飓风后那些“住不了，卖不掉”的房产怎么办？总理：政府或将收购！网友炸锅了！
在接连遭受空前的洪水和飓风袭击后，奥克兰地区的许多房产遭到了严重破坏，有数百套房产已被贴上了红色标签，这意味着它们已经变成了“严禁进入的危房”。
据媒体先前报道，在1月底爆发的洪灾中，造成奥克兰地区356套房产被贴上了红色标签，而在随后的飓风Gabrielle之后，又有202座房屋被贴上了红色标签。
按照奥克兰市议会的规定，如果一栋建筑物被贴上红色标签，则意味着不允许进入期内，因为它被认为存在安全隐患，并且遭受了“中度或重度”的破坏，对人们健康或生命安全构成重大风险。
OneRoof数据合作伙伴Valocity的估价主管James Wilson曾表示，在最近一段时间内，标红房产的业主将是极其痛苦的，因为他们都想知道自己的房子是否可以进行重建，或者是能否完全修复。
那么，面对此类受损严重的房产，这些房屋的业主该怎么办呢？对此，政府会给出怎样的帮助？会像基督城地震后那样对危房进行收购吗？
令人恼火！
这些居民可能要“无限期流浪在外”
日前，由于奥克兰市议会工作人员仍无法透露具体返家信息，使得奥克兰Muriwai地区的数百名居民可能要“无限期流浪在外”，这令他们十分恼火。
Muriwai一处滑坡地点。图源：RNZ
此前，飓风Gabrielle带来的大雨导致了山体滑坡，使得海滨社区Muriwai的100多所房屋被封锁，禁止居民入内。
当地民众挤在Muriwai的高尔夫俱乐部内避难，同时也想了解他们房屋的状况，而当议会官员没有给出他们想得到的答案时，民众的怒火被瞬间点燃。
“我没法保证咱们能在两周、三周、四周或五周内回家，因为我们也不知道具体安排。”建筑许可经理Ian McCormick在会上说，这引起了民众的嘘声和责骂。
“那么我们要无家可归多久？”一名民众说，“你自己有家吧，但我们无处可去！”
Shirley的家位于Muriwai的Domain Crescent，这个地区现在被议会认为非常不安全，许多房子还没有被正式贴上标签。
她从在奥克兰南区的临时住所开车两个小时到达会议现场，并说这是在浪费时间。
“这绝对是个笑话。”Shirley说，“他们完全没有告诉我们任何信息。你不说，我们就得无限期地无法回家。”
她表示，耐心并不是唯一在被耗费的东西。
会议现场。图源：1News
“社会发展部的补助款项快用完了，保险也不给了，但我们还有生活支出，要交保险还房贷和付房租。”她说。
Shirley说，由于不能提供一个准确的租期，她的家人无法租到房子。他们一直住在高租金的短租房里。
“他们需要告诉我们一些信息，至少给个预计时间。”她说，“如果要花六个月的时间来解决这个问题，那就跟我们说，这样我们就能去找长租住所。现在租的都是Airbnb的价格，我们负担不起了。”
居民们最想从会议中得到的是确定性，但由于没有任何地质技术专家出席，这一点发言人也无法提供。
“你都不知道你自己在说什么。”一位居民说，“应该有一个地质技术工程师在这里，有一个人可以告诉我们一个期限。”
当地一处被洪水和滑坡毁掉的房子
还有其他居民为他们的宠物感到担心。“我们非常不安，有什么办法可以给它们提供一些食物吗？”一位忧虑的猫主人问道。
“即使有无人机投喂，也只会把猫饼干扔得到处都是。”她说，“我不希望当我们回到那里时，我的猫咪就剩下一堆骨头。”
居民Abe说，无论人们的处境如何，每个人都有感情。
“这里的情绪很压抑。有些人正经历悲伤，有些人心烦意乱，有些人越来越愤怒，有些人正感到内疚。”
尽管会议结果令人失望，但Abe说，重要的是让市议会看到社区民众的沮丧情绪。
"虽然没有获得实用的信息，但早晚我们都能知道。”他说，“你不问，那也不会有人主动告诉你。”
会议结束一个多小时后，居民仍在催议会工作人员提供消息。奥克兰应急管理部门承诺将尽可能频繁地向居民提供最新信息。
有的人“有家难回”，有的人则准备“抛家弃房”——由于多年来反复遭洪水淹没，奥克兰西区的一些居民决定“抛弃”房产，并向中央和地方政府施压，要求政府收购他们位于低洼地区的房屋。
4年被淹5次！
居民要求政府收购被淹房产
据报道，当地许多居民表示，他们不能再在这些易遭洪水侵袭的房子内居住了，但也不相信可以卖掉他们的房子。
被洪水淹没的房屋。（视频截图）
当地居民Rakesh Chand表示，2月3日奥克兰洪水爆发时，他不在家，家里只有两个年幼的孩子。
“那真是太可怕了，糟糕透顶！”
Chand说，当他赶到家时，车道已被洪水淹没，然后他迅速越过围栏救出了10岁的女儿和16岁的儿子。“我们离开时，水位还在上升。”
他说，事后发下屋内的洪水达到了膝盖深度，并且房子也被贴了黄色标签，这表明受到了中等程度的破坏，进入其内要受到限制。
“我的家人不想回去住了，但很难说我们能否通过保险评估。”
“我也不想让孩子们再跟着冒险了，现在（今年）已经有两次了，不能再发生了。”
Chand说，在他买房的时候，他被告知房子只有在遭遇百年一遇的洪水时才有可能被淹，而现在才住了4年，已经被淹5次了。
Chand补充说，他家的物品没有购买洪水损失险，这意味着他将不得不自担损失，更糟糕的是，他仍在为一栋自己无法居住的房屋支付抵押贷款。
被洪水淹没的房屋。（视频截图）
同在一条路上居住的居民Bex Hurley表示，他们在这栋位于Henderson的房子内住了13年，家里被淹了10次，而她将这段经历戏称为“气候变化的演变史”。
“刚开始的时候洪水不大，只是有点烦人。后来，水位涨到了大约1~1.5米。”
“到2021年，它涨到了2.5~3米，今年2月份则达到了3米。”
Hurley说，她家房子被贴了白色标签，这意味着她可以继续住在那里，但她不想再住了。
“我们认为，唯一的选择是拆除这些房屋，那样就没有人会住在这里了。”
“从道义上讲，我们不想让其他任何人住在这里，也不想把它卖给任何人，因为我们知道那会是一种怎样的经历。”
过水后的房子内部照。（视频截图）
据悉，Chand和Hurley居住的Border Rd仅是奥克兰西区频遭洪水袭击的地区之一。
目前，一家名为“西区正在泛洪”（WAIF）的组织正在联合公众向地方和中央政府施压，要求他们收购这些房产。
WAIF主席Lyall Carter表示：“这些都是一些遇到真正问题的人，他们不仅撤离了家园，还离开了社区。”
Carter说，房主们越来越感到绝望。他们纷纷表示，“已经到这个地步了，我们必须离开！”
总理回应：
不排除启动强制收购计划
新西兰总理Chris Hipkins上个月21日表示，针对那些在洪灾和飓风中受损严重的房产，政府不排除启动强制收购计划。
新西兰总理Chris Hipkins。（Photo credit: AM）
此前，工党议员Phil Twyford曾致信总理和一些高级部长，呼吁他们迅速制定紧急撤离计划，并从受灾房主手中收购那些无法再安全居住的房产。
Twyford表示，在明知道洪灾可能再次发生的情况下，要求房主重建被毁的房屋是不负责任的，也是不切实际的。
对此，Hipkins当时在受访时表示，现在排除强制收购计划为时尚早。
“现在距离灾情发生仅仅一周时间，我们没有放弃任何选择，我们会通过合适的程序来确保决策正确。”总理说。
“当然，我们会站在同情和尊重受灾居民的立场上来做这件事。”
Hipkins说，如果政府决定收购人们的房产，则需要给出充分的理由。
“那并不意味着政府会收购每个受影响且不愿在原先地方居住的居民的房产。如果土地可以修复，或者可以采取额外的防洪措施，那么我们可能会提供买断选择。”
“另一方面，在有些地区，重建显然不是最佳选择，就像在基督城地震之后，我们必须找到解决问题的最优方案。”
前车之鉴：
政府出资6亿多收购基督城震后房产
在2011年基督城发生大地震后，政府出资6亿3500万纽币收购了在地震中严重受损的房屋。
图源：基督城时报
时任总理John Key当时表示，由于受灾地区的情况不稳，政府不希望公众在原址重建房屋，因此决定买下5,000栋重灾区房屋，以便受灾民众可以别处重建家园。
据报道，该收购计划的资金出自政府较早时候设立的总额为55亿纽币的地震重建基金。
那这一次，如果政府收购在洪灾中受损的房子，资金将从何而来呢？是增加新的“飓风税”，还是另有来源？无论如何，都将是纳税人买单。
网友评论：
凭什么让纳税人出钱？
在此前天维网的报道中，对于政府是否应该出手回购这些灾后危房，网友们也发表了自己的看法：
@魂不守舍：凭什么要政府回收？当年买高风险房子的时候肯定也是图便宜
@两只废汪：就问谁出钱？纳税人凭什么出？房市如此糟糕，用什么价格收？自己一点风险不担，这生意可真划算。
@鲁迅笔下的看客：低价买的淹水区房子。准备让政府高价回收？不想住。就挂在房市上卖呗。自由经济，市场经济。
@Kevin：如果政府什么都做，那保险公司用来干嘛的
@Kroos小馬：保险公司更不会做亏本买卖，今年因洪水意外多赔的钱明年保费里赚回来，不管是不是水灾区域奥克兰所有房子保费都会涨
@DANIEL：嗯，我的车买的时候物美价廉，但现在老是坏老是修，不仅维修费用多，修车还老是耽误我用车，我得买个新车，而这个旧车必须得由政府买下！
@Tim Wan：让纳税人买单，真的就有点不讲理了，这应该由保险公司来负责。
@Kevin：买房的时候一定要看好是否洪水区，不要图便宜，侥幸心理
@littlered：工党还真能干出这事。哎，我家的漏雨房只能自己掏钱了。
对此，你怎么看？
你认为应该由政府出手收购这些房产吗？
欢迎留言！
微信扫码关注该文公众号作者