德州“排华法案”被因遭人抗争紧急叫停！不曾想买房过户暗地还有“合法排华”的阴招...

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2023-03-03 12:03

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美国德州禁止华人买房法案引抗争，历时一个月被紧急叫停！却不曾想德州暗地再出新招：买房过户暗藏“合法排华”的陷阱！

引爆抗争！美国德州出排华法案! 历经一个月！被紧急叫停！德州再出新招：买房过户时，竟暗藏“合法排华”法案

就在去年，由美国德州共和党籍州参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)去年提出“德州参议会第147号法案”(Texas Senate Bill 147)；

这项法案以国家安全考量为由禁止所有中国公民购买房地产，由此该法案引发了空前的浪潮与广泛的舆论争议，华人圈高度关注并有许多华人团体表示强烈反对。

而就在近期，科尔克霍斯特同意修改法案条文，不再针对中国公民颁布禁令。

据美国媒体报道，科尔克霍斯特1日表示，法案2日进入委员会审议时，条文将会有所修改，法案条文将改成只禁止外国政府在德州购买房地产，不会禁止外国人置产。

据悉，科尔克霍斯特发布新闻稿指出界定拥有双重国籍者、具有合法居留权者都可以购买房地产。

而原先法案提出之时，受到包括德州州长艾伯特在内的共和党人士欢迎，但却在整整一个月的时间内导致了亚裔群体一直致力于消除SB147法案，他们在德州各大主要城市抗议。

如今修改后的法案，科尔霍斯特也同样坚持提案中所明确的观点：

第一，持有中国绿卡的中国籍公民，可以在德州买房了；

第二，仅限于购买自住房，不得购买投资房、商业房产等其他不动产；

第三，合法持有美国签证的中国籍公民(包括H1B签证、F1签证等），仍旧限制购房。

很显然的是，这距离真正想要的胜利还有一段距离...

然而，在这看似暂时胜利的背后，还藏有一个致命的“陷阱”！

据悉，就在今年2月6日德州又提出的法案，SB711也同样影响着德州的中国籍公民。

该法案表明通过在房产买卖时，在合同中多完成一个小节，使其更具有操作性，且法案更容易“落地”。

什么意思呢，就是说提案内建立了一个申报制度，要求包括中国公民在内的4国公民，在买房过户的10天以前，需提前填写一个TREC表格；

以此来声明自己来自于这4个国家，那么卖家可以选择继续履行或终止合同。

值得注意的是，卖家在依据表格终止合同时，买家不得向卖家提出要求赔偿损失，也无法起诉政府！

也就是说，卖家可以找个借口随时反悔，或者如果怕麻烦，一开始就根本不卖给“华人姓氏”的买家，使得华人在所有不动产交易中都处于明显劣势地位！

这样做完全就像将权力放宽给房屋卖家，卖家可以“合法歧视”华人买家，终止合同，而并未通过政府的事后审查。

不得不说这背后的陷阱真的让人心惊，究竟是巧合还是刻意的呢，我们不得而知，我们只能期望接下来的时间，能够窥得庐山真面目。

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来源: qq

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