Redian新闻
>
禁止华人买房买地法案出现2大改动,这些人群不受影响!

禁止华人买房买地法案出现2大改动,这些人群不受影响!

公众号新闻

对于毕业打算留美工作生活的小伙伴来说,
最近有个事儿,非常值得我们关注!
今年1月,德州参议员Lois Kolkhorst提出SB147法案,其中拟禁止华人在德州买地买房的条款备受争议。
比起东西海岸,德州生活成本低,房子便宜,有不少留学生毕业后都会选择去德州工作,但禁止买房买地的条款出现后,很可能会改变这一趋势。
本周,SB147法案在德州参议院举行听证会,有2个重大改动,1个好消息,1个坏消息。
好消息是,在新添加的豁免条例中明确,美国公民、绿卡、双重国籍人士不受影响。

此外,也明确不动产类型不包括住房。
坏消息是,法案并没有提及H1b工作签证持有人和F1学生签证持有人,因此,在美国移民律师眼中,这部分人仍受到限制
另外一个坏消息是SB147并不是德州唯一针对外国人持有住房的法案,另外2个蓄势待发的法案更阴险。

H.B. 2788:违者土地房屋,没收充公
违反外国人、外国机构购买不动产条例,将受到刑事处罚,不动产恐被没收。
哪些特定国家受影响,将由州长决定
禁止购买不动产的个人不限于:
  • 被美国执法机构认为跟外国政府或军队官员有密切联系的个人
  • 某些特定国家的政府官员或军队官员以及与他们有一级血缘关系的亲属



如果某些特定国家的公民,违反规定,故意购买德州不动产,即构成犯罪: 
惩罚方式包括: 
  • 罚钱,向本州支付250,000美元或违反规定的房地产市场价值的50%。(两者中哪个数额高就用哪个数字)
  • 没收该违法行为涉及的不动产。
原文链接:https://bit.ly/3J7mn3i
SB711:卖方基于买家身份撤offer,不必赔偿
房子closing前10天,外国人购买德州房产时,需要填写一份表格交给卖方,明确:
  • 买方是否是外国人,外国企业,外国政府,或代理人,信托人。
  • 买方的国籍
最迟要在房子Closing前10天提供
没提交这份表格,卖方不得出售给外国人
即使提交了这份表格,卖方也可以撤回offer决定,不需承担任何赔偿,
法院应驳回任何针对卖方的诉讼

原文链接:https://bit.ly/3EQFWdU

目前,SB711和SB147在德州参议院举行听证,当地上百人现场发声反对,其中这个10岁孩子的出现尤其让人深刻。

相关攻略


本文由北美省钱快报小编整理,图片及信息来自nbc,twitter,texas gov,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经许可不得擅自转载,否则将追究责任。


THE END
撰稿:CC
责编:Shirmy
编辑:米饭饼

不要错过我们!

朋友们,微信改版随机推送了!

求“在看” ,求“星标”

不要错过指南君的最新资讯和本地故事哦!

商务 · 合作

波士顿消费指南商务合作,请填表格:https://www.dealmoon.com/cn/comments/adcooperation


注:请详细写明您的经营类别、电话联系方式、希望合作的方式以及时间等,我们将尽快与您取得联系,谢谢!


扫二维码,了解更多详情


推荐阅读


疫情时“逃离”波士顿的11万人,现在过得怎么样?


波士顿夫妇频繁收到“死亡威胁”精神崩溃,幕后黑手竟是知名电商高管团队...


怒了!华裔男子刮刮乐中$10000,却一分钱都没拿到?!


字少事大👇

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
好消息,德州禁止华人买房条款放款!突发!TikTok、QQ和微信!这些美国大学宣布集体封杀!中国女留学生虐杀案件嫌疑人落网!全美禁止中国公民买房买地?买房不受限了, 禁中国公民德州置地法案在参院正式通过法新社摄影师镜头中的2022|聚焦“冲突中的个体”来了!继禁止华人买房后,德州大学禁止微信、支付宝等APP使用校园网!全部通通屏蔽...离谱!德州提案禁止中国人买房买地?1月17日赴中旅客须持纸质核酸阴性证明!突发!德州新提案:禁止中国公民买房买地!新“排华法案“会来吗?美联社摄影师镜头中的2022|“世界在颤抖”禁止中国人买房买地,美国爆炸性法案,德州州长宣布力挺刚刚,禁止华人买房买地法案两!大!改!动!1个好消息,1个坏消息华人的怒吼!美国这个地区拟禁止华人买房,多地爆发示威游行,海外华人怒了!新排华法案出炉?德州佛州表态:禁止中国人买房!加州会如何?参院通过了!纽约人最爱的州禁止华人买房,买了还要充公?这三州禁止中国人买房买地?网友:我要回加州了!美议员最新提案:全美禁止中国人买房买地,已经购买的需要强制出售突发!这一地最新提案:禁止中国公民买房买地!绿卡,留学生都不行?禁止中国人买房买地?突发!洛杉矶2小时大追捕 武装逃犯落网!又通过了?这三州禁止中国人买房买地,已购需强制出售爆炸性法案:美国禁止中国人买地买房!有绿卡公民都不行,州长亲自发推:我支持Say NO!全票通过「禁止华人买房」佛州卖房给中国人坐牢1年,买房每天罚款$1000!法案正送往众议院表决中...《更多的诗歌》:21: 这世界并没成为跛足刚刚,普京下令:36小时停火!买房买房买房?国家又出连环利好:大力支持,首付比、首套利率都要降下来!突发:这个国家股市又崩了又通过了?这三州禁止中国人买房买地,已购需强制出售《山居续忆》:第二十八章:东归南渡记 —— 一张过期的招聘广告改变了我的命运 (一)全票通过!禁止华人买房法案!两年内必须卖掉!7月1日后生效,此后购买的一律没收...​搞事?!德州州长新提案:禁止中国公民买房买地!LA华人:加州会跟吗?儿子回家想吃想学的家常菜排华提案再上新高!全美将禁止华人买房,此前所购房产也将强制出售!?明天(2月11日)休斯顿反种族歧视大游行:反对德州禁止华人购买土地法案!突发!德州新提案:禁止中国公民买房买地!绿卡,H1B,留学生都不行?又通过了?德州禁止华人买房买地,已购需强制出售!排华法案出炉?!禁止中国人买房,美国到底想干什么禁令升级!禁止中国公民买房买地法案扩大到全美,已买的将被强制出售!拜登再提增税,但强调这一人群不会受影响!重磅!禁止中国公民买房买地法案扩大到全美,已买的将被强制出售!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。