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涨涨涨!英国生活居住成本迎来新一波“涨价潮”?这下把英国人愁坏了......

涨涨涨!英国生活居住成本迎来新一波“涨价潮”?这下把英国人愁坏了......

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转眼间,距离2023跨年夜已经过去半个月了,人们的生活也逐渐从假期节奏回归正轨。2023年1月16日,英国最大的房地产网站Rightmove发布了2023年1月的房价报告,同时也回顾了过去2022年英国房价的总体情况。


Rightmove的报告数据显示,英国2023年1月的房产平均挂牌价对比去年同期上涨了6.3%,目前全英平均挂牌价为362,438英镑。

 

此外,Rightmove还指出,2023年英国房价的反弹幅度将比预期更高。虽然房价升高,但与2019年同期相比,与中介联系买房的潜在买家却增加了4%,这也意味着市场需求也在不断地增加,供不应求的情况仍然在持续,甚至会愈演愈烈。



同时,全英2023年1月所有地区的平均挂牌价都比去年同期高。

 

其中,伦敦地区房产的最新挂牌价对比去年同期上涨了6.1%,目前的平均总价为667,587英镑。




在这样的情况下,很多人将目光转到了那些极具升值潜力,处在重点城市再生项目地段的房产。而今天我们跟Savills第一太平戴维斯一起为大家介绍的Canada Water就是这样一个备受瞩目的宝藏区域。



Canada Water地处伦敦东二区,与金融中心金丝雀码头只有1站地铁之隔。这一地区交通条件便利,生活环境优越,让它早已成为众多东伦敦高收入金领、学生的居住首选。而在未来10至15年内,Canada Water将建设总面积达21.4公顷(53英亩)新区,打造伦敦二区已属难得的超大型城市再生项目,达成史诗级蜕变。



The Founding将作为Canada Water加拿大水岸新区首期旗舰楼盘,坐镇其心脏地段,186间单间Studio以及一至三居公寓火热开售!


今天就和Savills第一太平戴维斯一起来了解一下这个项目的惊艳魅力吧!













现在的伦敦,二区以内核心地段整体改造重建的社区,已越发成为稀缺盛景;加拿大水岸Canada Water正是此时应运而生、以稀为贵的重点城市再生项目,形成集住宅、办公、商业、休闲、绿地等于一体的综合社区。



不妨先通过一组数据,勾勒出您对它的初步了解



整个区域升级过程中,The Founding将是加拿大水岸新区最早完工的住宅楼盘,在它完工交付同时,周边将已有各类配套设施逐步投入使用,包括上面提到的部分零售、休闲、娱乐、办公空间。


除了「最早」,The Founding同时也抢占了加拿大水岸最为核心、便捷的地段之一。大楼直接俯瞰宜人的水畔户外休闲空间,且入口对面就是全新建设、全长170米的步道,1分钟步行即可直达加拿大水岸交通枢纽!



在寸土寸金、分秒必争的伦敦,便捷快速就是最大的资本,因此毫不夸张地说,The Founding可谓是把加拿大水岸新区的优势,统统把握在手——




距离The Founding仅一分钟步行距离的加拿大水岸交通枢纽,提供包括地铁银禧线Jubilee Line、地上铁Overground、多条公交车线路在内的公共交通站点,一站即达金丝雀码头,10分钟内还可前往利物浦街、伦敦桥、肖迪奇等目的地。


加上附近的其他地铁线路,以及2022年刚通车的伊丽莎白线,无论通勤、求学还是生活休闲,都提供了极大的出行便利。



如果简化交通图无法让您深刻感受到住在The Founding的便捷,那么下面这些伦敦人耳熟能详的周边目的地,也许能提供更直观的出行视角




所有对伦敦「世界留学之都」教育资源慕名而来的学子和家长们,住在The Founding也真是有福啦!


包括伦敦大学学院UCL、伦敦政治经济学院LSE、伦敦大学国王学院KCL等在内的著名高校,都在公交通勤24分钟可达范围内,所以无论以房养学、还是精准投资,加拿大水岸都是极具竞争力的选择。



无论您热爱伦敦的热闹、多元、精彩体验,还是它的喧嚣、冲劲、快节奏,当回到加拿大水岸,漫步周边,依然能发现此前从未注意到的美好,激发大脑角落里未曾开启的灵感——





伦敦在2019年正式成为全球首个国家级公园城市,全市绿地与水体总面积占比近50%。


加拿大水岸作为地方政府全力支持的大型城市再生项目,自然是将提升社区绿化水平作为规划建设重点,为所有未来居民打造锦上添花的宜居生活圈整个新区的4.86公顷社区户外生活空间中,将有1.42公顷成为社区公园,平均每人拥有绿地面积在伦敦名列前茅。


绿地与商铺等交相呼应,让日常点滴充满意趣;住在The Founding,出门就被绿植环绕的社区迎接,时刻心情大好



此外,加拿大水岸周边本身就有52.6公顷公园绿地围绕,加上码头区赖以成名的水岸文化,在这里漫步探索,总能发现令人欣喜的幽径、运河、林荫、水畔,时刻供您寻找身心双重意义上的城中桃源。



网购愈发便利的今天,亲自逛街的体验反而变得更难能可贵。


在加拿大水岸现有社区基础上,升级后的新区将建成更为完善的商圈,将让您的购物体验变得更惊喜不断、独此一家。无论是The Founding大楼底部带来日常便利的咖啡厅、餐厅、熟食店,还是以绝妙色彩成为主打特色、独立手工店家满满的商业街The Cuts,都让每一天更加充满期待。



加上前文提到的办公空间,加拿大水岸实际上将成为标准定义上的「当代生活圈」:即步行或骑车较短距离范围内,生活各方面需求都可以在住处周边得到满足,形成本地联系更加紧密、邻里关系更为密切的紧凑型社区,填补迅速发展的高科技生活所遗留的人文与社交空缺。


最棒的是,The Founding楼盘本身由众多开发行业领军企业、事务所共同打造,在上述所有优越周边的基础上,依然突出重围,通过重新定义奢华生活的公寓,给您以无限的生活憧憬——




加拿大水岸开发商为英国土地公司British Land,成立至今已有近170年历史,也是富时100指数企业,以其开发的顶级品质综合项目闻名。


本项目邀请到了Allies & Morrison事务所一手包办整体规划和建筑设计,Townshend Landscape Architects操刀景观设计,The Founding的室内设计则出自Conran and Partners之手,都是屡获大奖、声誉极高的业内大拿!



The Founding将为一栋35层建筑,作为加拿大水岸新区首栋住宅,大楼外观设计从码头区的工业文化历史中吸取灵感,以精致且大气的现代视角重新诠释,傲视东南伦敦。


从公寓阳台,到通过落地窗设计成就的双向视野,将伦敦天际线「请」到家中,更为项目平添独一无二的美学价值。



大楼屋顶开辟为住户共享露台,通过精心设计和区域划分,让您可以在此瑜伽打坐、户外就餐,或者哪怕仅仅在晨昏光线最佳之时,登高远望整个伦敦——只要你想,万般皆惬意。



不仅如此,The Founding住户还将能享受到楼内的住户休闲大厅、共享工作与就餐空间,以及隔壁大楼包含健身房、桑拿间、8泳道25米泳池等设施的健康中心,进一步提升日常幸福感。



回到家中,每一间公寓都高规格打造、精心装潢。当代生活最时髦的开放式起居空间,搭配空气感十足的采光设计,以及贴近自然的用色、高规格配置家电、地暖等以人为本的实用细节,都让家升华为真正的「私人天堂」,在休憩中探索灵魂,在点滴间实现自我。




如需咨询具体户型售价,或获取更多项目相关信息,敬请扫描或长按文末二维码,添加Savills第一太平戴维斯微信小助理为好友,即刻咨询!




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