禁止中国人买房买地，美国爆炸性法案，德州州长宣布力挺

你好我是专门科普出国移民知识的Mr海，今天来讲讲最近两天闹得沸沸扬扬的美国爆炸性法案。‍‍‍‍

最近，美国德克萨斯州一则爆炸性法案的曝光，瞬间引起了热议。

德州的共和党参议员Lois Kolkhorst提交了参议院第147号法案，法案中提出：将禁止某些外国实体或公民，在德州购买或以其他方式获得土地或不动产的所有权。

在法案中提到的“某些外国实体或公民”，就明确指出了是“中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯”。

在该法案的相关新闻发出后，德州州长Greg Abbott，直接亲自发推，站队表示力挺：我将签署该法案。

法案的提出人Lois Kolkhorst在回答自己的初衷时说：“有了这项法律，可以提供一些基本保障，以确保德州人能继续控制德州的土地。”

德州作为美国第二大州，影响力举足轻重。

在德州前，美国就有好几个州，提出了类似的法案。

去年的8月，美国南达科他州国会议员Mike Rounds就曾提出一项法案，禁止包括中国在内的一些国家投资或购买美国的农田。去年12月，南达科他州州长Kristi Noem也紧随其后，提议立法：限制外国实体或个人购买该州的农业用地。

山雨欲来风满楼。这么来势汹汹针对赴美买房的中国人，究竟会不会成真？又是为了什么原因要把送上门的财神爷往外赶呢？

根据全美房地产经纪人协会 (NAR)的最新数据显示，从2021年4月 2022年3月期间，中国人花了61亿美元在美国买房，超过加拿大成为最大的外国买家。

其中有31%集中在加州！看来加州还是中国人买房的首选，而且加州从来没有跟风要禁止中国人买房，目前看来这个大盘还是稳的。‍‍‍‍

加州毕竟是美国精英聚集的地方，比那些大农村的乡下人还是懂事一点。‍‍

那些不懂事的州，是无非是将买房的外国人当成了自己发展不好的替罪羊。去美国买房的中国人虽然多，但还没有到影响美国房价上涨这么重要的角色。可当民众对于高房价的抗议越来越多时，这些政客们就把外国买家推出了背锅。

这种操作很常见，内部矛盾不可调和时，就树立一个共同的外部敌人嘛。‍‍‍

美国房价在最近两年确实出现了大幅度的上涨，2021年4月房价更是创下近30年来的最大涨幅。但这背后的推手如果都推到外国购房者身上，也太不公平了，因为和美国本土购房者的基数相比起来，体量太小，不足以影响全局。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

美国房价上涨背后的原因，主要是因为疫情之后大家对美国经济更有信心了，纷纷拿出存款或者套现买房，买房的人一多，房价自然就上涨了。

根据美国联邦存款保险公司（FDIC）的历史数据显示，自2020年1月疫情爆发以来，美国银行的存款账户共涌入2万亿美元的现金，仅4月，美国银行业的存款余额就增加了8650亿美元，超过了之前全年纪录。

疫情后，美国政府释放了数千亿美元，并直接通过支票和失业救济金的方式发放给了个人，以四月为例，彼时就曾经直接发过1200美元的支票。手里现金满满的不仅有拿到支票的普通民众，还有因企业上市而一夜实现财务自由的科技新贵。

美国的政治就是这样，总会有一些议员出来提出一些惊人之论，我们就姑妄听之，沉住气，让子弹飞一会再说吧。‍‍‍‍‍‍‍

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