旺市镇屋6天收到11个offer，经纪这招打败附近在售的房产
最近，多伦多Trinity-Bellwoods街区的一栋斤15英尺的住宅挂牌价$340万引发热议，毕竟在两年前，这个房子的成交价是$145万。
短短两年间，这个小房子的身价竟然翻了一番，房主出高价的底气大概是房子的豪华装修。
正所谓人靠衣装，房子想要卖上高价，房子挂牌时的装饰必须非常注意！
比如，旺市一个镇屋挂牌6天就吸引了11个报价，就算附近也有同类型的房子出售，这个镇屋凭借经纪的建议，依旧脱颖而出。
旺市镇屋6天收到11个offer
地点：80 Gauguin Ave.，Ontario Vaughan
挂牌价：$999,000（2022年11月）
成交价：$1,190,000（2022年11月）
之前的售价：$563,000（2012年8月）; $351,071（2006年11月）
税：$4,776（2022年）
上市天数：6天
这个两层的三居室位于旺市的North Thornhill社区中心，房龄大概15年，有1,650平方英尺的居住空间，加上一个装修好的地下室和车库。
客厅和餐厅有硬木地板和九英尺高的天花板。餐厅里有陶瓷地板、不锈钢器具，可以直接通往后院。
在卖家经纪看来，房子是联排中的最后一个单元，所以光线很好，很特别，距离社区中心只有几分钟。
不过，在挂牌之前附近已经有几个房子在挂牌出售。经纪为了能让这个房子脱颖而出，建议对房子进行整修，比如安装射灯、精心装扮，再挂一个低于$100万的价格。
卖家经纪分析说：“那些在市场上待了很久的房子要么是定价过高，要么不适合直接入住。年轻的买家不愿意购买这些房子。其中一个房子将近$128溢价太高，所以我建议客户挂牌价标的低一点。”
最后，这套房子收到了11个报价，卖家接受了一份$119万的报价。“很惊喜，原本能收到3到4个offer已经不错了，没想到突然间我们收到了11个报价。在前一年，像这样的房子售价约为$110万，所以自去年以来涨了约10%。”
怎么样？你觉得这个房子值得么？你在买房或者卖房的时候会多考虑装修么？
微信扫码关注该文公众号作者