1、【江苏五个设区市将个人首套房利率下限调整为3.8%】据澎湃，江苏已有五个设区市将首套房利率下限降至3.8%。淮安市住建局2月26日发布消息称，决定自27日起，将淮安市新发放首套个人住房贷款利率政策下限降至3.8%。常州市首套房贷利率下限自2月25日起由4.1%降至3.8%。常州市住建局表示，该市此次调整首套房贷利率下限，是贯彻落实中央“房住不炒”精神、支持刚性住房需求的重要举措。无锡2月8日起将首套房贷利率下限降至3.8%，成为江苏第一个将房贷利率下限降至4%以下的城市。20日起，徐州市也将首套房贷款利率下限降至3.8%。2、【香港1月出口同比暴跌36.7% 创70年最大跌幅】香港1月出口年率-36.7%，预期-27.6%，前值-28.90%，是1953年9月以来最大的一次跌幅；1月进口年率-30.2%，预期-23.1%，前值-23.50%；1月贸易帐-254亿港元，预期-170亿港元，前值-516亿港元。3、【100%产权 深圳8个人才住房项目即将面市】2022年11月，深圳人才安居集团推出4个面向人才配售的住房项目，共2906套住房，受到了众多深圳购房者热捧。近日，深圳人才安居集团进一步助力人才在深宜居，继续推出8个面向人才配售的住房项目，涉及光明、宝安、南山，以及龙岗、龙华、盐田等6个区。据了解，这些住房以60%市场价购买，即可享有100%的产权，签订合同10年后可根据有关规定申请完全产权上市交易。
据安信证券研究中心监测，2022年“退平台”城投数量为111家，相比2021年的65家增加46家。其中，涉及13家发债主体，占“退平台”城投总数的11.7%。机构数据显示，截至2023年2月10日，今年已有56家城投“退平台”。城投虽然拿地踊跃，但是项目开发的积极性并不算高。据克尔瑞统计，截至2022年12月，2021年成交的地块有67%开工，2022年成交的地块有31%开工，不过2021年和2022年城投所拿地块的开工率仅为38%和8%，远低于整体的开工进度。字节、美团、百度在近期纷纷推出自己的AI（Artificial Intelligence，人工智能）产品，字节在今日头条内推出AI绘画，并将测试已久的AI作曲工具“海绵乐队”正式在抖音内推广，而美团则在主APP中推出了美团AI绘画，百度推出了AI社交产品“小侃星球”，打造AI虚拟聊天社区。大厂们纷至沓来，加速了AI在C端的落地。据央视，经过今年1月份的集中带量采购，种植体中选产品的平均价格已经降到900多元，预计在上半年落地。近日，河南、湖南、河北等多地又都调低了种植牙医疗服务价格。告别“万元时代”，种牙价格能够让越来越多人承受。与此同时，多地也鼓励民营医疗机构，按照不超过同级别公立医疗机构口腔种植医疗服务项目价格，自主制定符合市场竞争规律和群众预期的合理价格。目前，种植体集采落地准备工作正在有序推进当中。下一步，医保部门还将对种植牙过程中的牙冠耗材开展竞价挂网，多项措施协同发力下，各地患者有望陆续享受到降价后的种植牙服务。
1、【高通CEO：苹果2024年放弃高通 改用自研5G基带芯片】高通(QCOM.US)CEO兼总裁克里斯蒂亚诺·安蒙在世界移动通信大会上表示，“我们预计，苹果将在2024年生产自己的基带芯片。当然，如果还需要高通，他们知道在哪里可以找到我们。”今年1月有知情人士称，苹果希望在2024年底或2025年初之前，用自家芯片取代高通基带芯片。高通此前曾向投资者表示，至少在2023年，将继续向“绝大部分”Phone提供基带芯片。据一财，年初华尔街“看跌美元”的一致共识快速反转，美元指数从101反弹至105，人民币对美元则从6.7再度跌至7附近。一方面，通胀和就业数据支持美元“二次冲顶”：美国非农就业报告、零售销售、CPI和PPI均超预期，市场预期联邦基金利率目标区间上端增加约40BP空间，达到5.25%，抵达时点的预期也从6月变为7月。渣打全球首席策略师罗伯逊表示，市场此前预计2023年6月到2024年6月之间的降息幅度将达到160BP，而现在已收回了70BP的降息预期。市场隐含通胀预期和美国利率波动也有所上升：市场正不得不转向美联储维持‘更长时间较高利率’的较大可能性。另一方面，人民币升值偏向前置，多头获利了结也让人民币承压：此前海外对冲基金的人民币多头头寸比较轻，在中国复苏的预期驱动下，部分已经进行了一部分补仓，北向资金仅在1月就涌入1400亿元。这很可能使得今年人民币升值偏向前置，第二季度开始或存在一些反向风险，会制约人民币升值。而MSCI中国指数较去年10月最低点已经反弹了近60%，对冲基金可能获利了结。此外，更为保守的共同基金（长钱）在估值回升后可能更趋谨慎。3、【马斯克建议巴菲特投资特斯拉：14年前就该这么做】马斯克就巴菲特应该如何利用其庞大的现金储备进行投资发表了看法。有交易员在推特上就伯克希尔的1280多亿美元现金可以用来购买哪些股票征求意见，马斯克回应称：“以T开头……，”显然是指特斯拉。马斯克还说，早在14年前他和巴菲特的副手查理·芒格共进午餐时，后者就可以选择投资特斯拉，当时特斯拉的估值只有大约2亿美元。马斯克此前曾回忆称，芒格在这次午餐上对所有人说特斯拉将如何失败。1、【中国2月16城市楼市成交环比大涨32%】
中国房地产研究机构中指研究院发布报告称，2月调查的16个中国主要城市楼市成交量环比大幅上涨31.9%，同比降幅缩小至7.6%。中指院指出，一线城市楼市成交量环比涨5%，广州、深圳环比涨幅明显，上海环比及同比均下降。二三线整体环比均涨超40%，仅温州、福州环比下降，其中济南涨幅明显，环比上涨108.16%。此外，监测的7个代表城市库存总量略有下降，深圳降幅较大，环比降幅4.89%。从房企融资和拿地来看，中指研究院指出，房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在杭州、苏州、温州、金华等长三角城市。
2、【报告：预计到2025年中国闲置物品交易有望突破三万亿元】随着绿色消费理念深入人心，二手物品的消费量在逐年提升。调查结果显示，国内二手手机已经形成了比较规范、成熟的市场。2020年，国内二手手机交易量达1.52亿台。同时，闲置服装、服饰也受到人们的青睐。清华大学能源环境经济研究所等机构发布的《2021中国闲置二手交易碳减排报告》显示，2020年，国内二手消费市场已经超过万亿元规模，预计到2025年中国的闲置物品交易有望突破三万亿元。3、【安永：2022年中国全行业对外直接投资达1465亿美元】安永发布《2022年中国海外投资概览》显示，2022年中国全行业对外直接投资1465亿美元，同比增长0.9%，总体保持平稳。其中，投向批发和零售业、制造业以及租赁和商务服务业的投资增长较快，分别同比增长19.5%、17.4%以及5.8%。
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