新排华法案出炉？德州佛州表态：禁止中国人买房！加州会如何？
1月15日，德州州长Greg Abbott发了一条推特，瞬间引起轩然大波！
他发推文表示德州的立法机关提交了一项法案：禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德州购买土地。
Greg Abbott明确表示，他会签署这项提案！理由是“防止这些国家威胁我们的基础设施”。
令人没想到的是，仅仅一天时间，这条推文竟然获得了6.2万个赞！
这项法案的细节禁止以下这些国家、公司、和个人购买德州的土地：
（1）中国伊朗朝鲜或俄罗斯的政府实体
（2）总部设在这些国家的公司
（3）由这些国家的政府直接或间接持有或控制的公司
（4）这些国家的公民持有或控制的公司
（5）这些国家的公民
共和党州参议员 洛伊斯·科尔霍斯特在新闻发布会上表示，过去几年，越来越多居住在德州的非美国人，其中主要是中国人，对德州土地的购买量令人震惊！
洛伊斯·科尔霍斯特还表示，外国实体在德州拥有的土地数量也在攀升，这非常令人不安，他们认为这向德州人发出了危险信号！
根据2022年全美房地产经纪人协会的一份报告，2021年3月至2022年3月间，外国人在美国房地产上投入了60亿美元，中国投资者占6%。最大的外国买家来自加拿大和墨西哥。
根据去年10月由Defend Texas Liberty PAC进行的一项共和党投票者的民意调查：
82% 的人竟然同意“德州应该禁止中国政府或中国公民在该州购买土地。” 只有 10% 的人说不应该。
这条法案由共和党参议员洛伊斯·科尔霍斯特于2022年11月14日提交，名为SB 147法案，禁止四个国家的外国政府、相关实体以及这四国的个人在德克萨斯州购买房地产（原文为real property，即不动产）。
可以看到，它的内容非常简短，两条主要内容都是提出要对德州的房地产法做出修订。
第一条是提出要改掉该州房地产法案中Sec.5.005中外国人购房的条款，原条款于1984年生效，明确规定“外国人拥有与美国公民相同的不动产和个人财产权。”而现在这条法案提出，要对“外国人”做出除外规定，部分外国人不再能跟美国公民平起平坐了。
德州房地产法案原本规定了外国人与美国公民拥有同等的权利。
第二条提出要在该州房地产法案中有关外国人购房的条款后面，加上一个Sec.5.0051的尾巴，具体规定有四种外国个人或实体将禁止购买或以其他方式获得德克萨斯州房地产的所有权。这四个国家分别是中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯，包括这些国家的政府实体；总部设在这些国家或由这些国家的政府直接或间接持有或控制的公司或其他实体；由这些国家的公民个人拥有或持有或主要控股的公司或其他实体；上述四国的公民。
科尔霍斯特来自德州一个农村选区，她本人与丈夫经营石油公司，得到的政治捐款也多来自于农牧业。她提出，自己的法案是为了“保卫德州”。
“在这个不确定的世界里，我们必须保护德克萨斯州，”科尔霍斯特说。“这就是为什么我已经预先提交了SB 147，禁止中国、韩国、俄罗斯和伊朗等外国实体在德克萨斯州购买房地产。”
为什么要针对这些外国实体？在12月一份新闻稿中她说：“过去几年，越来越多的德州人对主要由中国利益集团收购的土地感到震惊。一些外国实体越来越多地拥有德州的土地，这让许多德克萨斯人非常不安，并发出了危险信号……通过这项法律提供了一些基本的保障措施，以确保德克萨斯人继续控制德克萨斯的土地。”
她所指的事件是此前有新闻称，自2016年以来，中国富翁孙广信陆续在德州购买了13万英亩土地，这片土地距离美国最大的空军飞行员训练基地瓦尔佛德县劳克林空军基地仅几英里。这名商人和他在美国的公司GH America的副总裁斯蒂芬·林赛(Stephen Lindsey)对News 4 San Antonio电视台表示，该公司购买土地是为了建设风电场，而且风电场已经通过了联邦监管机构CFIUS和国防部的安全审查。
据《财富》杂志报道，在当地业主和环保主义者得知了风电场的计划时，他们最初发动了一场保护当地河流的运动，但运动迅速政治化，一些批评者声称，一家中国公司控制的风电场如果连入本已陷入困境的德州电网，将有可能给电网带来巨大破坏；一些人推测这些涡轮机将用于收集有关附近劳克林空军基地活动的军事情报。
其结果是，德克萨斯州立法机构一致通过了“孤星州基础设施保护法案”，该法案禁止与外资公司签订与德克萨斯州关键基础设施有关的所有合同或协议。该法案专门包含了针对中国、俄罗斯、朝鲜和伊朗投资的条款，禁止上述国家的企业、实体和公民投资德州诸如德州电网、供水系统、网络安全和废物处理系统等基础设施。州长阿博特于2021年将其签署为法律。
阿博特说，目前提出的禁止这四国实体和公民购买德州房地产的法案，只是“孤星州基础设施保护法案”的后续，但从法案内容来看，更像是巨大的跳跃（或“倒退”）。2021年的这套法案只是针对基础设施投资，而现在的提案则扩大到了德州各种类型的房地产。
有网友愤怒的表示：
这怎么合法？这不是歧视吗？绝大多数买家都是在美国合法居住多年的正规纳税人。他们中的大多数持有H1b签证或绿卡。共和党令我好失望……
有用户表示，这个法案伤害力极大：
现在这个法案杀伤力极大，中国citizen都连带躺枪。这个法案从立法来讲，大概率会通过。但是执行起来会非常麻烦。绿卡，或者H1B在德州，佛州已经买的房子如何处理，都值得关注。尽管从操作手段上来讲，有很多具体的办法来绕过去。但是这种法案的态度很有风向标的意义。
也有群众表示，这是对于中国人的一网打尽：
这是学生，H1B, 绿卡一网打尽啊，共和党把所有想来德州上班的中国人吓跑了吧。下一步是什么？不准这些国人在这边花钱，吃饭，呼吸自由的空气？
倒的一手好车
这能通过的话估计其他保守党的州也会更近
国家的对立牵扯到老百姓的话，最后不管绿卡，还是公民都会受到影响。。。这个不是简单的公民能规避的。
有人分析：
那些说不足为奇的，先睁大眼睛看看，这可是州长，还是一个中国人口迅速涌入的大州州长！即使最终过不了，那也是响当当地打了中国人一个耳光，甚至是包括入籍了的华人和乃至在美的亚裔（因为这仇恨言论的影响力绝不仅限于还没入籍的华人）！对于这些舆论影响力巨大的仇恨言行的漠视，就是为什么政客们敢于得寸进尺的原因！
这件事的反响更可怕：
推特comment里没有不赞同的。还有人透露佛罗里达也要跟进。
在德州州长Greg Abbott推文的回复里，有的Twitter网友表示：
才这么几个国家吗？早就该禁止所有外国人购买土地。
更有人竟然表示：
这个法案有追溯力吗？按购买时的价格把钱退还给来自这些国家的购买者，然后让他们把土地归还。因为他们一开始就不应该购买！
除公民和加拿大永久居民（持有枫叶卡的移民）外：
根据Indian Act加拿大印第安土著法登记的人员；
由非加拿大人控制的总部位于加拿大、未在加拿大证券交易所上市的私人公司。
满足特定条件的国际学生
满足特定条件的工作签证人士-难民，驻加拿大的外国外交人员
这条法案虽然不针对任何一个外国国家的公民，但早在2015年，就有调查显示，仅温哥华当地，有三分之一的住宅是中国买家购买。
其实，根据报道，
目前在美国，中国买家的热门购买地，第一名是加州，占31%。其次是纽约10%，然后是佛罗里达7%。
END
文章来自网络，版权归作者所有，如有侵权，请后台联系删除。文章仅供参考交流之目的，不代表本站立场。
给你带来最新双语国际趣闻时讯
出国必备英语知识和学习技巧
&育儿心得和留学移民资讯
请长按二维码关注我们！
微信扫码关注该文公众号作者