100人抢拍一套房,墨尔本房市爆火!每月$500就能拥有一套投资房!
2023年的1月份马上结束
墨尔本的房产市场怎么样
是要暴跌?平稳?触底上升?
不妨来看看1月份的成交结果
东南区的Glen Waverley
现场来了100多人
价格拍到了$395万澳元
距离City开车要1小时的Clyde North
占地504平米,双层别墅
卖到了$160万澳元
(地址就在图中红点那)
预算100万澳元
要在墨尔本买个适合自住的独立别墅?
那么你可能只能在西南区买这样的房子了👇
在这过去10年,如果你名下有房
而且是带土地的独立别墅
那么每年你将多拥有一份被动收入
大概$7万左右,等同于澳洲人的平均工资水平
比投资股票的风险低,
比存银行的回报高,
如果是买来做投资,
贷款利息和折旧可以帮你抵税,
自住的话,
不用再担心搬家,或是帮房东养贷款。
那么,对于现在想要买房的人来说
在墨尔本买一套独立别墅
真的要预算百万澳元起步,
每个月负担$4-$5千的房贷么?
答案是:
每个月只需负担$500
你在墨尔本能拥投资一套独立别墅
如果你想直接一步到位,住的舒服,那么$100万可能并不足以满足你。这个预算在好一点的区域只能买到二手的联排别墅(townhouse)或者公寓。高昂的物业管理费,升值潜力存疑,还贷的压力都会在入住后环绕着你。
但如果你仔细算笔账,以投资的方式去置办房产的话,你不仅可以拥有更好的现金流,享受增值。最重要的是,每个月仅需支出$500,你能拥有的是带大地,更附带升值潜力的独立别墅。
持有土地,拥抱自由
本周四 | 晚8点-9点
我们将使用 Zoom 在线直播分享
主讲人 Chloe Dong
「 60分钟 - 内容包括 」
市场动态
在看房的人都说房子难买
不看房的人都觉得房子要跌
真正的市场状态是怎样的?
投资房vs自住房
是一步到位,还是先靠投资房做积累
每个月$4-5千房贷自住房 vs 支出$500投资房
投资房/自住房入手顺序不同,结果不同
其实在墨尔本,
普通人买房的预算就在$80-$100万。
七年前是这样,现在也是这样。
但是七年前$100万能买到的区域和房子,
现在还能买得到么?
本周四晚上,
Chloe会给大家分享买房的一种方式,
以及每月支出$500,
在墨尔本进行房产投资的门槛。
扫码领取直播链接
👇
微信扫码关注该文公众号作者