在商场经营管理中，品牌调整是重要一环，原因有二，一是迎合市场变化和消费者需求，二是品牌的引进和撤出可以传递商场的思想，甚至改变商场的整体格调。当下，适逢首店经济发展势头猛烈，商场们对于品牌首店也愈发重视。据联商网零售研究中心不完全统计，2022年杭州26大商场共计引入各类首店322家，其中全球首店1家，全国首店53家，大陆首店2家，华东首店97家，浙江首店92家，杭州首店77家。从商场引入首店数量来看，湖滨银泰in77今年以55家首店继续领跑，其全国首店、浙江首店、杭州首店数量同样是26家商场中引入最多的。继去年引入韩国快时尚品牌Chuu全国首店后，今年湖滨银泰in77在韩国少女潮牌上持续发力，引入了Kirsh浙江首店，值得注意的是，该店也是Kirsh进入中国市场后所开设的第二家门店。除此之外，引入的品牌还有少女服饰酒心可可、文墨wenmo、本土原创设计潮牌CLIMAX VISION、TOFOURTH等全国首店，以及国际潮流品牌NFL大陆首店，霸王茶姬浙江首店、墨茉点心局浙江首店等爆款餐饮品牌。此外，龙湖旗下产品线天街展现了自身在首店引入上的实力。与去年相比，龙湖杭州滨江天街在首店经济上成绩傲人，同比增长1150%，今年引入25家，而去年只有2家；龙湖杭州金沙天街同样出类拔萃，同比增长400%；开业不满一年的龙湖杭州吾角天街堪称首店引入中的黑马，共引入22家首店，约占全部首店的7%，实力不容小觑。除了表格中已统计的，也有不少区域首店进入杭州各大商场，以杭州大厦501城市广场为例，2022年引入了心隐 InSPA、争鲜、天明眼镜、腾势汽车、时里照相馆、Le Bon Cooking等区域首店。从各业态情况来看，服饰和餐饮是2022年各大商场引入的重点业态，其中服饰107家，占比33%，餐饮102家，占比32%，位居第三位的是生活配套业态，共有46家，占比14%，其他业态还包括娱乐、零售、美妆、家居、超市，合计67家，占比21%。商场在引入首店时除了量，也在慢慢提升质。具体来看，各个商场都开始注重业态的均衡发展。由图表可见，如以往一样，餐饮和服饰自带流量光环，使它们历来是商场们重视和投入较多的头部业态。此外，近几年，越来越多的服务体验类的品牌选择进驻商场，如湖滨银泰in77引入了松果脱口秀演绎空间，国大城市广场引入了即刻喜剧，城西银泰城联合李宁共同打造的全国首家硬核篮球公园，龙湖杭州吾角天街引入的运动工场……实际上，购物中心的功能和生态正在发生变化。当下，消费者已经不再仅仅满足于物质，而是更加注重个人消费体验、追求精神上的满足，故而购物中心需要做出新的调整和改变来适应消费者，引入具有文化属性、社交属性、体验感的新业态、新物种，为消费者提供沉浸式消费场景，满足个性化、社交化需求。从表格中我们可以看到，大多数商场都在引入娱乐业态和生活配套业态品牌，或填补空白补足短板，或丰富业态完善购物体验。流量是把双刃剑，自带流量光环的首店亦如是。该如何利用好这件利器，商场还需认真钻研。同时也要注意，引入首店该是锦上添花，而不能喧宾夺主，只重部分而忽略了整体。注：添加作者个人企业微信可获取首店完整名单，添加时请注明身份与来意。
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