【突发】美国德州新提案：禁止中国公民买房买地！绿卡，H1B，留学生都不行？

德州立法机构提出一项法案，禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德州购买土地。

州长Abbott表示，自己将签署这项法案，可以防止这些国家威胁我们的基础设施。

Abbott说的这项法律是去年12月，共和党州参议员Lois Kolkhorst提出SB 147法案，禁止某些外国政府和与之相关的实体在德克萨斯州购买不动产。

该法案遵循佛罗里达州州长Ron DeSantis去年发布的行政命令，但当时佛州的版本包括的国家较少，禁止的内容也少得多。

该法案将禁止某些外国个人或实体在德克萨斯州购买或以其他方式获得不动产的所有权。根据法案的措辞，这些实体包括中国、伊朗、朝鲜或俄罗斯的政府实体；总部设在这些国家的公司或其他实体，或由这些国家的政府直接或间接持有或控制的公司或实体；由这些国家的公民个人拥有或其大部分股票或其他所有权利益；或这些国家的公民，以及其他规定。

其中最后一项这些国家的公民，那么按照公民的字面理解，就包括了绿卡持有者，H1B，F1等等在美庞大的华人群体。

所以这否就说明，未来绿卡在德州连房子都不能买了呢？

那么已经在德州买房的中国公民，房产又该如何？未来买卖是否受到影响？以上种种问题，目前该法案具体的细节还没出炉，因此以上都只是猜测。

但即便是猜测也令华人圈感到震惊。

根据2022年全国房地产经纪人协会的报告，由于疫情，在2021年3月至2022年3月期间，中国投资者占外国买家的6%，他们在美国房地产上花费超过60亿美元，但疫情期间全美顶级外国买家主要来自加拿大和墨西哥。

外国买家在德克萨斯州购买了8%的美国土地，位居第三。他们最喜欢买房置地的州是佛罗里达州，占比24%；在加州购买第二多的是11%。

去年，在德州距离Val Verde县的Laughlin空军基地仅几英里外超过13万英亩的土地被外国富豪购买后，德州立法机构马上推出了这个法案。

在一项名为 "保卫德州自由PAC "民意调查中，82%的人同意外国人应该禁止在德州购买土地，而只有10%的人认为这样做是不应该的。

那么针对这一可能实施的法案，华人圈和其它网友又是如何看的呢？

有华人表示：可以。以后的德州就是印度人天下了，休斯顿Chinatown怎么办？笑死，这个能过，德州就是垃圾地了。

也有人说：德州如果真通过法案，很多保守州都会跟进。

事实上，在德州以前，已经有不少州有过类似的提案，只是细节和提案内容说的都比较模糊，包括南达科塔州，佛州。

也有人问：很好。现在我们该如何处理他们已经拥有的10万英亩土地？

还有人说：所以你怎么会执行这个，你这个小丑。他们可以使用一些在其它国家注册的控股公司，简直就是空洞的废话。

有人问：为什么是这个国家？其它国家呢？

今年以来，隔壁的加拿大已经开始实施了全国性的外国人购房限制，但是加拿大的初衷是为了缓解住房给本国民众带来的压力，但德州的做法显然是非常有针对性的。

虽然最终该法案的细节和是否会实施都还没有定论，但是这个苗头已经显示出来，不仅是德州，可能会陆续在多个州出现更多相关法案。

不知道您怎么看呢？

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