英格兰队的主场。每年举办大型足球比赛及相关活动不计其数，是全英国最为出名的球场之一。
位于圣雅居东南方向20分钟车程的Wormwood Scrubs，是当地最大的公共空间之一。占地80公顷，在Scrubs周边分布着大量的球场及体育馆。
离项目选址不远处的Heather Park公园，以及One Tree Hill公园设有一些简单的运动器械，周末踏青的好去处。
要说投资，就不得不提到出租。
圣雅居作为一个3,000多户的超大型建设项目，最大的优势就在于所有生活便民设施在这里一应俱全。随着住宅楼的交付，酒吧，咖啡馆，超市，餐厅，影院，健身房，乃至于保龄球馆，都在圣雅居的社区之内。一切必备的生活所需，直接在家门口就解决。
未来庞大的企业办公需求则是彰显圣雅居投资价值的主要驱动力。距离项目大楼10分钟车程的皇家公园（Park Royal）占地面积约500公顷，是伦敦最大的商务园区之一。
目前在皇家公园地区的企业数量达1,200，供应了35,000个工作岗位，并在未来的30年时间里计划额外新增65,000个工作岗位，相当规模扩大至现有规模的3倍。宝马BMW，Diageo，麦维他McVities， 亨氏Heinz等巨无霸企业目前已经在此入驻办公。
除此之外皇家公园还将进一步扩大休闲区域的规模，进驻大牌零售店，开发美食城以及建设配套的娱乐设施。
其所在地的Old Oak Commons站将开放于2026年，建成之后也将成为全伦敦最大的铁路枢纽之一。届时当地不但会汇入伦敦乃至于北部米德兰兹地区往来的巨大人口流量，周边的商住用地都将成为需求热点。
除了皇家公园，在布伦特河南岸占地135,000平方英尺的孵化中心及其联合办公用地正吸引着源源不断的年轻创业者和中小企业家来此拼搏奋斗。着重于轻工业和高科技产业的孵化器将为Brent地区的未来竞争力添砖加瓦！
在圣雅居的步行范围之内，有Alperton 地铁站和Stonebridge Park两个地铁站，都在10分钟左右的步行距离之内。Bakerloo和Piccadilly两条主线贯穿而过，搭乘地铁去往伦敦市中心，或是去往希斯罗机场都非常方便！乘坐铁路线则可以通往伦敦的Kings Cross地区。
从两个地铁出发，只需要2分钟就能到达皇家公园Park Ryoal大型办公园区，6分钟到达Ealing，20分钟到达西田购物中心所在的Shepherd’s Bush站，21分钟可以抵达帕丁顿火车站，26分钟就能到达繁华的伦敦市中心牛津街Oxford Circus，36分钟可以到达希斯罗机场；30分钟之内可以抵达伦敦大学学院UCL所在的Euston站。
如果选择驾车或者骑行，诸如温布利球场，尼斯登神庙等等周边的著名旅游景点更是只在咫尺之遥。
除了去机场和市中心比较方便之外，圣雅居还是许多伦敦高校学生的理想通勤场所。
搭乘Bakerloo和Piccadilly线23分钟可以抵达位于南肯辛顿的帝国理工（Imperial College），28分钟可以到达伦敦时装学院（London College of Fashion），35分钟左右到达伦敦大学学院（University College London）以及中央圣马丁学院（Central Saint Martins）。
在伦敦，这样的往来通勤时间完全能够接受，所以不少高校的学生，都是租房的主力军！
在圣雅居的日常生活，当以舒适和明媚为核心词。大面积的树荫绿化，开门就是粼粼波光，以及小区自带的河滨花园及林荫大道，带给住户与钢筋水泥的大城市截然不同的居住体验。
户型方正大气，布局合理，采光极优，窗外就是大片大片的绿化。
厨房、浴室的交房标准也是当下最流行的轻工业现代化风格，简洁明亮。
卧房温馨舒适，通风与采光极佳。
项目大楼配备咖啡馆，休闲区
早餐吧台
健身房
保龄球馆
婴幼儿托管设施等应有尽有
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也欢迎您来参加我们的深圳见面会！
见面会时间：2023年3月18日（周六），19日（周日）下午
地点：深圳市中心
名额有限
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