好消息，德州禁止华人买房条款放款！

早在去年末今年初，美国德州（Texas）议员提出新提案，禁止四个外国国家的政府和公民（中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯）在德州购买不动产，且限购范围涵盖绿卡等更广泛的常驻居民。而德州州长公开表态支持此法案。

德州出台SB147法案给出理由：希望确保“德州人继续控制德州的土地”。这项法案的细节为：

禁止以下这些国家、公司、和个人购买德州的土地：

• 中国，伊朗，朝鲜或俄罗斯的政府实体和公民。

• 总部设在这些国家的公司。

• 由这些国家的政府和公民，直接或间接持有或控制的公司。

根据当时的提案的内容来看，即便是拥有绿卡、H1B工作签证、和F1签证留学生身份的中国人，都无法在德州买房，涉及范围甚广。

而在今年2月6日德州又提出的法案，SB 711也同样影响着德州的中国籍公民。并且，该法案对与中国籍公民来说伤害性也十分强烈。

SB711提案表示：通过在房产买卖时，在合同中多完成一个申报制度，要求包括中国公民在内的4国公民，在买房过户的10天以前，需提前填写一个TREC表格，来声明自己来自于这4个国家，那么卖家可以选择继续履行或终止合同。并且卖家在依据表格终止合同时，买家不得向卖家提出要求赔偿损失，也无法起诉政府。

也就是说，但凡卖家在规定时间内不想卖房了，可以找个借口随时向包括中国公民(及在内的4国公民)反悔，政府也不会管。

周四（3/2），SB 711和SB 147法案一起在德州参议院举行听证。

法案刚开始被提出是,没有明确合法永久居民、签证持有人或双重公民的中国公民(及在内的4国公民)等任何例外情况。

而阶段性好消息是,在新添加的豁免条例中明确，美国公民、绿卡、双重国籍人士可免受部分影响,但只是部分条款。更改内容为:

1. 持有中国绿卡的中国籍公民，可以在德州买房了；

2. 但仅限于购买自住房，不得购买投资房、商业房产等其他不动产；

3. 合法持有美国签证的中国籍公民(包括H1B签证、F1签证等），仍旧限制购房。

虽然此次听证会取得了阶段性胜利，但在本质上SB147就不该存在。

在听证会现场，德州有上百民众当即表示反对。

数百人走上德州的街头游行，希望德州可以听到华人抗议的声音。他们高举一些标语：“停止亚洲仇恨”和“停止排华”。

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