2022年刚刚结束

墨尔本有160个区域的房产中位价

在100万澳元左右

10年前的2012年

这个数字还只是30个

在这过去10年，如果你名下有房

而且是带土地的独立别墅

那么每年你将多拥有一份被动收入

大概$7万左右，等同于澳洲人的平均工资水平

比投资股票的风险低，

比存银行的回报高，

如果是买来做投资，

贷款利息和折旧可以帮你抵税，

自住的话，

不用再担心搬家，或是帮房东养贷款。

那么，对于现在想要买房的人来说

在墨尔本买一套独立别墅

真的要预算百万澳元起步，

每个月负担$4-$5千的房贷么？

答案是：不一定

如果你想直接一步到位，住的舒服，那么$100万可能并不能满足你。这个预算在好一点的区域只能买到二手的联排别墅（townhouse）或者公寓。高昂的物业管理费，升值潜力存疑，还贷的压力都会在入住后环绕着你。

但如果你仔细算笔账，以投资的方式去置办房产的话，你不仅可以拥有更好的现金流，享受增值。最重要的是，每个月支出$500，你能拥有的是带大地的独立别墅。

持有土地，拥抱自由

本周四 ｜ 晚8点-9点

我们将使用 Zoom 在线直播分享

主讲人 Chris Xiao

「 60分钟 - 内容包括 」

自住房 vs 投资房

为何自住房一买，就很难积累投资房产？

先一步到位，还是先投资，再到位？

投资房的故事

2019年-22年，4年里她的收入从$7万涨至$11万，

前后买了3套独立别墅用来投资。

为何房买的越多的人，生活更好，赚的更多了？

她是如何做到的

我们选择入手的区域介绍

在市场低谷时稳定（19年）

上升时随着大流上涨（21年）

加息时平稳（22年）

400平土地+4房2车位独立别墅

做投资房，每个月支出$500

如果你也相信拥有房产可以带来更好的生活

那么周四晚上，不见不散

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